本文发表在 rolia.net 枫下论坛北美城市自60-70年代汽车时代开始经历了城市郊区化的进程。其特点是城市中产阶级(有车族)开始离开市中心。商业形式也从过去的strip plaza and corner store转向shopping mall。多伦多市中心也无一例外地经历了这个变迁。过去曾经繁荣的中区有特色的少数民族商业中心也只有中区唐人街和Bloor West的韩国街还算繁荣。东区唐人街已经是很破落了。过去的小意大利(Little Italy)已演变成特色餐馆街,周围的居民也多被葡萄牙移民所取代。中区唐人街尚存借助了优越的地理位置。目前的居民成分有只会说广东话的老移民,学生,新移民(包括其它国家的新移民),没有合法身分的‘黑’人等。80年代中期至97香港回归之前有大批的香港富人逃到多伦多,高峰时期曾达到5-6万/年之众。他们曾经疯狂置业为了保值。但是他们没有选择中区,而是以Markham, Mississauga, Scarborough北部Steeles 至Finch一带开发新的商业中心。
中区唐人街的内在问题是房屋破旧,年久失修,房租昂贵。在唐人街的商家之间的竞争是异常激烈的。大部分商家仅仅是要达到存活的目的。残酷的竞争迫使商家要节省一切开支,包括雇佣黑工,克扣工资,不修缮商铺,不打扫卫生。在超市,餐馆打工,每小时给5元,每天工作12小时,每周工作6天是不公开的常识。在这种环境中想指望商家出钱搞面子工程是不可能的。
陆先生的精神可加。但是要想从根本上改变唐人街的现状实在是书生气。
此乃鄙人之管见。唐人街作为商业街其中的运作规律我们的妮董应该是很有发言权的。希望我这是抛砖引玉了。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
中区唐人街的内在问题是房屋破旧,年久失修,房租昂贵。在唐人街的商家之间的竞争是异常激烈的。大部分商家仅仅是要达到存活的目的。残酷的竞争迫使商家要节省一切开支,包括雇佣黑工,克扣工资,不修缮商铺,不打扫卫生。在超市,餐馆打工,每小时给5元,每天工作12小时,每周工作6天是不公开的常识。在这种环境中想指望商家出钱搞面子工程是不可能的。
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