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呵呵，没理由提高太多啊。原来安省政府是力挺房价的！

songlin(松林)
(#10424482@0)
Last Updated: 2016-11-14
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    房市探报：２ｍ以上遇房贷难题的，五大行最近多了不少！——— 还抢？ 慎重！ -houseful(探长); 2016-11-9 (#10413721@0) +8
    • 给你点赞，探长:thumbup: 客观 -tracy.f(杨柳依依); 2016-11-9 (#10413738@0) +7
      • 谢谢！最近一两个月，几乎每隔两三天都有听说，买了某个大房的，在五大行被拒。 -houseful(探长); 2016-11-9 {27} (#10413762@0)
        —— 尤其是狠狠加价抢来的！
        • 过度不正常的市场一定会得到纠正，只不过很难说准何时发生。现在看可能已经开始了。 -tracy.f(杨柳依依); 2016-11-9 (#10413790@0) +4
        • 不知道探长什么职业，每三天就有人来跟你说贷不到款，怎么没人来找我说？难道他们向神悼告你也听得见 -hahaha_01(rebel); 2016-11-9 (#10413939@0)
          • 俺有一圈一圈的投资房产的朋友。如果向神祷告能够贷到款，俺愿意为朋友、为朋友的朋友，而信教 —— 任何教！ -houseful(探长); 2016-11-9 (#10413950@0) +3
            • LOL。。。。 -ltndsy(Joanna); 2016-11-9 (#10413955@0)
              • 哪怕是今天叫俺信天主、明天让俺信基督。 -houseful(探长); 2016-11-9 (#10413963@0)
                • 你到底有没有信仰呢？ -ltndsy(Joanna); 2016-11-9 (#10413967@0)
                  • 华人同胞有信辣过滴吗？ -houseful(探长); 2016-11-9 (#10414077@0)
                    • 不知道呢。。。你自己说的任何教。。。现在又反悔？。。。。lol -ltndsy(Joanna); 2016-11-9 (#10414097@0)
                      • 朋友如果信辣过教的，那早就断交了！ -houseful(探长); 2016-11-9 (#10414108@0)
                        • 你自己说的任何教 -gblw(xiaomi); 2016-11-10 (#10416372@0)
            • 探长老婆是地产经济，他需要找客户 -wikileaks(wikileaks); 2016-11-9 (#10414765@0) +5
              • 不用脑子想一想？—— 如果俺是地产经纪，那么请俺买的房会多到数不过来！ -houseful(探长); 2016-11-10 (#10414881@0)
                • 哈哈，要我点名？ 大鹏经济。再说我就点名了 -wikileaks(wikileaks); 2016-11-10 (#10415971@0) +5
                  • 税盲！投资房地产就要拿经纪牌？投资收益多了就极可能被税局定为Business Income而失Capital Gain税务优待50% —— 得不偿失！ -houseful(探长); 2016-11-10 (#10416756@0) +1
                    • 把网友推荐给大鹏一个姓张的女经济 -wikileaks(wikileaks); 2016-11-11 (#10419022@0) +1
                      • 哈哈哈！俺“推荐”过的经纪海了去啦！比如，老市长，比如，土旺，比如，夕子，比如，返佣85%的坛里的经纪，。。。。。。。。。。 -houseful(探长); 2016-11-11 (#10419050@0)
                        • lee zhang. -wikileaks(wikileaks); 2016-11-12 (#10419647@0)
                • 人家没说你是地产经纪，人家说你老婆是地产经纪，你这样回复等于默认了 -gblw(xiaomi); 2016-11-10 (#10416370@0) +2
                  • 俺家族一个地产经纪也没有！—— 没有必要。 -houseful(探长); 2016-11-10 (#10416755@0) +2
                    • haha, 把网友推荐给大鹏一个姓张的女经济 -wikileaks(wikileaks); 2016-11-11 (#10419020@0)
                      • 哈哈哈！俺“推荐”过的经纪海了去啦！比如，老市长，比如，土旺，比如，夕子，比如，返佣85%的坛里的经纪，。。。。。。。。。。 -houseful(探长); 2016-11-11 (#10419047@0)
            • 你的信仰是钱 -wdmcz(I like summer); 2016-11-10 (#10415401@0) +6
              • 俺花海量巨量的时间在 Rolia 一五一十地教需要的坛友投资房产！俺有拿过谁一分钱吗？！ -houseful(探长); 2016-11-14 (#10424560@0)
    • 那些狠狠加价抢来的房子，在银行appraisal之后，差价100%没有贷款！而造成首付短缺！ -houseful(探长); 2016-11-9 (#10413786@0) +2
      • 某栋2~3m的房，在五大行最高的Appraisal价格竟然低于购买价35万！ -houseful(探长); 2016-11-9 (#10413889@0) +2
        • 抢offer害死人了 -weifengchui(微风); 2016-11-9 (#10413895@0) +4
        • 叫人动辄加价20%50%，2~3m的房差个35万小意思 -gumi(gumi); 2016-11-9 (#10414151@0) +2
          • 我觉得是银行反正不打算贷款了，所以稍微高估点，安抚一下。9月份很多高出40-50% 成交的。银行低估35% 才正常 而不是35万。 -yunqi(yunqi); 2016-11-9 (#10414260@0) +2
      • 请教探长：银行的appraisal是谁做的？与市场价有差距吗？谢谢！ -millpond(光辉道路); 2016-11-10 (#10414843@0)
        • 银行的appraisal是请专业的公司专业的appraisers做的。市场价经常超过他们的评估价。 -houseful(探长); 2016-11-10 (#10414883@0) +2
    • 探长货出完要变跌派统领了，鉴定完毕 -hahaha_01(rebel); 2016-11-9 (#10413827@0) +9
      • 去翻看一下俺往年的发帖先！ -houseful(探长); 2016-11-9 (#10413832@0) +2
      • 您有没有房产投资的税务常识？ -houseful(探长); 2016-11-9 (#10413836@0) +2
      • LOL, 同感。她最近全面唱跌，不喊利好只喊不利消息，从不抢房到卖盘多到贷款难甚至拿LTT来唱跌，也是卖完房盼跌了 -gumi(gumi); 2016-11-9 (#10413892@0) +6
        • 理性！理性！理性！ -houseful(探长); 2016-11-9 (#10414095@0)
          • 理性的是跌派，不理性的是涨派，你现在就是手上没货了的盼跌派 -gumi(gumi); 2016-11-9 (#10414142@0) +2
            • 俺是铁杆的涨派！ -houseful(探长); 2016-11-9 (#10414150@0) +3
              • 铁杆涨派手上没货所以叫跌伺机进货，喊涨的时候有人就说是在出货，果然如此 -gumi(gumi); 2016-11-9 (#10414165@0) +6
                • 没脑子啊？—— 如果俺是地产经纪，那么请俺买的房会多到数不过来！ -houseful(探长); 2016-11-10 (#10414886@0)
                  • haha, 把网友推荐给大鹏一个姓张的女经济 -wikileaks(wikileaks); 2016-11-11 (#10419028@0)
                    • 哈哈哈！俺“推荐”过的经纪海了去啦！比如，老市长，比如，土旺，比如，夕子，比如，返佣85%的坛里的经纪，。。。。。。。。。。 -houseful(探长); 2016-11-11 (#10419063@0)
                      • lee zhang -wikileaks(wikileaks); 2016-11-12 (#10419648@0)
                • 他不说话又挂念，让不让他活了? -abc2011(Always Be Creating); 2016-11-10 (#10414943@0)
                  • 谁会挂念？围观群众谁说话都欢迎，越多人说话越好，多方信息，涨派不让跌派说话可就不好了。涨派唱跌奇怪说一下，涨派就把我当经纪，LOL -gumi(gumi); 2016-11-10 (#10414983@0) +5
    • 刚刚收到朋友转来的消息，又有一堆的成交买家 —— 求Assignment Sale！ -houseful(探长); 2016-11-9 {39} (#10413850@0) +1
      原价转让啊！———买家closing不了吧？！
      • 不健康的买家 -enjoyhouse(kingsley); 2016-11-9 (#10413864@0) +5
      • 我早就说了，最近2个月会有一大批 close不了。 -yunqi(yunqi); 2016-11-9 (#10413921@0) +7
        • 只好转向 B-Lender！ -houseful(探长); 2016-11-9 (#10413969@0) +2
          • 房市最好跌一下，把这些胆大没钱的人给震出去 -enjoyhouse(kingsley); 2016-11-9 (#10414011@0) +4
            • 小银行的利率将近4%！加上各种交易费用5%+，让我们看这些人能坚持多久。 -anti--unit(战斗中的唐吉珂德); 2016-11-9 (#10414456@0)
              • B-Lender超过4%也是常事！ -houseful(探长); 2016-11-9 (#10414492@0)
      • 脑袋发热的人就容易做这样的事。理性点不行么？跟疯了一样抢这个抢那个，唉，不可理解啊。 -tracy.f(杨柳依依); 2016-11-9 (#10413936@0) +6
        • 抢破头，最后吃苦的，还是买家自己！ -houseful(探长); 2016-11-9 (#10414102@0) +4
          • 涨派坑人的“买到就是赚到” -gumi(gumi); 2016-11-9 (#10414178@0) +9
            • 坑跌~~呀~ -tracy.f(杨柳依依); 2016-11-10 (#10415275@0) +2
      • 你这有点说过头了吧？现在这行情，及时加20，30万assignment，也比下一期便宜啊 -signoff(◕‿◕); 2016-11-9 (#10413937@0)
        • 不是新房楼花盘啊。 -houseful(探长); 2016-11-9 (#10413958@0) +2
          • condo? -signoff(◕‿◕); 2016-11-9 (#10414163@0)
      • 探长老婆是地产经济，他需要找客户 -wikileaks(wikileaks); 2016-11-9 (#10414769@0) +2
        • 用您的脑子想一想：—— 如果俺是地产经纪，那么请俺买的房会多到数不过来！ -houseful(探长); 2016-11-10 (#10414885@0) +2
          • 哈哈，要我点名？ 大鹏经济。再说我就点名了 -wikileaks(wikileaks); 2016-11-10 (#10415973@0) +2
            • 俺家族一个地产经纪也没有！—— 没有必要。 -houseful(探长); 2016-11-10 (#10416758@0) +2
              • 所以不怕点名：搞个名义上的第二夫人有问题没？LOL -repeatquestion(aaa); 2016-11-11 (#10417484@0)
                • 本人还真没有这种可能。哈哈，啊哈哈！ -houseful(探长); 2016-11-11 (#10419066@0)
              • haha, 把网友推荐给大鹏一个姓张的女经济 -wikileaks(wikileaks); 2016-11-11 (#10419025@0)
                • 哈哈哈！俺“推荐”过的经纪海了去啦！比如，老市长，比如，土旺，比如，夕子，比如，返佣85%的坛里的经纪，。。。。。。。。。。 -houseful(探长); 2016-11-11 (#10419051@0)
                  • lee zhang -wikileaks(wikileaks); 2016-11-12 (#10419650@0)
              • lee zhang -wikileaks(wikileaks); 2016-11-12 (#10419649@0)
        • 没有底线的诬蔑:) -tracy.f(杨柳依依); 2016-11-11 (#10419411@0) +5
          • 杨老师周末愉快！ -houseful(探长); 2016-11-12 (#10419725@0) +3
      • where do you get this kind of information? thanks. -ahh134(LoveBarbie); 2016-11-10 (#10415605@0)
    • 我早说过，2M以上的房子没人买了。由此可推测是1.5M以上都没有投资价值了。 -anti--unit(战斗中的唐吉珂德); 2016-11-9 (#10414162@0) +4
      • 探长加入你的行列，你比她先行一步 -gumi(gumi); 2016-11-9 (#10414172@0) +1
        • 名人是热心JJ，全套免费服务 -corespeed(corespeed); 2016-11-9 (#10414442@0) +1
          • 探长老婆是地产经济，他需要找客户 -wikileaks(wikileaks); 2016-11-9 (#10414770@0) +2
            • 不用脑子想一想？—— 如果俺是地产经纪，那么请俺买的房会多到数不过来！ -houseful(探长); 2016-11-10 (#10414887@0)
              • 呵呵，地产经纪的老公倡议返佣。逻辑混乱。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-11-10 (#10414947@0) +2
                • 没客人嘛！打个折正常 -corespeed(corespeed); 2016-11-10 (#10415122@0) +2
              • 哈哈，要我点名？ 大鹏经济。再说我就点名了 -wikileaks(wikileaks); 2016-11-10 (#10415974@0) +4
                • 税盲！投资房地产就要拿经纪牌？投资收益多了就极可能被税局定为Business Income而失Capital Gain优待50% —— 得不偿失！ -houseful(探长); 2016-11-10 (#10416659@0)
                  • 把网友推荐给大鹏一个姓张的女经济 -wikileaks(wikileaks); 2016-11-11 (#10419018@0)
                    • 哈哈哈！俺“推荐”过的经纪海了去啦！比如，老市长，比如，土旺，比如，夕子，比如，返佣85%的坛里的经纪，。。。。。。。。。。 -houseful(探长); 2016-11-11 (#10419052@0)
    • 2M的房子能不能贷到款都不知道就去抢offer，对这种人我真的很佩（wu）服(yu)。 -zlygy1971(北方的河); 2016-11-10 (#10415076@0) +7
    • 赞客观报道！ -wdmcz(I like summer); 2016-11-10 (#10415400@0) +3
    • 现在大银行贷款100万以上比较难了，150万以上非常难， 所以说1.5M以上都没有很大的投资价值，200万的只能自住为主。所以很多人只好转战楼花，毕竟只要20万就可博个200万以上的期房，这也是为什么楼花这么热的原因之一。 -hi12345(12345); 2016-11-10 (#10415410@0) +8
      • 实话，不过有人卖两套换一套也很多啊，逼近很多人有多套房子 -oggg(haha); 2016-11-10 (#10415424@0)
      • 投资200万以上期房应该是不差钱的主，没有钱赌博的要交学费了。 -pack6(大叔); 2016-11-10 (#10415427@0)
        • 差钱的人赌徒心理更重。 -tracy.f(杨柳依依); 2016-11-10 (#10416025@0) +3
          • 有钱人如果靠地产賺钱都是搞地产开发的，比如川普，比如国人在湖滨投资1个多亿造condo。有钱人买豪宅都是自住的，为了住着过瘾。豪宅非但不保值还折旧厉害，豪宅折旧15-20年。 -yunqi(yunqi); 2016-11-10 (#10416054@0) +1
            • 豪宅的地也升值，有钱人精着了，不过别人是不是有钱人也和我们没关系，也没有交集。 -pack6(大叔); 2016-11-10 (#10416349@0) +2
      • 我前几周说过，有人十年前200万的房子，现在200多万也卖不出去。大家纷纷嘲笑我。其实是真事，豪宅不具有投资价值。 -yunqi(yunqi); 2016-11-10 (#10415432@0) +5
        • 要看location, 房地产投资是个技术活，不是谁都能赚的。 -pack6(大叔); 2016-11-10 (#10415504@0) +4
      • 为什么大家在抢King City 80 Lot的楼花2.39M起，而不买这个现房，地理位置更好，新房，卖家花了35万升级，背靠RAVINE，走出式地库，带电梯，220-225万应该可以拿下，比楼花便宜很多。看来还是希望以20万博个200万以上的期房。。。 -hi12345(12345); 2016-11-10 (#10415529@0) +2
        • kingcity 一帮经济啦，都有份，都不想扯后腿 -oggg(haha); 2016-11-10 (#10415559@0)
        • 说穿了就是现在大家都拿不出现钱了 -yunqi(yunqi); 2016-11-10 (#10415598@0) +4
          • 国内的土豪和本地的现金工都失踪了？ -weifengchui(微风); 2016-11-10 (#10415618@0) +4
        • 2016年价格2.4m，人家2018年交楼的也是2.4m。盼跌的老以为房价到顶，而涨派认为房价稳定持续上升。稳定持续上升，这个2年的时间差，就会带来巨大回报。 -songlin(松林); 2016-11-10 (#10415700@0) +2
          • 2.4m起，3600尺的房子，如果是4400尺+35万装修，估计要300万了 -minifighter(良辰); 2016-11-10 (#10415822@0) +2
        • 你那个是个两车库 -signoff(◕‿◕); 2016-11-10 (#10415742@0) +2
    • 大赞。探长是好人，提醒得很及时，感觉贷款超过70万都要小心，现在比较难了。 -charadian(★夏); 2016-11-10 (#10416802@0) +5
      • CIBC最快下周开始收紧对新移民，留学生贷款。 -topruler(老猎枪); 2016-11-10 (#10417233@0) +5
        • 这么快。 -tracy.f(杨柳依依); 2016-11-11 (#10419195@0) +2
        • 知道现在能贷收入的几倍吗？ -zsun19(?); 2016-11-11 (#10419200@0) +3
      • 谢谢老夜长期的支持！ -houseful(探长); 2016-11-11 (#10419055@0)
        • 名人不是发过毒誓，从来没推荐过JJ。怎么原来推荐了这么多JJ啊。还说没拿回扣。 -corespeed(corespeed); 2016-11-12 (#10419580@0) +8
          • 原来是假雷锋，真骗子啊 -corespeed(corespeed); 2016-11-12 (#10419581@0) +8
          • 他老婆的名字叫lee zhang. 大鹏地产经纪。 -wikileaks(wikileaks); 2016-11-12 (#10419651@0) +9
            • 哦，夫妻店啊，再找几个朋友天天捧。广告费都省了。 -corespeed(corespeed); 2016-11-12 (#10419658@0) +7
            • 好奇地问问，他本人是做什么的 -geoguy(新); 2016-11-12 (#10419661@0) +6
              • 拉客人的还有几个帮手，他早就给人家揭露了很多次 -corespeed(corespeed); 2016-11-12 (#10419700@0) +6
                • 你是被揭露的某无良经纪！ -houseful(探长); 2016-11-12 (#10420046@0) +3
              • 这个都看不出来？！corespeed是无赖经纪！他答应客户返佣却被他赖个干干净净的经纪！ -houseful(探长); 2016-11-12 (#10420026@0) +3
            • 人肉了一下，top10钻石奖白金奖金奖银奖的名单里都找不到，这么卖命吹牛还上不了榜，绑不到大款 -duhaofengjing(duhaofengjing); 2016-11-12 (#10419766@0) +3
            • 探长和松林是同一个人，至少是一伙的，他们号称互不认识但是原来他们贴过sold listing时用的是同一个经纪 -duhaofengjing(duhaofengjing); 2016-11-12 (#10419775@0) +4
              • 雷锋拉客，老婆借客，合作愉快！！ -corespeed(corespeed); 2016-11-12 (#10419916@0) +2
              • 又做达春绿！那个几十万人都可以看的tosolds的！ -houseful(探长); 2016-11-12 (#10420023@0) +2
                • 探长，现在感受到涨派战壕里来的污水有多么给力了。lol -tracy.f(杨柳依依); 2016-11-14 (#10424244@0)
                  • 他那旮旯出来的，很多都是达春绿！ -houseful(探长); 2016-11-14 (#10424566@0)
              • Huh?哪个sold listing? 我啥时候贴过sold listing? -songlin(松林); 2016-11-14 (#10424583@0)
            • 曾经一个战壕的战友，现在就开始人肉人家了？ -tracy.f(杨柳依依); 2016-11-12 (#10419992@0) +1
              • 从来就不是一路人！他才是经纪！无良经纪 -houseful(探长); 2016-11-12 (#10420022@0) +1
                • 开玩笑。。。探长天天品房和推荐房子和推荐JJ和推荐老婆。不是拉客是什么啊 -corespeed(corespeed); 2016-11-12 (#10420025@0) +1
                  • 有一个自称是经纪的（女ID），PM要求推荐买家给TA。可是，俺没答应！——那是您老婆吗？ -houseful(探长); 2016-11-12 (#10420042@0) +1
                    • 别转移话题啊，人家爆的是你老婆干这事情啊，你不如发个屎说我从来没有第二个ID啊，或者我从来不推荐JJ啊！ -corespeed(corespeed); 2016-11-12 (#10420049@0)
                      • 缺钱花直接找大家要就好了，反正大家也就因为信你才买房。搞的和陈光标一样要做雷锋也要立牌坊。 -corespeed(corespeed); 2016-11-12 (#10420053@0)
                        • 大话说的，跟你要你给呀？不是硬币的那种。 -tracy.f(杨柳依依); 2016-11-12 (#10420397@0) +3
                          • 我当然不给了，这不每几天就上一马甲痛哭流涕的说因为有了名人的建议才买了房，想必赏几个硬币还是没问题的吧！ -corespeed(corespeed); 2016-11-13 (#10420756@0)
                            • 不得不批评你了。这样拿“大家”说话不好，敢情您这“大家”从不包括自己呀。 -tracy.f(杨柳依依); 2016-11-13 (#10420999@0)
                              • 对，接受教育，承认错误 -corespeed(corespeed); 2016-11-13 (#10421007@0)
    • 本来听到的风声是，两米以上的房子，土地转让税提高幅度要更高得多的！ -houseful(探长); 2016-11-14 (#10424477@0)
      • 呵呵，没理由提高太多啊。原来安省政府是力挺房价的！ -songlin(松林); 2016-11-14 (#10424482@0) +3
      • 要不名人多加把力把房子喊下来。要不然老婆也没生意啊。 -corespeed(corespeed); 2016-11-15 (#10424899@0)

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