本文发表在 rolia.net 枫下论坛中新网多伦多消息：加拿大多伦多市最新研究资料表明，多市出租房
短缺的
严重程度达到令人吃惊的地步。由于租屋者中有很大比率是年轻的技
术专业人士及社会
的主要劳动力，以及有专业技能的新移民，出租屋价格的上涨势必影
响到这些人定居多
伦多。
据世界日报报道，多伦多市府城市规划局日前的一份报告表示
，多伦多市每年需
新建二千五百个居住单位，方可基本满足租屋者的需要。但在二○○
○年全年中，整个
城市仅由私人公司建成过三十个居住单位。
多市的空房率目前下降到百分之零点六，意即每千套住房单位中
，仅有六套可以拿
出来用于出租。报告中表明，城市出租房屋合理的空房率，应该保持
在百分之二至百分
之三之间。
由于用于出租的住房奇缺，造成奇货可居，租屋价格飞涨。根据
市府公布的数字，
一九九九年一居室公寓的租价在多伦多平均为七百七十二元，二○○
○年平均达八百三
十三元，上涨率达百分之八。
多伦多市目前大约九十万房户中，有四十七万五千户租房居住，
占总数的一半多。
租屋者中有很大比率是年轻的技术专业人士及社会的主要劳动力，以
及有专业技能的新
移民。
报道说，出租屋价格的上涨必定会影响到这些人定居多伦多的意
愿。此外，租屋费
用上涨对低收入家庭造成最大冲击，加重社会福利、健保和其它许多
方面的政府负担，
使城市市政服务的功能下降，影响全体市民的生活质量。
多伦多市政府目前只能在自己有限的范围内对抑制住房短缺采取
一些非根本的解决
办法。去年多市公布新的市政附例，鼓励已经购买房屋的市民，在自
己的住房内开辟出
用于出租的房间，以扩大出租屋的房源。
市政府还公布一些政策法规，在税收上鼓励私营公司开发兴建专
门用于出租的公寓
大楼，并计划在土地利用审批上优先照顾此类房屋的开发。
报道说，多伦多市人口预计在二○三一年增加到二百六十万。持
续抵达的新移民潮
，令目前的措施根本无法从根本上解决住房的危机。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
短缺的
严重程度达到令人吃惊的地步。由于租屋者中有很大比率是年轻的技
术专业人士及社会
的主要劳动力，以及有专业技能的新移民，出租屋价格的上涨势必影
响到这些人定居多
伦多。
据世界日报报道，多伦多市府城市规划局日前的一份报告表示
，多伦多市每年需
新建二千五百个居住单位，方可基本满足租屋者的需要。但在二○○
○年全年中，整个
城市仅由私人公司建成过三十个居住单位。
多市的空房率目前下降到百分之零点六，意即每千套住房单位中
，仅有六套可以拿
出来用于出租。报告中表明，城市出租房屋合理的空房率，应该保持
在百分之二至百分
之三之间。
由于用于出租的住房奇缺，造成奇货可居，租屋价格飞涨。根据
市府公布的数字，
一九九九年一居室公寓的租价在多伦多平均为七百七十二元，二○○
○年平均达八百三
十三元，上涨率达百分之八。
多伦多市目前大约九十万房户中，有四十七万五千户租房居住，
占总数的一半多。
租屋者中有很大比率是年轻的技术专业人士及社会的主要劳动力，以
及有专业技能的新
移民。
报道说，出租屋价格的上涨必定会影响到这些人定居多伦多的意
愿。此外，租屋费
用上涨对低收入家庭造成最大冲击，加重社会福利、健保和其它许多
方面的政府负担，
使城市市政服务的功能下降，影响全体市民的生活质量。
多伦多市政府目前只能在自己有限的范围内对抑制住房短缺采取
一些非根本的解决
办法。去年多市公布新的市政附例，鼓励已经购买房屋的市民，在自
己的住房内开辟出
用于出租的房间，以扩大出租屋的房源。
市政府还公布一些政策法规，在税收上鼓励私营公司开发兴建专
门用于出租的公寓
大楼，并计划在土地利用审批上优先照顾此类房屋的开发。
报道说，多伦多市人口预计在二○三一年增加到二百六十万。持
续抵达的新移民潮
，令目前的措施根本无法从根本上解决住房的危机。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net