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使劲多砸20、30万抢房的朋友，您贷款容易吗？ Down Payment 好凑吗？—— 俺有几位朋友正受着煎熬，同情中 ing~~~！

houseful(探长)
(#10656810@0)
Last Updated: 2017-3-8
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
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    Toronto Area
    使劲多砸20、30万抢房的朋友，您贷款容易吗？ Down Payment 好凑吗？—— 俺有几位朋友正受着煎熬，同情中 ing~~~！ -houseful(探长); 2017-3-8 (#10656810@0) +5
    • 握手 -abc2011(Always Be Creating); 2017-3-8 (#10656815@0) +4
      • 握手！ -houseful(探长); 2017-3-8 (#10657198@0) +2
    • 探长多虑了，拿O村来说，继2月疯狂之后，以为3月会消停点，3月一个礼拜过去，独立屋加10-50万已经稀松平常～，DOM继续相当的短，还真没听说没法close的房子 -goosetoronto(goose); 2017-3-8 (#10656820@0) +4
      • 爽约的术语缩写字头是啥来着？ -repeatquestion(aaa); 2017-3-8 (#10656879@0)
        • 我知道你说的那啥，JC有两个？好像原因不是贷款吧 -goosetoronto(goose); 2017-3-8 (#10656901@0)
          • 不要总是想那么多，俺真不是心思很多的人。确实是真心请教 -repeatquestion(aaa); 2017-3-8 (#10656997@0) +1
        • DFT = Deal Fell Through！ -houseful(探长); 2017-3-8 (#10658925@0)
    • 探长去年高呼买买买一路高歌，今年转换角色了，八成是去年卖了今年买不回了 -igotaquestion(wwt); 2017-3-8 (#10657067@0) +8
      • 市场，太失去理性了！要往回拉一拉，以免发生不良结果。 -houseful(探长); 2017-3-8 (#10657136@0) +3
        • 这得搞清楚说市场疯狂的根源是什么 -igotaquestion(wwt); 2017-3-8 (#10657147@0) +1
        • 支持探长楼主 -northyork999(sogood); 2017-3-8 (#10658707@0) +1
          • 谢谢支持！ -houseful(探长); 2017-3-8 (#10658788@0) +1
    • 我周围几个疯狂买房的巳暂时停止进货。 -abc2011(Always Be Creating); 2017-3-8 (#10657117@0) +2
      • 可惜市场没因为你周围几个人停止疯狂啊 -igotaquestion(wwt); 2017-3-8 (#10657139@0) +5
        • 影响房价的因素很多，各人自己去判断，涨跌难说，有一点谁也否定不了，这就是风险在加大，不要忽略了抗跌性。 -abc2011(Always Be Creating); 2017-3-8 (#10657212@0) +7
          • 因素很多但是所有的因素跟最根本的因素比都是微不足道的 -igotaquestion(wwt); 2017-3-8 (#10657225@0)
            • Who knows -abc2011(Always Be Creating); 2017-3-8 (#10657272@0)
            • 最根本的因素，是神马？ -houseful(探长); 2017-3-8 (#10657286@0)
            • 一票否决的东西，也不少！—— 听到朋友的一个说法：一汤匙的水，就把熊熊燃烧着的温哥华房市的大火，浇灭了！ -houseful(探长); 2017-3-8 (#10657299@0) +2
              • 复活节到了 -supermaple(国叶); 2017-3-8 (#10657736@0) +1
      • O村继续像打了鸡血一样，豪宅也抢，譬如这个， -goosetoronto(goose); 2017-3-8 (#10657165@0) +2
        • 这个是金肚皮lot，不贵 -igotaquestion(wwt); 2017-3-8 (#10657191@0) +1
        • 那里迟早有一天再次毁到中国人和老印的手里，等着瞧吧。 -liaison01(红桃A); 2017-3-8 (#10657284@0) +1
          • 为啥说“再次”？ -callsunday(常与同好辨是非); 2017-3-8 (#10657312@0) +1
          • 已经毁了，从东开始，老外只出不进，买家大部分华人（我还没看到老外买入目前），Jc, ro ...... -swing123(Know nothing ); 2017-3-8 (#10657580@0) +3
            • 老外都转向Burlington 和周边小镇 -swing123(Know nothing ); 2017-3-8 (#10657585@0)
              • lack of money -c3014101(c3014101); 2017-3-8 (#10657712@0) +2
                • 咋想的？人家出房子变现到手，接盘侠的房子大半是银行的，谁lack of money -vancouverlandingh(newhere); 2017-3-8 (#10658920@0) +2
        • 不知道做买方经纪的老市长有没有讲这个房子的地基问题 -suppuppy(sup, papi); 2017-3-8 (#10657611@0)
        • 赚了，这真不贵 -zrxxxx(大砸泻); 2017-3-8 (#10657730@0) +2
    • 既然够胆抢到那个价位，正常人而言，是知道自己能不能掏的出钱的。有的人可能略微高估了自己的贷款能力。但是那点20万30万的小钱，找B lender可以轻易解决。 -songlin(松林); 2017-3-8 (#10657224@0)
      • 许多大银行都规定，B lenders借来的钱，必须在账上放至少30天。 -houseful(探长); 2017-3-8 (#10657232@0)
        • 一般closing至少一个月以后。有潜在贷款问题的话，搞2个月以上嘛。 -songlin(松林); 2017-3-8 (#10657529@0)
    • 我就不明白了，住GTA 的好像都是百万富翁了，房子都百八十万，还都不停的抢OFFER，如果是贷款70万以上，家里有一个被LAYOFF ，立刻就紧张了吧？有钱不如出去转转，干嘛给房子当奴隶？ -liaison01(红桃A); 2017-3-8 (#10657267@0) +2
      • 出去转转，十多年了，该转可转的地儿，都转过几次了吧。就算是你不情愿赔国内来的同学，那么陪国内来的至亲好友，也有几次了吧？ 游轮，一两次就足以。 -houseful(探长); 2017-3-8 (#10657280@0)
      • 想多了,上海的APPARTMENT都600万了,随便一套就可以了 -freewayfun(freeway); 2017-3-8 (#10657354@0) +2
      • 人各有志，有人觉得租个地下室足以，有人认为有房才会有高潮。 -tracyd(等待明天); 2017-3-8 (#10657631@0) +2
        • 高，争来争去累的慌，自己舒服就好。看那些替别人操心的人就累 -torontonorth73(torontonorth73); 2017-3-8 (#10658072@0) +1
      • 出去转转花不了几个钱，也不可能总出去转吧，不会耽误的 -zrxxxx(大砸泻); 2017-3-8 (#10657738@0) +1
    • 难得多年的涨派领袖探长和ABC同时发声暂时停止进货，难得难得。看来不能乱抢了。。。 -hi12345(12345); 2017-3-8 (#10657542@0) +3
      • 确实难得，看来龙区的接盘侠少了，但是老外正在为买不到多伦多的房子而绝望呢 (#10657468@0) -gumi(gumi); 2017-3-8 (#10657572@0) +1
      • 优质的，抗跌性好的还是可以理智的进。 -abc2011(Always Be Creating); 2017-3-8 (#10657698@0) +1
    • 顶探长！探长还是为房产投资人好。要理性的涨，不要疯涨。 -pinevalley(pinevalley); 2017-3-8 (#10657597@0)
      • 这都喊了好几个月跌了。。。好像也没什么效果啊！ -cliffwood(cliffwood); 2017-3-8 (#10657762@0) +1
        • 不喊的话呢？ -houseful(探长); 2017-3-8 (#10657768@0)
          • 可能会跌。。。 -cliffwood(cliffwood); 2017-3-8 (#10657778@0) +2
      • 谢谢！ -houseful(探长); 2017-3-8 (#10658052@0)
    • 同顶！“顶探长！探长还是为房产投资人好。要理性的涨，不要疯涨。 -pinevalley(pinevalley);” -vickyhzhang(Vicky); 2017-3-8 (#10657997@0)
      • 谢谢Vicky！ -houseful(探长); 2017-3-8 (#10658055@0)
        • 其实探长预测错误也很正常，别把自己当神看就好了。学学松林，人家这么成功还很谦虚呢。 -cliffwood(cliffwood); 2017-3-8 (#10658703@0) +2
          • 你看哪里去啦？2016年底，好像songlin预测今年涨幅只有8%还是10%？ 2016年时候，俺多次预测2017年上半年涨幅+25%！ -houseful(探长); 2017-3-8 (#10658792@0) +2
            • (#10658872@0) -houseful(探长); 2017-3-8 (#10658919@0)
          • 是很谦虚！高明君那么高明，还在他很迷茫的时候虚心向坛友请教：—————— 是买入condo呢，还是买入townhouse？ -houseful(探长); 2017-3-10 (#10664092@0)
      • 同顶！要理性地涨，不要疯涨。 -oceanography(旋律⊙逍遥); 2017-3-8 (#10658850@0)
        • 不要吹牛了，探长你也喊房市要跌也好多个月了吧！这段时间房子不但没跌，反而涨的很厉害。人家松林才是真正的多头。 -cliffwood(cliffwood); 2017-3-8 (#10658872@0)
          • 跟错帖了吧？ -houseful(探长); 2017-3-8 (#10658917@0)
    • 探长都有踏空的时候，看来事情是到了不得不调整的程度了 -bricksonly(鑫); 2017-3-8 (#10658943@0) +1
      • 啥逻辑？！ -houseful(探长); 2017-3-8 (#10659150@0)
    • 有些房子比去年高了2、30万就是这样加上去的。这是最大的风险，超过自己能力范围的贷款，很多是短期急炒，很容易崩，政府和银行也最怕这种情况出现 -nocturne(★夜伯); 2017-3-10 (#10664097@0) +1

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