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像房子这两年的每年3成涨幅其实也是特例，估计以后会逐渐慢下来。我房子一年涨3per就心满意足了。股票的确难做，高位震荡好几年了。一年10per不错了。
yingli
(ying)
(#10848639@0)
Last Updated: 2017-6-5
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Replies, comments and Discussions:
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Toronto Area
说说今年政策对我的影响。我刚才在这里找返佣经纪来着，
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jianxiong
(Jian);
2017-6-5
{249}
(#10848510@0)
+1
贴子被删掉了，那我说点别的吧。去年，我本来要买个公寓，但家里发生了点事情就拖到今年了。你会说我运气正好，一拖就把今年3，4月的高峰避过去了，5月价格比4月低了。我应该高兴吗？但是并没有，因为今年5月比去年5月还是高15%！也就是说无漏可捡，根本就没有大白菜！
同情！
-
songlin
(松林);
2017-6-5
(#10848512@0)
+1
跌派已经疯狂到新政后首月的跌幅来乘以12来计算年跌幅了。这种智商还要买房，也是牛人一个。
-
yingli
(ying);
2017-6-5
(#10848544@0)
+6
哈哈，那另类盼跌更疯狂，满仓唱空！
-
songlin
(松林);
2017-6-5
(#10848547@0)
+3
以前听过一位跌派说，别看跌派看空，我们都是有房子的。倒是那些忽悠人买房的涨派，有可能是没房子的专门害人。草，三观又齐齐的被刷新了。
-
yingli
(ying);
2017-6-5
(#10848566@0)
按照自然规律：持有房产的人盼望房子涨价。没有房子想买的人盼望房子跌价，因为想低价买入。没有房子的人但是也不想买的人呢，本来应该无所谓，但是可能因为看见别人赚太多了眼红嫉妒所也盼望跌价。你看我的这个分析对头不对头？
-
songlin
(松林);
2017-6-5
(#10848596@0)
+5
羡慕妒忌恨，正常。叫你别说10套楼花吧，何必呢。这论坛里想你破产跳楼的估计不下10位。
-
yingli
(ying);
2017-6-5
(#10848616@0)
+4
没有办法，性格好显摆！反正这是虚拟世界，再恨也够不着我。LOL
-
songlin
(松林);
2017-6-5
(#10848634@0)
再加上温哥华房价回升，
-
jianxiong
(Jian);
2017-6-5
{240}
(#10848540@0)
持现金观望的潜在买家有可能提早回市场，今年的夏季淡季没准变不淡。我去年准备好买一室一厅的钱，今年可能只能买一室无厅了。你说跌派盼跌怎么就这么难，怎么就不能给我个真跌呢？我要求不高，今年8月跌回去年8月的价就成，别拿环比跌糊弄我，我要同比不升！
要同比不升？那是天大的灾难了！
-
houseful
(探长);
2017-6-5
(#10848552@0)
+2
那等跌还有什么意思？等一年比去年还高，你还告诉我跌了，你说这叫啥事涅？
-
jianxiong
(Jian);
2017-6-5
(#10848593@0)
+6
喔，大哥，你评论很专业吗，还环比同比blahblah的，肯定是涨派卧底来忽悠我们买房的。
-
yingli
(ying);
2017-6-5
(#10848556@0)
+2
其实我是“常在”的马甲，“常在”又是探长的马甲，探长又是那谁谁yingli的马甲。
-
jianxiong
(Jian);
2017-6-5
(#10848758@0)
no way，我可以是任何人的马甲，但绝不会是这论坛第一low（gta15）的马甲，丢不起那人啊。
-
yingli
(ying);
2017-6-5
(#10848766@0)
你说了，人跌派不信，说你是涨派的卧底。造谣。
-
yingli
(ying);
2017-6-5
(#10848546@0)
我自己都不知道信什么好，钱是一年一年不值钱。好不容易躲过一次暴涨但发现钱还是不如去年值钱。一点现金捧在手里生怕它化了。
-
jianxiong
(Jian);
2017-6-5
(#10848605@0)
cash is king，给股神杨老师，马上帮你翻倍
-
yingli
(ying);
2017-6-5
(#10848611@0)
+3
试过，资金账面上看上去涨了百分之十几（还不是老能保持这个涨幅），但房价就涨了百分之20，30。
-
jianxiong
(Jian);
2017-6-5
(#10848626@0)
+2
像房子这两年的每年3成涨幅其实也是特例，估计以后会逐渐慢下来。我房子一年涨3per就心满意足了。股票的确难做，高位震荡好几年了。一年10per不错了。
-
yingli
(ying);
2017-6-5
(#10848639@0)
大都市大仓位持有房产，稳定每年升3%，就是个超级高回报的安全投资！
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songlin
(松林);
2017-6-5
(#10848663@0)
现在世界级一二线城市，可以投资的地方其实不多了。欧洲几乎沦陷，以后会越来越乱，美国，澳洲排外。中国，香港是是好地方，无奈价格太贵，gta买不起的，那里更加别想了。
-
yingli
(ying);
2017-6-5
(#10848678@0)
伦敦老放炸弹，也不知道这回伊斯兰恐怖组织为啥跟英国人较上了劲。估计是英国脱欧热闹了恐怖分子，有或者英国本土已经有太多的有恐怖主义倾向的伊斯兰移民居住？
-
songlin
(松林);
2017-6-5
(#10848707@0)
哎，当年引进移民种下的恶果。其实钞票是最主要原因。欧洲年轻人的失业率一直高企，外来的更加不谈了，仇恨的种子满天飞，以后会越来越乱。
-
yingli
(ying);
2017-6-5
(#10848737@0)
+1
假如加拿大以后还是大量引进老木的话，估计也是同样一个结果。希望政府别犯错。
-
yingli
(ying);
2017-6-5
(#10848743@0)
会不会我们加拿大的筛选工作真的做得比欧洲英国好呢？到目前位子，我们加拿大确实是更安全哦！
-
songlin
(松林);
2017-6-5
(#10848772@0)
你认为加拿大人有可能比英国人做得好吗？现在没出问题关键是数量还不多。只有3万个难民。欧洲国家都是几十万。现在搞恐怖主义的，都是那几十万移民的后人，一帮没工作的小年轻。
-
yingli
(ying);
2017-6-5
(#10848878@0)
加拿大高福利，不停送钱，世界上高福利国家，北欧的那几个，好像还没有恐怖袭击吧？还是共产主义好？美帝英帝法帝人民都水深火热
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2017-6-5
(#10849748@0)
马上翻倍？哇，一年翻上200次，那是多少倍了？估计杨老师自己都不会算了。
-
songlin
(松林);
2017-6-5
(#10848661@0)
国际象棋棋盘64格放米翻倍的故事重演
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2017-6-5
(#10849749@0)
最近到银行谈贷款，拿张家的利率压李家，居然屡屡得手。不是我有多厉害，原来是我赶上了家家都在暗暗降息。我应该高兴吗？高兴了一小会，然后想起这么低的利率，我还得起，别人更不是问题，那同比不升的目标今年看来是实现不了啦。
-
jianxiong
(Jian);
2017-6-5
(#10848576@0)
+5
你不是被跌派忽悠了吧？他们同比环比类比同比就是不想让你买房。然后。。。某人偷偷买了。
-
jpmgs
(高盛大摩);
2017-6-5
(#10848607@0)
到不是被忽悠了。去年家里发生了大事，精力照顾不过来，只好把看房的事放下了。
-
jianxiong
(Jian);
2017-6-5
(#10848612@0)
那就好。看这个。。。
-
jpmgs
(高盛大摩);
2017-6-5
(#10848619@0)
太深奥了，没看懂。能翻译下不？
-
jianxiong
(Jian);
2017-6-5
(#10848641@0)
抓紧吧，condo作为上车盘，潜力很大。其实远一点的小house还是有，40万能承受的话，50-60万拼一拼还是行的。毕竟house以后肯定好过condo。
-
yingli
(ying);
2017-6-5
(#10848630@0)
远一点的小house？啥都好，就是太远了。而且加上两人的交通费，得3百吧？每月。这点都够多借10－15万了。
-
jianxiong
(Jian);
2017-6-5
(#10848655@0)
+1
40万的condo fee，不会少于500一个月。
-
yingli
(ying);
2017-6-5
(#10848670@0)
要上班呢，太远莫法弄.
-
jianxiong
(Jian);
2017-6-5
(#10848692@0)
500块刨掉300快交通费，那200块就算水，电，气，修理费用了。还是差不多。住城里就赚个玩的时间吧。
-
jianxiong
(Jian);
2017-6-5
(#10848768@0)
老大 你们不上班吗？24小时灌水
-
scr
(working.......);
2017-6-5
(#10848650@0)
+1
"上着呢！"天天追白鹿原，都和原上的人说话一个调调了。
-
jianxiong
(Jian);
2017-6-5
(#10848662@0)
可以告知你的贷款利率是多少呢？正在找银行，不知哪家比较好。谢了。
-
8study
(天天向上888);
2017-6-5
(#10848689@0)
不能，我能拿到的你拿不到，怕误导你。
-
jianxiong
(Jian);
2017-6-5
(#10848726@0)
握手
-
scr
(working.......);
2017-6-5
(#10848718@0)
好着呢！
-
jianxiong
(Jian);
2017-6-5
(#10848736@0)
我和你正好相反，本来想卖condo的，拖了一年，涨了25%了。可惜，孩子不愿意住到效外去，唉，正发愁。感怀一句，年轻一代真应该住市区condo,年轻人的活动太多了
-
longlian18303
(longlian);
2017-6-5
(#10848696@0)
你算赶上好时候了，condo不涨都好几年了。去年算是明显上涨的第一年
-
yingli
(ying);
2017-6-5
(#10848723@0)
可是你在郊区买了没有？不会光涨市区不涨郊区吧？
-
jianxiong
(Jian);
2017-6-5
(#10848746@0)
house在效区，自住也不管涨不涨了。只是condo能涨才是意外中的意外，上班族住condo还是舒服很多的。
-
longlian18303
(longlian);
2017-6-5
(#10848799@0)
唉，口袋里银子少了点，知道CONDO不怎么涨，但也没办法。你看连CONDO都涨了，就知道加拿大人民有多缺钱了：都是刚需！买不起有天有地的房子，只能买几堵墙围着的空间了。
-
jianxiong
(Jian);
2017-6-5
(#10848871@0)
活动的确超多，可今天回过头去看，大半超无聊
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nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2017-6-5
(#10849753@0)
回过头来看，永远是低的。说什么今年3月是最高点，那是大笑话！
-
lokk
(看涨2018);
2017-6-5
(#10848771@0)
+2
你给我添堵呢！
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jianxiong
(Jian);
2017-6-5
(#10848895@0)
为什么找返佣经纪不被允许呢？
-
abc2011
(Always Be Creating);
2017-6-5
(#10848848@0)
估计是版主归之于《个人广告》了。
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houseful
(探长);
2017-6-5
(#10848854@0)
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