本文发表在 rolia.net 枫下论坛思南公馆地处上海浦西市中心核心区域，总占地面积5万平方米，毗邻环境优雅的复兴公园，东靠交通便捷的重庆南路，静谧的思南路贯穿其中，北临孙中山故居，中国共产党上海办事处“周公馆”比邻而居，近代历史名人柳亚子、梅兰芳等曾先后在此居住。

与此同时，思南公馆与北面的淮海路、东面的新天地、南面的田子坊各具特色、相得益彰，提供了多种休闲方式及不同体验，更加生动地体现了城市生活的美好与和谐。地铁1号线黄陂南路站和10号线的新天地站，信步即达。当和煦的阳光透过茂密的梧桐叶，洒在花园洋房的鹅卵石的墙面上，思南公馆的个性和气质在这片静谧中彰显无遗。




历史传承

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思南公馆历史沿革始于1920年。这一年，沿“法国公园” (French Garden, 今复兴公园) 南面的“辣斐德路” (Rue Lafayette, 今复兴中路), 首批花园大宅拔地而起。随后的十年里，“辣斐德路”以南，“马斯南路” (Route Massenet, 今思南路) 以东，“吕班路” (Avenue Dubail, 今重庆南路)以西地区的花园洋房陆续建成，吸引了大批当时的军政要员、企业家、专业人士和知名艺术家迁入，使该地区成为当时上流社会的居停和会聚之所。

1999年9月，上海市建设和房屋管理部门确定上海多个优秀历史街区作为保留保护改造的试点。卢湾区第47、48街坊，被列为试点之一。这一区域的具体范围：东起重庆南路，西至思南路西侧花园住宅边界，南邻上海交通大学医学院，北抵复兴中路，以思南路为界，分成东、西两块，涉及保留保护历史建筑51幢，汇集8种上海近代居住建筑类型。这就是今天被称为“思南公馆”的这片街区。[1]

作为上海市中心唯一一个以成片花园洋房的保留保护为宗旨的项目，“寻根”和“再造”，如同硬币的两面，贯穿于思南公馆十数年的保留保护改造之中。[1]




背景介绍

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思南公馆是上海历史文化风貌区和优秀历史建筑保留保护改造试

思南公馆照片
思南公馆照片(15张)



点项目之一，是衡山路-复兴路历史文化风貌区的重要组成部分，也是上海市中心独立成片花园住宅最集中的区域之一。作为“国家历史文化名城保护专项基金”项目的思南公馆项目，旨在配合上海市的整体城市发展规划，配合上海建设国际经济、金融、贸易、航运中心的进程，成为城市建设的新亮点。
这个上海的“新名片”，饱含了浓重的人文历史底蕴，源远流长的建筑文化，见证了东方与西方、历史与现代的和谐融汇。思南公馆，典藏新意，融古贯今，在尊重传统回归的同时赋予这片区域崭新的生命力，重筑了她的人文内涵和独特气质，并以一个前瞻者的姿态力求成为未来上海城市空间和人文风范的完美衔接。




功能分区

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思南公馆共有四个功能区，包括思南公馆酒店、特色名店商业区、思南公馆公寓和企业公馆。无论是购物还是品尝美食，自住还是待友，办公亦或商务应酬，思南让你足不出“馆”，便可完成所有生活诉求。

公馆酒店

思南公馆酒店坐落于幽静的思南路上，是思南公馆的重要组成部分，也是上海市中心罕有的花园洋房式精品酒店。酒店由19幢建于1920-30年代的独立花园洋房和2幢约于同期建成的外廊式雄伟建筑和1幢新建会所组成。其中15幢独立花园洋房为整幢出租的客房，每幢洋房不仅包含客厅、餐厅、厨房、管家用房、专用车库及四间套房式客房，更有独立花园，享受专属的私密性。同时，酒店配套设施完备，宴会厅、酒吧、中餐厅、法餐厅、健身会所、室内恒温游泳池、水疗等设施一应俱全，贴心的贵宾用车服务为您的出行提供便捷，周到的全天候管家和厨师服务为您提供与众不同的舒适生活“家”体验。经验丰富的服务团队为每一位客人提供最贴心周到的服务。

备受瞩目的外廊式建筑为酒店宴会及多功能厅，三个楼层共可容纳200到500位宾客的宴会之用。让人过目不忘的拱形门窗都由原有建筑拆卸后标号，旋转90度后按序重建，使得这幢建筑成为思南公馆整个区域内别具一格的点睛之笔。

思南公馆酒店地址：中国上海市卢湾区思南路51号（200025）[2]

尚未开业

思南公馆酒店式公寓，由118套新建的豪华公寓组成，单元面积由90平方米至350平方米不等，是市中心罕见的房型多样、功能性较强的公寓。独具匠心的外立面与精致典雅的中心花园和谐交融。24小时的礼宾及管家服务以及设施齐全的俱乐部，呈现给住客一个贴心、舒适的生活环境。

修缮预租中

位于思南路西侧的11幢花园洋房是企业公馆区，这些于上世纪二、三十年代建成的花园洋房，含多种建筑风格，经修缮后，将为国内外成功企业提供一个独具个性的商务交流平台。企业公馆主要用于承接企业高管办公及接待会所、银行高端客户会所、基金公司总部、高端品牌展示中心（旗舰店）、高档餐饮等，别墅将按照商业、餐饮标准配置水、电、煤容量,房屋内部毛坯交付。企业公馆尚在修缮中，已经对外公开预租招商。

商业区

商业区位于思南公馆北部，北至复兴中路，东至重庆南路，西至思南路，由新老建筑共同构建而成。新老建筑形态丰富多姿，十多条宽窄不一的步行街和六个大小开放空间穿插其中，尽显上海花园洋房等各式老建筑的独特氛围。

“名”与“特”是该区的特色，在这个海派雅致的环境里，遍布着中外特色餐厅、高端零售店等。其中，具有文化内涵的艺术展示和艺术商品是商业区的重要一环，艺术与商业的融合为商业区增加了浓厚的艺术色彩。除出售的商品别具特色外，会所式的经营模式为顾客提供了个性化的售前与售后服务，以满足高端客户的不同需求。


不定期举行各项主题类活动也是思南公馆特色名店商业区的一个重要组成部分。不同类型的活动将糅合文化、艺术、娱乐于一体，融汇了百年思南的文化底蕴，加入了时尚摩登的新兴元素，让这里不仅仅是一个开放式的商业区，更是一个活泼灵动又不失典雅厚重的博览会。

服务联系地址：复兴中路507弄2号1层服务中心

停车信息：

入口：1、思南路95号旁2、重庆南路256号宴会厅旁 （见下图）




交通信息

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地铁：乘1、10号线到陕西南路站下车。

公交：可乘36、780、786、869、933、986等到重庆南路复兴中路站下车即可。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net