本文发表在 rolia.net 枫下论坛首先，由于新移民没有信用记录，买房至少要付35%的首期。买便宜的CONDO，每月要1200$左右（参见#145901ROLLOR的例子15万的旧CONDO）。我想这个价格应该交通不会太方便或环境不会太好（我的猜测）。租APARTMENT，在近地铁站、环境好的地方，同样大小的面积，租金应该少于900-1000$. 所以，单从住的房子来看，买房不如租房合算。
其次，如果买的CONDO交通不会太方便或环境不会太好，将来要出租的时候（比如你打算买HOUSE），不一定好租。虽然APARTMENT空置率很低，但据我所知，CONDO没有想象的好租。我原来住的SCARBOROUGH TOWN CENTRE旁边的CONDO，交通也算挺方便了（几分钟的路到RT，开车的话离401也非常近）。但到我们搬出前前几天才租出去。所以，买房要慎重。
另外，如果你有能力负担各方面条件都很好的CONDO，或者不计较地点、环境，从长远来看，现在买房也不一定是好时机。据我所知，这几年多伦多的房价一直都在涨，但在现在的经济条件下，我怀疑房价还有多少上涨的空间。
以上这些只是我个人的意见。我本人是“宁缺勿滥”的那种人，而且不想冒有太大风险。买好的CONDO觉得压力太大，便宜的又看不上。现在租APARTMENT住，虽然不如原来住的CONDO新，但也维护得很好，交通方便，环境也好，比前三个月住CONDO的时候舒服多了。一年房租10000多，说不准买房的时候房价在跌，也就找回来了；如果房价涨了，那时的我既然有钱买好一点的房子，多付一点也没有什么大不了的。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
其次，如果买的CONDO交通不会太方便或环境不会太好，将来要出租的时候（比如你打算买HOUSE），不一定好租。虽然APARTMENT空置率很低，但据我所知，CONDO没有想象的好租。我原来住的SCARBOROUGH TOWN CENTRE旁边的CONDO，交通也算挺方便了（几分钟的路到RT，开车的话离401也非常近）。但到我们搬出前前几天才租出去。所以，买房要慎重。
另外，如果你有能力负担各方面条件都很好的CONDO，或者不计较地点、环境，从长远来看，现在买房也不一定是好时机。据我所知，这几年多伦多的房价一直都在涨，但在现在的经济条件下，我怀疑房价还有多少上涨的空间。
以上这些只是我个人的意见。我本人是“宁缺勿滥”的那种人，而且不想冒有太大风险。买好的CONDO觉得压力太大，便宜的又看不上。现在租APARTMENT住，虽然不如原来住的CONDO新，但也维护得很好，交通方便，环境也好，比前三个月住CONDO的时候舒服多了。一年房租10000多，说不准买房的时候房价在跌，也就找回来了；如果房价涨了，那时的我既然有钱买好一点的房子，多付一点也没有什么大不了的。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net