我所有在北美的家人都在西部，我是唯一在东部的。我在西部的阿姨快70了，姨夫前阵子查出癌症，要化疗。但心脏不好，每次必须住院才行。阿姨很能干，但不喜欢家务，做饭，一生算是养尊处优。可这医院，家两头跑，还要做饭给姨夫吃，很快她就扛不住了。想找人帮忙，但姨夫不喜欢外人。
阿姨的独子住她附近，一家6口，2小，2老，女方父母身体不好，加上两小的，还要工作，表弟已经很忙了，自然没法回家住。阿姨当年担保资助了最小的表妹来美国读书，住阿姨附近。但也是娃小，且大厂项目经理，工作非常忙，回家还要加班。排来排去，只能是我和加拿大的一表妹两人轮流。我们两也为难，但比另外两个好些。
最后阿姨一个电话，直接把我国内的舅舅召到美国。大家都有工作，小孩，只有他是有空的。儿子的房子是阿姨全款买的。走过去10分钟，可儿子有儿子的生活，儿媳的父母都在，儿子基本是靠不上了。好在我们大家庭互相走动很近，一家有事，大家都会来帮忙。
自住房市值180万左右，还剩1000元贷款。投资房70万左右还有10万元贷款，出租，每月有正现金流约1300元。夫妻俩都55+岁，工薪一族，家庭工资年收入18万。两儿都已大学毕业在美工作，收入不错，但男孩子花费大积蓄不多，都没成家无置业。夫妻俩在加消费支出倒不多，一年能存个6-7万元。15万现金已放GIC（一年期），另有7万买了TFSA下的基金，目前现金账户不到7万（每月增5000元左右）。退休时（10年内）估计两个人的退休金总共能拿约9万一年（但那时的通胀必定也很高）。
目前打算：
1）改变方式，享受生活。逐渐转向半退休的生活，每年多出去旅游玩乐，把原本能存6-7万元变成只存2-3万元（其余的花掉）。
2）维持现状，继续存钱。几年后把存款和GIC及TFSA里的钱取出凑成25-30万美元，支持两娃作为他们买房首付的一部分。
3）继续投资。买多一套小房（Townhouse或Condo），退休前再卖掉两套投资房。
4）借钱给娃买房，退休后去美国养老。5年内借给两娃30万美元买房，退休后卖掉加拿大的两套房，加上借给两娃的钱（这个很有可能收不回来），在孩子家附近买房养老。
5）应选择其他更合适的建议？先谢谢大家的宝贵意见！
如果哥俩不远，可以考虑买一个房，两个娃的产权，51/49。
这样俩人不用把房租给外人。你俩还能有个住处，当个夏宫。😂
他俩其中一个可以当自住房，有些税务优惠。他俩的房租加上你俩投入，维持房贷应该问题不大，然后可以半工作半放松，提高老两口生活质量。
将来他俩卖房，起码一部分房贷已经付了的，就可以变成 cash。
我所有在北美的家人都在西部，我是唯一在东部的。我在西部的阿姨快70了，姨夫前阵子查出癌症，要化疗。但心脏不好，每次必须住院才行。阿姨很能干，但不喜欢家务，做饭，一生算是养尊处优。可这医院，家两头跑，还要做饭给姨夫吃，很快她就扛不住了。想找人帮忙，但姨夫不喜欢外人。
阿姨的独子住她附近，一家6口，2小，2老，女方父母身体不好，加上两小的，还要工作，表弟已经很忙了，自然没法回家住。阿姨当年担保资助了最小的表妹来美国读书，住阿姨附近。但也是娃小，且大厂项目经理，工作非常忙，回家还要加班。排来排去，只能是我和加拿大的一表妹两人轮流。我们两也为难，但比另外两个好些。
最后阿姨一个电话，直接把我国内的舅舅召到美国。大家都有工作，小孩，只有他是有空的。儿子的房子是阿姨全款买的。走过去10分钟，可儿子有儿子的生活，儿媳的父母都在，儿子基本是靠不上了。好在我们大家庭互相走动很近，一家有事，大家都会来帮忙。