本文发表在 rolia.net 枫下论坛房屋常作保养，居所健康宜人

按揭及房屋公司提供房屋保养维修贴士

加拿大按揭及房屋公司向屋主提供房屋保养维修贴士，希望能帮助屋主做好房屋的日常保养，既可以避免小孔变成大洞，以后维修费用昂贵，又可以保持室内环境健康宜人。
对于大多数拥有自己物业的人来，房屋并不仅仅是居住的地方，它也是最重要的投资。如果能做到常规性的保养及维修，就可以更长久地保护好自己的投资，而且还可以让自己的家人在一年四季中，都能生活在一个安全健康的环境中。
对于如何保养和维修好房屋，加拿大按揭及房屋公司提供的许多简单易行的小贴士可供参考。有些保养工作每周只需花几分钟，就可以防止一些常见的大问题发生，避免日后花大笔资金去补救。
每月检查暖炉的空气过滤芯，对其进行清洁或更换。通风设备的过滤芯，应每两个月检查一次。
每月清洁一次暖炉顶盖，每月或每两个月清洁一次加湿器。
每月测试一下接地线路故障继电器，按一下测试按钮，重新设置按钮会自动弹起。
定期检查房屋，查找安全隐患，如松脱的扶手、松脱的电线插座、翘起或折起的地毯，以策安全。
确保室内外各个空气通道，未被霜雪或碎物如树叶堵塞。
按照储水热水炉的说明书的要求，将来自储水炉底部清除口的水排掉，以保持储水炉的效率。
用吸尘器清扫洗手间的排气扇、烟雾警报器及冰箱后边散热器等格子中间的灰尘。
倒掉冰箱接水盆中的水，然后将其清洗干净，才放回原位。
检查灭火桶上的仪表，有必要的话，可以重装或更换新的。
检查房屋的逃生路线，门窗锁及室外的照明情况。
如果排水弯管里的水不够多，需将地面排水道重新注入水；凡是不经常使用排水的用具，如洗衣盆、备用的洗手间排水槽、洗澡盆或淋浴间等，应放水简单地使用一下，以确保其畅通，不会淤塞。
观察室内窗上的水气，或其它湿气过多的迹象，并立即采取适当措施，减少湿气。
检查水喉及洗衣机，看看是否漏水，如必要，可进行维修或更换。
将洗碗机、洗碗盆、浴盆及淋浴间的排水口清洗干净。
检查管道阀门，以防止阀门卡住。
检查门窗，防止冬天积冰或渗入冷空气。
检查阁楼，防止结霜；检查屋顶，防止融雪结成冰堤或冰凌。
如需更多信息，可浏览加拿大按揭及房屋公司网站
www.cmhc.ca更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net