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其实这种多次Payment的所谓快速还款对减少贷款利息并没有很大的实际意义。

jianghongca(慎独)

如果你的流动性完全靠工资收入，那最好和工资发放日对齐。比如一般工资是Bi-Weekly, 那就Bi-Weekly还贷款。某家大行在2004年的时候曾经发生一次PayRoll发放失败的事情，导致大量Mortgage Payment失败。个人觉得不是一个很好的Approach.

如果自己有其他的流动性，比如Saving Account，完全可以设置成Monthly. 减少还款的次数，也就是减少了潜在的Default的可能性。用Saving Account的流动性来支付Mortgage.

你一次还款的资金没准备好，可能造成的损失要远大于Weekly Pay vs Bi-Weekly Pay能省的利息。更遑论Weekly Pay对账户流动性管理的要求所耗费的时间和精力。

至于Bi-Weekly Pay比Monthly Pay的快速还款的效应，完全是源于28天周期相对于30.4天周期的天数差异，只是一般人注意不到这个。

真正决定贷款利息的只有三个因素：本金，利率结构，提前还本条件。

(#12348378@0)
Last Updated: 2019-9-24
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枫下家园 / 钱财税务 / 以前的银行在我的payday（每周五）自动划走mortgage payment。 mortgage换到scotiabank之后，按约定是周五划走，但每次都是周一才从账上出去这个payment，这样是多收两天周末利息的意思么？ -saturday2k(saturday2k); 2019-9-21 (#12342623@0) +3

你赚大了，不多收 -giss(rr); 2019-9-21 (#12342624@0)

多么大？我怕一不留神周末把钱都花完了 -saturday2k(saturday2k); 2019-9-21 (#12342642@0)

银行休息。周五，六，日，一的交易都等周一晚些时候才显示。 -2841999(四友); 2019-9-21 (#12343053@0) +1
如果你把钱花完了，那就麻烦了，LOL支票账户会被扣overdraft 费，然后又被信用记录公司记下一次miss payment，随时影响信用分数。 -jedi_xie(Jedi); 2019-9-21 (#12343606@0)

还有每周都交钱的？一般都是一月一次或两次 -greenfield_2011(greenfield); 2019-9-21 (#12343208@0) +2

交的越频繁利息付的越少，还有accelerated weekly payment -honeylager(No Name); 2019-9-21 (#12343217@0)
不好意思是我打错了。是每隔个周五 -saturday2k(saturday2k); 2019-9-30 (#12361930@0)

这个一般看你的Mortgage和支票账户是否在同一家银行，如果是同一家银行，当天收钱（周末除外）当天划走。如果是不同一家银行，周五需要付的钱，到周二早上才会从支票账户划走。付信用卡账单也是一样的。 -jedi_xie(Jedi); 2019-9-21 (#12343594@0) +2
原来汇丰的mortgage，payment在cibc，都是周五当天完成交易，现在皇家银行的mortgage，payment在bmo，情况和楼主一样。 -killerofroad(开车不看路); 2019-9-21 (#12343712@0)
其实这种多次Payment的所谓快速还款对减少贷款利息并没有很大的实际意义。 -jianghongca(慎独); 2019-9-24 {708} (#12348378@0)
如果你的流动性完全靠工资收入，那最好和工资发放日对齐。比如一般工资是Bi-Weekly, 那就Bi-Weekly还贷款。某家大行在2004年的时候曾经发生一次PayRoll发放失败的事情，导致大量Mortgage Payment失败。个人觉得不是一个很好的Approach.

如果自己有其他的流动性，比如Saving Account，完全可以设置成Monthly. 减少还款的次数，也就是减少了潜在的Default的可能性。用Saving Account的流动性来支付Mortgage.

你一次还款的资金没准备好，可能造成的损失要远大于Weekly Pay vs Bi-Weekly Pay能省的利息。更遑论Weekly Pay对账户流动性管理的要求所耗费的时间和精力。

至于Bi-Weekly Pay比Monthly Pay的快速还款的效应，完全是源于28天周期相对于30.4天周期的天数差异，只是一般人注意不到这个。

真正决定贷款利息的只有三个因素：本金，利率结构，提前还本条件。

快速还款就是你说的3个之后的第四个。 -forroomrent(无忧小核桃); 2019-9-25 (#12352227@0) +1

有余钱的话，在Monthly Payment的基础上随时做提前还款是最利于借款人的方法。 -jianghongca(慎独); 2019-11-18 (#12466669@0)

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其实这种多次Payment的所谓快速还款对减少贷款利息并没有很大的实际意义。

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