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这些便宜的公寓的管理费是怎么做到的,有人知道吗?特别是那已经盖了好多年的楼

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/03/condo-buildings-highest-lowest-maintenance-fees-gta/

公寓的管理费是在过去几年里在多伦多众多费用中上涨最快的一项,最近的一项调查发现,在一些地区现在公寓管理费每年的增长率是通常的两倍。

图源:blogto

鉴于这些不断增加的费用——对于一些有房的居民来说,每月平均管理费超过1000元。房地产平台Wahi统计出了GTA最高和最低公寓费用的综合列表。

图源:blogto

该公司指出,这些账单在不同的建筑物之间可以差异很大,无论是在数额上还是在覆盖的范围上。一个标准金额的月付款通常包括大部分或全部基本公用事业(水、垃圾处理、电、煤气),还可以包括互联网或有线电视等内容。

图源:51记者拍摄

这些费用还用于支付园艺、清洁、小修和一般维护,以及公寓公司用于紧急情况和影响公共资产的重大项目的储备基金。

Wahi发现的跨区域费用最高的发展项目通常位于 Oakville和多伦多的Yorkville等社区。

位于Wellington和Simcoe Street著名的Ritz Carlton管理费排名第一,一个一卧室单位的月均管理费高达惊人的2268元。管理费排名前十的见下表:

图源:blogto

与此同时在大多伦多也有几个管理费较低的单位。

一卧室公寓管理费最便宜的是米尔顿的Origin Condominiums,每月只有217元。管理费最便宜排名前十的见下表:

图源:blogto

根据Wahi的分析,老旧的豪华公寓往往收较高的管理费,而多伦多市中心以外郊区的新建筑更有可能收较低的管理费。

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下沙龙 / 谈天说地 / 这些便宜的公寓的管理费是怎么做到的,有人知道吗?特别是那已经盖了好多年的楼 +1

    https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/03/condo-buildings-highest-lowest-maintenance-fees-gta/

    公寓的管理费是在过去几年里在多伦多众多费用中上涨最快的一项,最近的一项调查发现,在一些地区现在公寓管理费每年的增长率是通常的两倍。

    图源:blogto

    鉴于这些不断增加的费用——对于一些有房的居民来说,每月平均管理费超过1000元。房地产平台Wahi统计出了GTA最高和最低公寓费用的综合列表。

    图源:blogto

    该公司指出,这些账单在不同的建筑物之间可以差异很大,无论是在数额上还是在覆盖的范围上。一个标准金额的月付款通常包括大部分或全部基本公用事业(水、垃圾处理、电、煤气),还可以包括互联网或有线电视等内容。

    图源:51记者拍摄

    这些费用还用于支付园艺、清洁、小修和一般维护,以及公寓公司用于紧急情况和影响公共资产的重大项目的储备基金。

    Wahi发现的跨区域费用最高的发展项目通常位于 Oakville和多伦多的Yorkville等社区。

    位于Wellington和Simcoe Street著名的Ritz Carlton管理费排名第一,一个一卧室单位的月均管理费高达惊人的2268元。管理费排名前十的见下表:

    图源:blogto

    与此同时在大多伦多也有几个管理费较低的单位。

    一卧室公寓管理费最便宜的是米尔顿的Origin Condominiums,每月只有217元。管理费最便宜排名前十的见下表:

    图源:blogto

    根据Wahi的分析,老旧的豪华公寓往往收较高的管理费,而多伦多市中心以外郊区的新建筑更有可能收较低的管理费。

    • 生活习惯一致的人住到一处能省不少钱,比如集体决定冬天温度15度
    • 应该有啥管啥不管吧。反正那年佛罗里达塌掉的那个海景楼,据说里面有外国政要呢,因为maintenance fee 谈不拢,没做该做的维护 +1
    • 2.3M的公寓收2300的管理费,很贵吗?
    • 半军事化管理 比如晚上到早上几点之间不准洗澡冲马桶 +1