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他老婆的名字叫lee zhang. 大鹏地产经纪。
wikileaks
(wikileaks)
(#10419651@0)
Last Updated: 2016-11-12
This post has been archived. It cannot be replied.
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Replies, comments and Discussions:
枫下家园
/
枫下觅巢
/
tor
Toronto Area
房市探报:2m以上遇房贷难题的,五大行最近多了不少!——— 还抢? 慎重!
-
houseful
(探长);
2016-11-9
(#10413721@0)
+8
给你点赞,探长:thumbup: 客观
-
tracy.f
(杨柳依依);
2016-11-9
(#10413738@0)
+7
谢谢!最近一两个月,几乎每隔两三天都有听说,买了某个大房的,在五大行被拒。
-
houseful
(探长);
2016-11-9
{27}
(#10413762@0)
—— 尤其是狠狠加价抢来的!
过度不正常的市场一定会得到纠正,只不过很难说准何时发生。现在看可能已经开始了。
-
tracy.f
(杨柳依依);
2016-11-9
(#10413790@0)
+4
不知道探长什么职业,每三天就有人来跟你说贷不到款,怎么没人来找我说?难道他们向神悼告你也听得见
-
hahaha_01
(rebel);
2016-11-9
(#10413939@0)
俺有一圈一圈的投资房产的朋友。如果向神祷告能够贷到款,俺愿意为朋友、为朋友的朋友,而信教 —— 任何教!
-
houseful
(探长);
2016-11-9
(#10413950@0)
+3
LOL。。。。
-
ltndsy
(Joanna);
2016-11-9
(#10413955@0)
哪怕是今天叫俺信天主、明天让俺信基督。
-
houseful
(探长);
2016-11-9
(#10413963@0)
你到底有没有信仰呢?
-
ltndsy
(Joanna);
2016-11-9
(#10413967@0)
华人同胞有信辣过滴吗?
-
houseful
(探长);
2016-11-9
(#10414077@0)
不知道呢。。。你自己说的任何教。。。现在又反悔?。。。。lol
-
ltndsy
(Joanna);
2016-11-9
(#10414097@0)
朋友如果信辣过教的,那早就断交了!
-
houseful
(探长);
2016-11-9
(#10414108@0)
你自己说的任何教
-
gblw
(xiaomi);
2016-11-10
(#10416372@0)
探长老婆是地产经济,他需要找客户
-
wikileaks
(wikileaks);
2016-11-9
(#10414765@0)
+5
不用脑子想一想?—— 如果俺是地产经纪,那么请俺买的房会多到数不过来!
-
houseful
(探长);
2016-11-10
(#10414881@0)
哈哈,要我点名? 大鹏经济。再说我就点名了
-
wikileaks
(wikileaks);
2016-11-10
(#10415971@0)
+5
税盲!投资房地产就要拿经纪牌?投资收益多了就极可能被税局定为Business Income而失Capital Gain税务优待50% —— 得不偿失!
-
houseful
(探长);
2016-11-10
(#10416756@0)
+1
把网友推荐给大鹏一个姓张的女经济
-
wikileaks
(wikileaks);
2016-11-11
(#10419022@0)
+1
哈哈哈!俺“推荐”过的经纪海了去啦!比如,老市长,比如,土旺,比如,夕子,比如,返佣85%的坛里的经纪,。。。。。。。。。。
-
houseful
(探长);
2016-11-11
(#10419050@0)
lee zhang.
-
wikileaks
(wikileaks);
2016-11-12
(#10419647@0)
人家没说你是地产经纪,人家说你老婆是地产经纪,你这样回复等于默认了
-
gblw
(xiaomi);
2016-11-10
(#10416370@0)
+2
俺家族一个地产经纪也没有!—— 没有必要。
-
houseful
(探长);
2016-11-10
(#10416755@0)
+2
haha, 把网友推荐给大鹏一个姓张的女经济
-
wikileaks
(wikileaks);
2016-11-11
(#10419020@0)
哈哈哈!俺“推荐”过的经纪海了去啦!比如,老市长,比如,土旺,比如,夕子,比如,返佣85%的坛里的经纪,。。。。。。。。。。
-
houseful
(探长);
2016-11-11
(#10419047@0)
你的信仰是钱
-
wdmcz
(I like summer);
2016-11-10
(#10415401@0)
+6
俺花海量巨量的时间在 Rolia 一五一十地教需要的坛友投资房产!俺有拿过谁一分钱吗?!
-
houseful
(探长);
2016-11-14
(#10424560@0)
那些狠狠加价抢来的房子,在银行appraisal之后,差价100%没有贷款!而造成首付短缺!
-
houseful
(探长);
2016-11-9
(#10413786@0)
+2
某栋2~3m的房,在五大行最高的Appraisal价格竟然低于购买价35万!
-
houseful
(探长);
2016-11-9
(#10413889@0)
+2
抢offer害死人了
-
weifengchui
(微风);
2016-11-9
(#10413895@0)
+4
叫人动辄加价20%50%,2~3m的房差个35万小意思
-
gumi
(gumi);
2016-11-9
(#10414151@0)
+2
我觉得是银行反正不打算贷款了,所以稍微高估点,安抚一下。9月份很多高出40-50% 成交的。银行低估35% 才正常 而不是35万。
-
yunqi
(yunqi);
2016-11-9
(#10414260@0)
+2
请教探长:银行的appraisal是谁做的?与市场价有差距吗?谢谢!
-
millpond
(光辉道路);
2016-11-10
(#10414843@0)
银行的appraisal是请专业的公司专业的appraisers做的。市场价经常超过他们的评估价。
-
houseful
(探长);
2016-11-10
(#10414883@0)
+2
探长货出完要变跌派统领了,鉴定完毕
-
hahaha_01
(rebel);
2016-11-9
(#10413827@0)
+9
去翻看一下俺往年的发帖先!
-
houseful
(探长);
2016-11-9
(#10413832@0)
+2
您有没有房产投资的税务常识?
-
houseful
(探长);
2016-11-9
(#10413836@0)
+2
LOL, 同感。她最近全面唱跌,不喊利好只喊不利消息,从不抢房到卖盘多到贷款难甚至拿LTT来唱跌,也是卖完房盼跌了
-
gumi
(gumi);
2016-11-9
(#10413892@0)
+6
理性!理性!理性!
-
houseful
(探长);
2016-11-9
(#10414095@0)
理性的是跌派,不理性的是涨派,你现在就是手上没货了的盼跌派
-
gumi
(gumi);
2016-11-9
(#10414142@0)
+2
俺是铁杆的涨派!
-
houseful
(探长);
2016-11-9
(#10414150@0)
+3
铁杆涨派手上没货所以叫跌伺机进货,喊涨的时候有人就说是在出货,果然如此
-
gumi
(gumi);
2016-11-9
(#10414165@0)
+6
没脑子啊?—— 如果俺是地产经纪,那么请俺买的房会多到数不过来!
-
houseful
(探长);
2016-11-10
(#10414886@0)
haha, 把网友推荐给大鹏一个姓张的女经济
-
wikileaks
(wikileaks);
2016-11-11
(#10419028@0)
哈哈哈!俺“推荐”过的经纪海了去啦!比如,老市长,比如,土旺,比如,夕子,比如,返佣85%的坛里的经纪,。。。。。。。。。。
-
houseful
(探长);
2016-11-11
(#10419063@0)
lee zhang
-
wikileaks
(wikileaks);
2016-11-12
(#10419648@0)
他不说话又挂念,让不让他活了?
-
abc2011
(Always Be Creating);
2016-11-10
(#10414943@0)
谁会挂念?围观群众谁说话都欢迎,越多人说话越好,多方信息,涨派不让跌派说话可就不好了。涨派唱跌奇怪说一下,涨派就把我当经纪,LOL
-
gumi
(gumi);
2016-11-10
(#10414983@0)
+5
刚刚收到朋友转来的消息,又有一堆的成交买家 —— 求Assignment Sale!
-
houseful
(探长);
2016-11-9
{39}
(#10413850@0)
+1
原价转让啊!———买家closing不了吧?!
不健康的买家
-
enjoyhouse
(kingsley);
2016-11-9
(#10413864@0)
+5
我早就说了,最近2个月会有一大批 close不了。
-
yunqi
(yunqi);
2016-11-9
(#10413921@0)
+7
只好转向 B-Lender!
-
houseful
(探长);
2016-11-9
(#10413969@0)
+2
房市最好跌一下,把这些胆大没钱的人给震出去
-
enjoyhouse
(kingsley);
2016-11-9
(#10414011@0)
+4
小银行的利率将近4%!加上各种交易费用5%+,让我们看这些人能坚持多久。
-
anti--unit
(战斗中的唐吉珂德);
2016-11-9
(#10414456@0)
B-Lender超过4%也是常事!
-
houseful
(探长);
2016-11-9
(#10414492@0)
脑袋发热的人就容易做这样的事。理性点不行么?跟疯了一样抢这个抢那个,唉,不可理解啊。
-
tracy.f
(杨柳依依);
2016-11-9
(#10413936@0)
+6
抢破头,最后吃苦的,还是买家自己!
-
houseful
(探长);
2016-11-9
(#10414102@0)
+4
涨派坑人的“买到就是赚到”
-
gumi
(gumi);
2016-11-9
(#10414178@0)
+9
坑跌~~呀~
-
tracy.f
(杨柳依依);
2016-11-10
(#10415275@0)
+2
你这有点说过头了吧?现在这行情,及时加20,30万assignment,也比下一期便宜啊
-
signoff
(◕‿◕);
2016-11-9
(#10413937@0)
不是新房楼花盘啊。
-
houseful
(探长);
2016-11-9
(#10413958@0)
+2
condo?
-
signoff
(◕‿◕);
2016-11-9
(#10414163@0)
探长老婆是地产经济,他需要找客户
-
wikileaks
(wikileaks);
2016-11-9
(#10414769@0)
+2
用您的脑子想一想:—— 如果俺是地产经纪,那么请俺买的房会多到数不过来!
-
houseful
(探长);
2016-11-10
(#10414885@0)
+2
哈哈,要我点名? 大鹏经济。再说我就点名了
-
wikileaks
(wikileaks);
2016-11-10
(#10415973@0)
+2
俺家族一个地产经纪也没有!—— 没有必要。
-
houseful
(探长);
2016-11-10
(#10416758@0)
+2
所以不怕点名:搞个名义上的第二夫人有问题没?LOL
-
repeatquestion
(aaa);
2016-11-11
(#10417484@0)
本人还真没有这种可能。哈哈,啊哈哈!
-
houseful
(探长);
2016-11-11
(#10419066@0)
haha, 把网友推荐给大鹏一个姓张的女经济
-
wikileaks
(wikileaks);
2016-11-11
(#10419025@0)
哈哈哈!俺“推荐”过的经纪海了去啦!比如,老市长,比如,土旺,比如,夕子,比如,返佣85%的坛里的经纪,。。。。。。。。。。
-
houseful
(探长);
2016-11-11
(#10419051@0)
lee zhang
-
wikileaks
(wikileaks);
2016-11-12
(#10419650@0)
lee zhang
-
wikileaks
(wikileaks);
2016-11-12
(#10419649@0)
没有底线的诬蔑:)
-
tracy.f
(杨柳依依);
2016-11-11
(#10419411@0)
+5
杨老师周末愉快!
-
houseful
(探长);
2016-11-12
(#10419725@0)
+3
where do you get this kind of information? thanks.
-
ahh134
(LoveBarbie);
2016-11-10
(#10415605@0)
我早说过,2M以上的房子没人买了。由此可推测是1.5M以上都没有投资价值了。
-
anti--unit
(战斗中的唐吉珂德);
2016-11-9
(#10414162@0)
+4
探长加入你的行列,你比她先行一步
-
gumi
(gumi);
2016-11-9
(#10414172@0)
+1
名人是热心JJ,全套免费服务
-
corespeed
(corespeed);
2016-11-9
(#10414442@0)
+1
探长老婆是地产经济,他需要找客户
-
wikileaks
(wikileaks);
2016-11-9
(#10414770@0)
+2
不用脑子想一想?—— 如果俺是地产经纪,那么请俺买的房会多到数不过来!
-
houseful
(探长);
2016-11-10
(#10414887@0)
呵呵,地产经纪的老公倡议返佣。逻辑混乱。
-
abc2011
(Always Be Creating);
2016-11-10
(#10414947@0)
+2
没客人嘛!打个折正常
-
corespeed
(corespeed);
2016-11-10
(#10415122@0)
+2
哈哈,要我点名? 大鹏经济。再说我就点名了
-
wikileaks
(wikileaks);
2016-11-10
(#10415974@0)
+4
税盲!投资房地产就要拿经纪牌?投资收益多了就极可能被税局定为Business Income而失Capital Gain优待50% —— 得不偿失!
-
houseful
(探长);
2016-11-10
(#10416659@0)
把网友推荐给大鹏一个姓张的女经济
-
wikileaks
(wikileaks);
2016-11-11
(#10419018@0)
哈哈哈!俺“推荐”过的经纪海了去啦!比如,老市长,比如,土旺,比如,夕子,比如,返佣85%的坛里的经纪,。。。。。。。。。。
-
houseful
(探长);
2016-11-11
(#10419052@0)
2M的房子能不能贷到款都不知道就去抢offer,对这种人我真的很佩(wu)服(yu)。
-
zlygy1971
(北方的河);
2016-11-10
(#10415076@0)
+7
赞客观报道!
-
wdmcz
(I like summer);
2016-11-10
(#10415400@0)
+3
现在大银行贷款100万以上比较难了,150万以上非常难, 所以说1.5M以上都没有很大的投资价值,200万的只能自住为主。所以很多人只好转战楼花,毕竟只要20万就可博个200万以上的期房,这也是为什么楼花这么热的原因之一。
-
hi12345
(12345);
2016-11-10
(#10415410@0)
+8
实话,不过有人卖两套换一套也很多啊,逼近很多人有多套房子
-
oggg
(haha);
2016-11-10
(#10415424@0)
投资200万以上期房应该是不差钱的主,没有钱赌博的要交学费了。
-
pack6
(大叔);
2016-11-10
(#10415427@0)
差钱的人赌徒心理更重。
-
tracy.f
(杨柳依依);
2016-11-10
(#10416025@0)
+3
有钱人如果靠地产賺钱都是搞地产开发的,比如川普,比如国人在湖滨投资1个多亿造condo。有钱人买豪宅都是自住的,为了住着过瘾。豪宅非但不保值还折旧厉害,豪宅折旧15-20年。
-
yunqi
(yunqi);
2016-11-10
(#10416054@0)
+1
豪宅的地也升值,有钱人精着了,不过别人是不是有钱人也和我们没关系,也没有交集。
-
pack6
(大叔);
2016-11-10
(#10416349@0)
+2
我前几周说过,有人十年前200万的房子,现在200多万也卖不出去。大家纷纷嘲笑我。其实是真事,豪宅不具有投资价值。
-
yunqi
(yunqi);
2016-11-10
(#10415432@0)
+5
要看location, 房地产投资是个技术活,不是谁都能赚的。
-
pack6
(大叔);
2016-11-10
(#10415504@0)
+4
为什么大家在抢King City 80 Lot的楼花2.39M起,而不买这个现房,地理位置更好,新房,卖家花了35万升级,背靠RAVINE,走出式地库,带电梯,220-225万应该可以拿下,比楼花便宜很多。看来还是希望以20万博个200万以上的期房。。。
-
hi12345
(12345);
2016-11-10
(#10415529@0)
+2
kingcity 一帮经济啦,都有份,都不想扯后腿
-
oggg
(haha);
2016-11-10
(#10415559@0)
说穿了就是现在大家都拿不出现钱了
-
yunqi
(yunqi);
2016-11-10
(#10415598@0)
+4
国内的土豪和本地的现金工都失踪了?
-
weifengchui
(微风);
2016-11-10
(#10415618@0)
+4
2016年价格2.4m,人家2018年交楼的也是2.4m。盼跌的老以为房价到顶,而涨派认为房价稳定持续上升。稳定持续上升,这个2年的时间差,就会带来巨大回报。
-
songlin
(松林);
2016-11-10
(#10415700@0)
+2
2.4m起,3600尺的房子,如果是4400尺+35万装修,估计要300万了
-
minifighter
(良辰);
2016-11-10
(#10415822@0)
+2
你那个是个两车库
-
signoff
(◕‿◕);
2016-11-10
(#10415742@0)
+2
大赞。探长是好人,提醒得很及时,感觉贷款超过70万都要小心,现在比较难了。
-
charadian
(★夏);
2016-11-10
(#10416802@0)
+5
CIBC最快下周开始收紧对新移民,留学生贷款。
-
topruler
(老猎枪);
2016-11-10
(#10417233@0)
+5
这么快。
-
tracy.f
(杨柳依依);
2016-11-11
(#10419195@0)
+2
知道现在能贷收入的几倍吗?
-
zsun19
(?);
2016-11-11
(#10419200@0)
+3
谢谢老夜长期的支持!
-
houseful
(探长);
2016-11-11
(#10419055@0)
名人不是发过毒誓,从来没推荐过JJ。怎么原来推荐了这么多JJ啊。还说没拿回扣。
-
corespeed
(corespeed);
2016-11-12
(#10419580@0)
+8
原来是假雷锋,真骗子啊
-
corespeed
(corespeed);
2016-11-12
(#10419581@0)
+8
他老婆的名字叫lee zhang. 大鹏地产经纪。
-
wikileaks
(wikileaks);
2016-11-12
(#10419651@0)
+9
哦,夫妻店啊,再找几个朋友天天捧。广告费都省了。
-
corespeed
(corespeed);
2016-11-12
(#10419658@0)
+7
好奇地问问,他本人是做什么的
-
geoguy
(新);
2016-11-12
(#10419661@0)
+6
拉客人的还有几个帮手,他早就给人家揭露了很多次
-
corespeed
(corespeed);
2016-11-12
(#10419700@0)
+6
你是被揭露的某无良经纪!
-
houseful
(探长);
2016-11-12
(#10420046@0)
+3
这个都看不出来?!corespeed是无赖经纪!他答应客户返佣却被他赖个干干净净的经纪!
-
houseful
(探长);
2016-11-12
(#10420026@0)
+3
人肉了一下,top10钻石奖白金奖金奖银奖的名单里都找不到,这么卖命吹牛还上不了榜,绑不到大款
-
duhaofengjing
(duhaofengjing);
2016-11-12
(#10419766@0)
+3
探长和松林是同一个人,至少是一伙的,他们号称互不认识但是原来他们贴过sold listing时用的是同一个经纪
-
duhaofengjing
(duhaofengjing);
2016-11-12
(#10419775@0)
+4
雷锋拉客,老婆借客,合作愉快!!
-
corespeed
(corespeed);
2016-11-12
(#10419916@0)
+2
又做达春绿!那个几十万人都可以看的tosolds的!
-
houseful
(探长);
2016-11-12
(#10420023@0)
+2
探长,现在感受到涨派战壕里来的污水有多么给力了。lol
-
tracy.f
(杨柳依依);
2016-11-14
(#10424244@0)
他那旮旯出来的,很多都是达春绿!
-
houseful
(探长);
2016-11-14
(#10424566@0)
Huh?哪个sold listing? 我啥时候贴过sold listing?
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songlin
(松林);
2016-11-14
(#10424583@0)
曾经一个战壕的战友,现在就开始人肉人家了?
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tracy.f
(杨柳依依);
2016-11-12
(#10419992@0)
+1
从来就不是一路人!他才是经纪!无良经纪
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houseful
(探长);
2016-11-12
(#10420022@0)
+1
开玩笑。。。探长天天品房和推荐房子和推荐JJ和推荐老婆。不是拉客是什么啊
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corespeed
(corespeed);
2016-11-12
(#10420025@0)
+1
有一个自称是经纪的(女ID),PM要求推荐买家给TA。可是,俺没答应!——那是您老婆吗?
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houseful
(探长);
2016-11-12
(#10420042@0)
+1
别转移话题啊,人家爆的是你老婆干这事情啊,你不如发个屎说我从来没有第二个ID啊,或者我从来不推荐JJ啊!
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corespeed
(corespeed);
2016-11-12
(#10420049@0)
缺钱花直接找大家要就好了,反正大家也就因为信你才买房。搞的和陈光标一样要做雷锋也要立牌坊。
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corespeed
(corespeed);
2016-11-12
(#10420053@0)
大话说的,跟你要你给呀?不是硬币的那种。
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tracy.f
(杨柳依依);
2016-11-12
(#10420397@0)
+3
我当然不给了,这不每几天就上一马甲痛哭流涕的说因为有了名人的建议才买了房,想必赏几个硬币还是没问题的吧!
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corespeed
(corespeed);
2016-11-13
(#10420756@0)
不得不批评你了。这样拿“大家”说话不好,敢情您这“大家”从不包括自己呀。
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tracy.f
(杨柳依依);
2016-11-13
(#10420999@0)
对,接受教育,承认错误
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corespeed
(corespeed);
2016-11-13
(#10421007@0)
本来听到的风声是,两米以上的房子,土地转让税提高幅度要更高得多的!
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houseful
(探长);
2016-11-14
(#10424477@0)
呵呵,没理由提高太多啊。原来安省政府是力挺房价的!
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songlin
(松林);
2016-11-14
(#10424482@0)
+3
要不名人多加把力把房子喊下来。要不然老婆也没生意啊。
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corespeed
(corespeed);
2016-11-15
(#10424899@0)
More Topics
这利率都降了好几回了, 好像mortgage 固定利率降的不是很多啊, 怎么还得4%以上? 这对近期大量renew的房东还是很不利。
加币大跌,大家的股票账户都涨了吧!替把钱锁死的加拿大房炒炒们可惜!
有人讨论过这个嘛?如果你的屋子卖之前是airbnb,需要按商业地产交HST
目前房市用四个字形容
突发!Poilievre刚刚宣布,若当选,将承诺把100万以下新房的GST全部砍掉,无论买家,无需首次买房。他也来救condo的开发商。
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