cicy(HuntforFreedom)
https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/personal-income/line-127-capital-gains/completing-schedule-3/real-estate-depreciable-property-other-properties/example-calculation-recapture-terminal-loss.html
(#12818492@0)
Last Updated: 2020-3-31
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Replies, comments and Discussions:
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枫下家园 / 钱财税务 / 请教： 有人知道怎么算capital gain吗？去年卖了出租房，以前报税时抵过CCA, 请问是不是就把抵过的总数加上卖出价再减所有费用就是capital gain? 谢谢！
-zhh(zhh);
2020-3-30
(#12814968@0)
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CCA 算 ordinary expense 吧。如果是，和 Capital gain or loss 是两条不交叉肠子。
-troyd(酸麻辣烫);
2020-3-30
(#12815119@0)
+1
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谢谢回复：）
Capital Cost Allowance 是 depreciation expense
-zhh(zhh);
2020-3-30
(#12815925@0)
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听说可能大概，以前报税时抵过的CCA 100%征税，所以是不是应该 （卖出价 - 买入价及cost）/ 2 + 以前报税时抵过的CCA ? 请明白人鉴定一下
-burlingtonian(麦子);
2020-3-31
(#12816385@0)
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听说可能大概也许似乎你说的是对的
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-3-31
(#12816423@0)
+1
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谢谢回复！ 为什么要先除2再减，我想的是先减再除2...
-zhh(zhh);
2020-3-31
(#12817968@0)
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也等明白人 ：）
-zhh(zhh);
2020-3-31
(#12817969@0)
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我的理解，你是对的。以前报的CCA要recatured回来，recatured回来的算100%收入，不是capital gain（loss）
-jameschen6(梦想农庄);
2020-3-31
(#12818322@0)
+1
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yes, 100%收入
-wfhisgood(🐭);
2020-3-31
(#12818430@0)
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谢谢！
-zhh(zhh);
2020-3-31
(#12819159@0)
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谢谢！那这个CCA算收入应该放在哪里？rental income里吗？
-zhh(zhh);
2020-3-31
(#12819151@0)
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我看到的资料说，是business income， 抱在 Line 13499
-jameschen6(梦想农庄);
2020-4-1
(#12821727@0)
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非常感谢还帮着看资料！
-zhh(zhh);
2020-4-1
(#12822378@0)
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以后要自己做研究喽，internet多方便呀
-jameschen6(梦想农庄);
2020-4-1
(#12822390@0)
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:)
-zhh(zhh);
2020-4-2
(#12822702@0)
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没错，这就是 CCA recapture.
-snowdance(温柔一刀);
2020-3-31
(#12818425@0)
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谢谢！
-zhh(zhh);
2020-3-31
(#12819157@0)
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上CRA网站上找计算公式。
-cicy(HuntforFreedom);
2020-3-31
(#12816424@0)
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试着找了，没找到，也读了guide, 没读明白 :(
-zhh(zhh);
2020-3-31
(#12817975@0)
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Example of capital cost allowance (CCA) calculation
-cicy(HuntforFreedom);
2020-3-31
(#12818409@0)
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谢谢！ 很清楚，我以前报税的时候是这样计算CCA的，现在我的问题是，我卖了房子，怎么处理以前的CCA, 应该怎么 recapture CCA
-zhh(zhh);
2020-3-31
(#12818457@0)
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这个试试
-cicy(HuntforFreedom);
2020-3-31
{288}
(#12818492@0)
https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/personal-income/line-127-capital-gains/completing-schedule-3/real-estate-depreciable-property-other-properties/example-calculation-recapture-terminal-loss.html
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如果不能打开，就Google cca recapture. CRA网站上有很好的例子。
-cicy(HuntforFreedom);
2020-3-31
(#12818516@0)
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非常感谢！要仔细读读先...
-zhh(zhh);
2020-3-31
(#12819128@0)