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别急,此房是刚刚翻建的,地税仍然是翻建前的,会马上跟进。图地税便宜买这个房会踩进大大的坑。这房最终地税会在2万左右。看看列治文同等价位的另一处房子,比较一下。

510 STOUFFVILLE RD, Richmond Hill, Ontario   L4E3P5
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 钱财税务 / 2022年的地税为5987元 -- 是不是搞错了,9米大宅才这么多地税吗?

    https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/02/35-claridge-drive-richmond-hill/

    列治文山的一栋豪宅日前以900万元上市。这栋位于Yonge和Hwy 7附近的宫殿般豪宅,其内饰照片和细节也被公开。

    图源:51找房

    据上市房源信息显示,这栋房子位于Yonge街以西、Hwy 7以北附近的35 CLARIDGE DR,叫价889万9000元。周边都是居民区,还有超市、商店,近高速公路。

    它有5间卧室、7间浴室和一个厨房。停车位置有7个,包含两个室内车库。

    35 Claridge Drive richmond hill

    图源:51找房

    这栋两层楼的豪宅属于芳缇娜城堡式建筑。周围有铁门和围栏,环形车道。

    35 Claridge Drive richmond hill

    图源:51找房

    除了外观和户型,卖家还公布了房子的内饰照片与细节,例如:

    深色木质楼梯和铁质扶手栏杆

    35 Claridge Drive richmond hill

    图源:51找房

    带有大壁炉的客厅,屋内还有电梯

    35 Claridge Drive richmond hill

    图源:51找房

    厨房也全是白色大理石设计

    35 Claridge Drive richmond hill

    图源:51找房

    餐厅一侧墙面是悬挂式的酒架

    35 Claridge Drive richmond hill

    图源:51找房

    二楼主要是卧室区,每个卧室都是私人套间

    35 Claridge Drive richmond hill

    图源:51找房

    卧室里带的浴室也有蓝色大理石墙面

    35 Claridge Drive richmond hill

    图源:51找房

    还有透明的玻璃衣橱

    35 Claridge Drive richmond hill

    图源:51找房

    地下室有一套完整的吧台设备和另一个壁炉与洗衣间

    35 Claridge Drive richmond hill

    图源:51找房

    根据信息显示,这套房子的占地面积为171.64 × 131.58英尺,使用面积约为7000平方尺,2022年的地税为5987元。

    图源:51找房

    值得一提的是,据交易历史记录显示,这套房子曾于2022年10月至12月16日期间上市,后来交易终止,当时的叫价也是889万9000元。今年2月6日,这套豪宅再次挂牌上市。

    • 新房子盖好前的税,不过这房子900脑子有病才会买,后院根本就没有,都挨到后面那排房子的篱笆了,就是个3角形的lot, 还最长的边在街上 +1
      • 没有后院确实差点意思。可以改成养老院或者business building.
        • Business building 没停车位
    • 别急,此房是刚刚翻建的,地税仍然是翻建前的,会马上跟进。图地税便宜买这个房会踩进大大的坑。这房最终地税会在2万左右。看看列治文同等价位的另一处房子,比较一下。
      510 STOUFFVILLE RD, Richmond Hill, Ontario   L4E3P5
      • 这个地大5倍不止,地税勉强大3倍。
    • 11, 它家地税怎么算的?
    • 要价高了1/3? 可是政府估价也 8m. 15年1.5 入手的 lot.
    • 900万一定是大富豪买家,大富豪住在这里?地下室装修了,旁边还有个外面的楼梯,可以边自住边出租两套?
      • 出租多少钱合适?
        • 你要买吗?实话说多少钱都不合适
    • 这房子后院都没有,半价能卖掉就不错了。
    • 看前脸儿,像饭店,一个个窗是一个个房间,可以隔间加锁开b&b 了。 +1
    • 这地税要是根据要价来收就热闹了
    • 这个房子也就给后面的房子当隔音墙用
    • 修这房子的人肯定刚来不久。投了这么多钱应该找个大一点的lot,可能把多伦多当成他老家了
      • 估计是我老家的老乡。老家盖房都是可着宅基地的最北边开始盖,顶多给后边的邻居留三尺滴水 -- 就是屋檐滴下的雨水不会溅到邻居的地上。 +1
        • 你老家哪里
    • 900万,在米帝,地税1~3%,那就是9到27万哦。不明白即使如此,米帝还是很多豪宅还有很多人“住得起”