最近有两家朋友把独立房卖了， @华人论坛:枫下论坛 The Rolia Forum of

最近有两家朋友把独立房卖了，

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买了Markham 那边的condo住。上个星期其中一家的孩子在公寓的Party Room请客给老人做生日，我在那里拍了一些照片，那里的条件还不错，（健身房和泳池没有拍照）：

(#15618290@0)
Last Updated: 2023-8-19
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按你这么说，那就别 downsize -**🐬; 2023-8-19 (#15618267@0) +5

很多人是搬到房价便宜的地方，也是住独立屋，住惯了独立屋是很难适应condo的生活。 -**🦩; 2023-8-19 (#15618269@0) +4

小镇医疗资源少，还有一个问题你忽略了，有的人膝盖不好，上下楼梯费尽，只能住 condo -**🐬; 2023-8-19 (#15618272@0) +2

这里可以换膝盖的。膝盖不好要住bungalow。 -**🦩; 2023-8-19 (#15618274@0) +1

多伦多平房很少的 -**🐬; 2023-8-20 (#15618324@0)

希望换condo，也喜欢condo的生活方式，当时一念之差没有买condo，很后悔。但是目前市场condo价格是很高的，旧房子却跌了不少，想一步到位换一个比较舒适的condo单元反而要贴钱，并不是什么downsize的模式。所以一直在等机会。 -**🍾; 2023-8-19 (#15618289@0) +2

哪里的独立屋跌了？我每周都要去downtown 上班，不喜欢那里那里闹哄哄乱哄哄的环境 -**🦩; 2023-8-20 (#15618319@0) +3

最近有两家朋友把独立房卖了， -**🌎; 2023-8-19 {1818} (#15618290@0) +2

既然买condo还买到那么远的地方干嘛，本来就是要图个方便，搬出多伦多市区就不值得。 -**🍾; 2023-8-19 (#15618296@0)

他们本来就住那边，在Markham住了几十年了, 已经习惯那里的环境了。 -**🌎; 2023-8-19 (#15618302@0)

哦，是这样。我也是在老区住了几十年不想去别的地方住，不习惯。喜欢看电影院、餐厅、咖啡店、商场、地铁、以及街上熙熙攘攘的人群。 -**🍾; 2023-8-20 (#15618304@0) +4

大门广告 -chongxinlaiguo(马佳); 2023-8-20 (#15618316@0) +2
他们的独立屋可能卖了一个好价钱。 -helenc3(草长莺飞); 2023-8-29 (#15635491@0)

最怕邻居🈶️狗。小狗爱叫。 -dw9857101(黑松鼠); 2023-8-19 (#15618297@0)

住20层以上就没交通噪音了吧 -w4b(w4b); 2023-8-19 (#15618299@0) +1

朋友住8楼关上窗听不到噪音。 -**🌎; 2023-8-20 (#15618306@0)
不仅是交通噪音，还有走廊以及附近邻居，以及楼上传来的噪音 -**🦩; 2023-8-20 (#15618314@0)

还有火警 -**🐬; 2023-8-20 (#15618325@0) +1
退休老人很多都耳背，听不到 -**🌎; 2023-8-20 (#15618330@0)
Condo水泥墙的隔音效果，远远好过Semi/TH. -wadangonly(vatansoso); 2023-8-20 (#15618402@0) +8

50年的老Semi也是水泥墙隔开的，再加灰板墙，隔音没问题。新的Semi/TH可能为了省料不用水泥墙，质量没有以前老的好。 -**🍾; 2023-8-20 (#15618528@0)

半夜隔壁两口子传来哈赤哈赤的声音，我以前住apartment 听到过 -walkthrough(roads); 2023-8-20 (#15619090@0) +1

好的condo隔音挺好的。 -retirecat(今天吃什么); 2023-8-20 (#15619361@0) +1

如果downsize 的需求远大于你说的这些condo的缺点，不也只能接受吗。世上没有完美的事情。所有的决定都是权衡利弊之后的结果。 -**🧮; 2023-8-20 (#15618328@0) +9

买的Condo 是不是管理费高啊？还不如长租一个呢 -**🍠; 2023-8-20 (#15618388@0) +1

管理费比独立屋的地税都高，但不买的话将来没人愿意租给老人 -**🦩; 2023-8-20 (#15618549@0)

儿女担保也不行吗？ -**🌻; 2023-8-20 (#15618995@0)

不是钱的问题 -**🌎; 2023-8-20 (#15619107@0) +1

买对了就没有这个问题。我去过一个客户住的condo，基本都是退休老人，非常安静，旁边就是各种trail，走廊上完全问不到食物味道。 -curve(curve); 2023-8-20 (#15618408@0)

我一个同学做生意很忙，没退休就把房子卖了买了condo，里面基本都是退休人士，非常安静，那里大部分人每年只住半年，六个月在外地度假，因为大部分人只住半年，管理费也很低 -becel(雪花飘); 2023-8-20 (#15618489@0)

怎样判断一栋condo里住的都是退休老人？ -**🥔; 2023-8-20 (#15618496@0)

地产经纪应该知道，他们的信息比较多 -becel(雪花飘); 2023-8-20 (#15618533@0)

如果是专门给老人的那种的话说道很多，产权不完全归自己，卖的时候一部分钱要给condo管理机构 -**🦩; 2023-8-20 (#15618546@0)

这要靠你自己的观察和经纪的信息。 -curve(curve); 2023-8-20 (#15618544@0)

你说的这种是专门的老人公寓吧，不是普通的condo, 大家说的condo是downtown 那些高楼 -**🦩; 2023-8-20 (#15618538@0)

我参观过的那套两千多尺，谁都可以买，不是老人公寓。但是放盘很少，要有耐心慢慢等。 -curve(curve); 2023-8-20 (#15618552@0)

2000尺的condo估计比较老的那种吧，现在新condo都好小。我有老外同事一直住condo, 面积很大，在down mills -**🦩; 2023-8-20 (#15618568@0)

10几年，保养很好，看起来像五星酒店。Reserve很足。 -curve(curve); 2023-8-20 (#15618588@0)

你现在的想法，说明你还不老，等老了，或是看看父母的状况，就知道，可能活动区域就是那么一点点了，condo可能都算大了，呵呵 -x2y(xfer); 2023-8-20 (#15618411@0) +7

没错，到了真的老人公寓，公共设施很少有人用，可以一个人坐大厅里。如果嫌憋屈，还是住house吧，小点也有自己的室外空间。 -yaya99(yaya); 2023-8-20 (#15618471@0) +1

楼主是肯定不适应condo的生活方式 -flycloudy(ag); 2023-8-20 (#15618466@0)

我看大家天天讨论downsize然后去住condo, 这些问题都很实际，难道你们都不考虑吗？ -**🦩; 2023-8-20 (#15618542@0)

down size不要down 生活质量。如果之前一直住室内面积比较大的土地房，搬condo不能选择蜗居，面积要略大一些。好一点的condo隔音都不错，还有很多设施可以用，邻里间social应该比土地房机会多，生活应该也蛮有趣的 -finn(有巢氏); 2023-8-20 (#15618558@0)

你说的是理想状况，老condo还有个花园，downtown 那些新condo出门就是马路 -**🦩; 2023-8-20 (#15618573@0)

人家down size是搬到成年人公寓比如45+，比同类house要贵，有专门的小区。不是搬到贫穷区 -giss(rr); 2023-8-20 (#15618593@0) +1

大家说downsize是为了能够以大换小拿到一些钱来养老，要是比house还贵就失去了downsize的意义。再说了downtown 那些新condo很贵，住的也都是收入不错的，不是什么贫民区，只是不适合老人而已 -**🦩; 2023-8-20 (#15619343@0)

能住好的condo，人员的生活条件比较接近，宁肯住condo，也不愿意downsize到差区去住。年龄大了，上下楼梯不利健康，打理前后花园也力不从心。condo隔音不错，省心，出外旅游不需要操太多心，人老了需要人气不需要太安静的环境。。。 -**🌻; 2023-8-20 (#15619008@0) +3

你说这话说明你平时就不爱打理花园，给自己偷懒找个借口而已 -**🦩; 2023-8-20 (#15619354@0)

没打算去condo住，没有前后院不能种花种菜，没意思。我的房子不大，一楼卫生间加了淋浴，爬不动楼梯就把客厅改成卧室，二楼不住了呗。而且downsize到一楼这么大面积的condo，剩不下几个钱 -pastrychef(闪电); 2023-8-20 (#15619103@0) +1

看到有广告说可以装带电池的电动扶梯，就不用爬楼梯了。。我也觉得还是HOUSE能接地气。 -wendyw1(Wendy); 2023-8-20 (#15619331@0)

五年前我请电梯公司来估价过，全部弧形的楼梯，￥14000，20年保修，上下都是20秒，有遥控器和安全绑带，非常方便，而且拆掉后基本不影响楼梯原来的外观。楼梯形状不同，价格会不一样。我觉得这样可以在house里住久一些。 -joy_tw(Joy); 2023-8-29 (#15635528@0)

住到六七十岁没问题。 -retirecat(今天吃什么); 2023-8-29 (#15635974@0)

我就是这么想的，想在一楼加个卫生间，书房可以改成卧室，二楼少用而已。 -**🦩; 2023-8-20 (#15619346@0)

Condo是年轻人住的哪能是老年人住的。 -**🍾; 2023-8-20 (#15619345@0) +4

一个人住哪里，住什么，基本是一直以来的习惯，原理住downtown，还是住downtown，原理住外围，退休还是住外围，不会因为别人所谓的优缺点而改变，我是绝无可能住downtown的， -john002(pp); 2023-8-29 {287} (#15635594@0)

所谓的医疗条件，平常都是家庭医生，不太会离医院近就便利多少，走不动了，100米也走不过去。

原理教会一个姐妹，家住Markham，住sunnybrook icu，后来去stovellie医院疗养，现在在家里

多年前在Scarborough一对夫妇，丈夫急症，直升机送到往西飞，大概在Waterloo那边的医院，抢救过来了。

住顶楼，角上的unit不吵 -wuxin123(小肥饭袋子); 2023-8-29 (#15635918@0)

downtown condo 噪声主要来自窗外，外面警车，救护车乌拉，乌拉。谁也不能幸免。 -retirecat(今天吃什么); 2023-8-29 (#15635969@0)

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