本文发表在 rolia.net 枫下论坛所有文件批下来，就可以开始动工了。这时，builder会给你一张进程表，表上会很清楚地表明什么时候应该进行什么工程。建房的最初阶段，一般不需要房主操心。包工包料的就更不需要管了。无外乎就是拆房，挖地基，浇灌地基，涂防水层，搭第一层木架等等，包工不包料的，就拿着账单付人工费和材料钱就是了。
这里补充说一句：所谓的builder一可以是拥有自己装修人员的大公司，也可以是个人。个人builder, 俗话说就是相当于国内的包工头，承揽一切，揽活下来后，除了做以上提过的一些事情外，还负责order各种原材料，联系各类不同工种的装修队。比如：拆房，会有专门拆房的一帮人，开着机器来了，拆完就走；然后再来一批挖地基的灌水泥的，搭木架的又是一帮人。。。所以说这时候的builder是来协调各种关系，确定日程，掌握工程进度的。
随着工程的进度，房主就要忙着订门窗，瓦片，浴缸，坐厕，水龙头，橱柜等。因为有些东西不是当时就有的，要等4-8个星期。关于各种订货的方法稍后再讲。
后面的工作一切按照日程表的安排进行，木架搭好后，钉板，加门窗，外面砌石头砌砖，里面做房架，布上下水管，布电线，网线，音像线等，铺暖气管道，铺保暖棉，隔音棉，上drywall, 安装橱柜，卫生间设施，安门，moulding, 装灯具，油漆。。。最后再铺地板+墙角线。完工。
补充强调一下，当地下排水管铺好以后，省政府要派人检查，检查通过以后，才可以铺水泥。同样，冷暖气管道也要通过检查后才可以上drywall，最后完工时，他们也会派人检查的。
下面再说一些一定要交的费用，听说现在价格已经有些改动，但是可以给大家做个参考（可能有的记得不太清楚了，有哪位知道的帮忙纠正，补充）：
1.申请许可证费用：$5000-$6000;
2.因为上下水管要连接到公共的管道，省政府要派人挖沟，然后再添沟，修路。费用大概也是$5000-$6000;
3.curb押金。市政府怕你施工把门前的curb弄坏，押金$2000-$3000;
4.如果你门前有属于市政府的大树，要交$1000元押金，以防树有损伤；如果你门前没有大树，要交$700元押金，其中$230作为支付以后市政府在你门前种树的费用，余款要等2年以后，种的树活了，再退给你。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
这里补充说一句：所谓的builder一可以是拥有自己装修人员的大公司，也可以是个人。个人builder, 俗话说就是相当于国内的包工头，承揽一切，揽活下来后，除了做以上提过的一些事情外，还负责order各种原材料，联系各类不同工种的装修队。比如：拆房，会有专门拆房的一帮人，开着机器来了，拆完就走；然后再来一批挖地基的灌水泥的，搭木架的又是一帮人。。。所以说这时候的builder是来协调各种关系，确定日程，掌握工程进度的。
随着工程的进度，房主就要忙着订门窗，瓦片，浴缸，坐厕，水龙头，橱柜等。因为有些东西不是当时就有的，要等4-8个星期。关于各种订货的方法稍后再讲。
后面的工作一切按照日程表的安排进行，木架搭好后，钉板，加门窗，外面砌石头砌砖，里面做房架，布上下水管，布电线，网线，音像线等，铺暖气管道，铺保暖棉，隔音棉，上drywall, 安装橱柜，卫生间设施，安门，moulding, 装灯具，油漆。。。最后再铺地板+墙角线。完工。
补充强调一下，当地下排水管铺好以后，省政府要派人检查，检查通过以后，才可以铺水泥。同样，冷暖气管道也要通过检查后才可以上drywall，最后完工时，他们也会派人检查的。
下面再说一些一定要交的费用，听说现在价格已经有些改动，但是可以给大家做个参考（可能有的记得不太清楚了，有哪位知道的帮忙纠正，补充）：
1.申请许可证费用：$5000-$6000;
2.因为上下水管要连接到公共的管道，省政府要派人挖沟，然后再添沟，修路。费用大概也是$5000-$6000;
3.curb押金。市政府怕你施工把门前的curb弄坏，押金$2000-$3000;
4.如果你门前有属于市政府的大树，要交$1000元押金，以防树有损伤；如果你门前没有大树，要交$700元押金，其中$230作为支付以后市政府在你门前种树的费用，余款要等2年以后，种的树活了，再退给你。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net