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我就不是有钱人，但是我上个月就买了投资房。还是因为长期看好房产啊

iyuyy(Iyuyy)
(#11283992@0)
Last Updated: 2018-1-11
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    冷静的讨论个东西：关于炒房客，论坛上说炒房客，应该是“买房就是要长期持有”，就加拿大老百姓收入水平来说，此类炒房客必须有足够的收入拿下贷款，我不觉得此类炒房客能炒100万朝上的房；那么，市场上辣么贵的旧房／期房，都是什么人在炒？？？ -goosetoronto(goose); 2018-1-11 (#11283918@0)
    • 无外乎两类：第一类是真正的有钱人，第二类是吸了大麻昏了头的一般人 -goosetoronto(goose); 2018-1-11 (#11283921@0) +4
      • 我们继而思考下，经历2017的痛，2018，这两类人会干什么？ -goosetoronto(goose); 2018-1-11 (#11283976@0) +4
        • 第一类，聪明的有钱人，短期投资失败，这点痛不算什么，转而投资其他，几乎100%概率会止损，GTA市场上已经有很多半年割肉50万的止损案例 -goosetoronto(goose); 2018-1-11 (#11283978@0) +4
          • 多伦多鹅年初的时候是涨派，拼命喊涨。现在估计房子卖了，就成了跌派了。无论什么消息都拿来当看跌的理由。LOL -songlin(松林); 1-10 18:20 (#11282445@0) reply -czczcz(看得清); 2018-1-11 (#11284511@0) +2
            • 因为你是接盘侠，别人不想成接盘侠啊！ -csn(outdoors); 2018-1-11 (#11284583@0)
              • 10月的价 - 2.08M， 11 Rosewell Cres, Markham -czczcz(看得清); 2018-1-11 (#11284800@0) +1
                • 12月的价 - 2.33M，5 Forester Cres, Markham。2个月涨25万，谁是接盘侠? -czczcz(看得清); 2018-1-11 (#11284804@0)
              • 说话要有根据，不然会毁了自己的信誉。 -czczcz(看得清); 2018-1-11 (#11284811@0)
                • 我一直不明白你们这些忽悠的投机者，应该要去面想国内读者的网站多多忽悠，这里大部分都是移民，我们看看自己周围房事就知道市场的冷热了。 -csn(outdoors); 2018-1-11 (#11284822@0) +2
                  • 应该说楼主就是你说的忽悠者，去年卖了房现在疯狂唱跌，是真正的炒房者 ! -czczcz(看得清); 2018-1-11 (#11284840@0) +2
                    • 随便你怎么说啦，估计加息0.5或者退出NAFTA，很多人都会玩完了。 -csn(outdoors); 2018-1-11 (#11284877@0)
        • 第二类人，吸了大麻昏了头的一般人，利息上行，贷款锁紧，他们有扎心的痛，他们从内心深处想hold这些房，只可惜，经济上不允许，公婆商量的结果，也只能止损。。。 -goosetoronto(goose); 2018-1-11 (#11283980@0) +4
          • 他们唯一能不止损的可能就是：外援的资助 -goosetoronto(goose); 2018-1-11 (#11283982@0) +4
            • 再论”外援的资助“，世上没有免费的午餐，外援的资助，也该有两类，“无私型”，和，”有私型“ -goosetoronto(goose); 2018-1-11 (#11284017@0) +4
              • 先论”有私型“：恩，估计就是高利贷了吧，稍微大脑的公婆，都不会干这个事情，所以，只能选择”有私型“”外援的资助“的炒房客，也只能止损！！！ -goosetoronto(goose); 2018-1-11 (#11284019@0) +4
              • 再论“无私型”：大概也只有“啃老族”了吧，是的，这类炒房客暂时，的的确确可以缓解炒房失利的压力，但换来的是什么？中长期的无尽的心理压力！嗯，这就看人的承受力了 -goosetoronto(goose); 2018-1-11 (#11284033@0) +4
                • 估计这类人中长期每天的工作就是刷realtor，刷芒果网了吧 -goosetoronto(goose); 2018-1-11 (#11284086@0) +4
            • 看来老兄也不是聪明人，三个房子一个也没割肉？ -xiangcaosh(船头); 2018-1-11 (#11284182@0)
              • 我入场的时候差不多半山腰～ -goosetoronto(goose); 2018-1-11 (#11284204@0)
                • 这不结了，炒房者比你入场早的多了去了。 -xiangcaosh(船头); 2018-1-11 (#11284237@0) +2
      • 我就不是有钱人，但是我上个月就买了投资房。还是因为长期看好房产啊 -iyuyy(Iyuyy); 2018-1-11 (#11283992@0) +9
        • 前提没看清吧：>100万以上的投资房客 -goosetoronto(goose); 2018-1-11 (#11283995@0) +2
          • 2017年10月抄底。 我上个月买投资的房的贷款也很好批啊 -iyuyy(Iyuyy); 2017-11-23 (#11199841@0) -demons(堂·吉诃德); 2018-1-11 (#11284028@0) +2
            • 牛啊，10月买一个，12月再买一个，比松大妈还能吹，好戏要开锣啰 -guojie(正解); 2018-1-13 (#11284964@0) +2
            • 本坛是很多这种买房像菜市场买菜一样 -geoguy(新); 2018-1-11 (#11285033@0)
              • 的伪涨派 -geoguy(新); 2018-1-11 (#11285039@0)
          • 你怎么知道我买的不是100万以上的，奇怪了 -iyuyy(Iyuyy); 2018-1-11 (#11284031@0) +2
            • 好吧，那我觉得，你能算是真正的有钱人，至少公婆俩的年薪30－40万以上～～～ -goosetoronto(goose); 2018-1-11 (#11284040@0) +2
              • 为什么你觉得钱必须是从工资来的？ -iyuyy(Iyuyy); 2018-1-11 (#11284095@0) +4
                • 喵，你都不贷款，你在这儿和我们瞎混～ -goosetoronto(goose); 2018-1-11 (#11284102@0) +4
                  • 我不贷款，前两天来论坛问什么啊？ -iyuyy(Iyuyy); 2018-1-11 (#11284177@0) +2
          • 原来是业内人士，可信度降低90%。 总之作为半个同行，我对这家公司的态度就是嗤之以鼻。 -iyuyy(Iyuyy); 2017-11-9 -demons(堂·吉诃德); 2018-1-11 (#11284032@0) +2
      • The third one is the house flipper - YOU! -scr(working.......); 2018-1-13 (#11288504@0) +1
    • “买房就是要长期持有”那个是投资客，炒房是指短期炒卖，短期大量买入，比如温州炒房团，不过炒的砸手里也不得不“长期持有”，和炒股炒成股东一个意思。 -ding_ding(丁_丁); 2018-1-11 (#11283934@0) +5
      • 不一定要短期大量买入， 有些人是一个一个的炒。 -0cean(海洋); 2018-1-11 (#11284050@0) +3
        • 严格来说，这个不能定义为炒，炒是以抬高房价为目的的。。。投资客和炒房客的区别就好比股市的巴菲特和索罗斯的区别。。。 -ding_ding(丁_丁); 2018-1-11 (#11284058@0)
          • 我的理解炒房就是 Flip 房 ， 也许我理解的不对 -0cean(海洋); 2018-1-11 (#11284072@0)
      • 有很多经纪炒楼花 -0cean(海洋); 2018-1-11 (#11284052@0) +2
        • 经纪炒楼花最轻松，钱也来的快。 -0cean(海洋); 2018-1-11 (#11284064@0) +4
          • 很多年前我买过一个经纪的楼花，他9万买下，几天后13万卖给我。 那个楼开张前我就叫我的经纪帮我盯着，我一定要那个地点。结果我的经纪没有拿到。 所以找经纪也很重要，要找有connection经纪。 -0cean(海洋); 2018-1-11 (#11284101@0)
      • 有些人便宜买个烂房子自己装修好再高价卖出 -0cean(海洋); 2018-1-11 (#11284054@0)
        • 有些人全职做这样的生意 -0cean(海洋); 2018-1-11 (#11284140@0) +4
        • 这个是在房价慢涨的时候干的，暴涨的时候，没功夫去干这个。。。 -ding_ding(丁_丁); 2018-1-11 (#11284144@0)
          • 暴涨的时候他们请装修团队快速做表面装修再卖出去 -0cean(海洋); 2018-1-11 (#11284170@0)
    • 能炒100万房子的人还是不少的。加拿大工作好，40岁有个几十万存款的人还是很多的。这下套住很多人。 -gta_palace(GTA_Palace); 2018-1-11 (#11284044@0) +4
      • 几十万存款放着也是放着，套套也好 -19878(冬灌); 2018-1-11 (#11284060@0) +5
        • 那也要找好入市的时机 -lakeshore2(城南路人); 2018-1-11 (#11284220@0) +5
          • 去年三月是绝好的被套时机。好的不能再好。 -mapleforum(maple_wizard); 2018-1-11 (#11284283@0) +11
            • 哈哈～～，这话说滴艺术。 -xklz335(gao); 2018-1-11 (#11284655@0)
      • 是套住了很多原本悠闲度日的人，给他们添了些烦恼和吵架拌嘴的原由。 -xklz335(gao); 2018-1-11 (#11284663@0) +2

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