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大家要小心士嘉堡了，这种垃圾股都是最后涨最先跌。建议大家可以把自己关注的地块最新的变化贴上来比听JJ局的靠谱。比如Crosby过去5年基本每年涨5万，到前几个月76万到顶，现在以很快速度在跌。Bayview Hill 大房子卖不掉，最近小的卖价低过去年。

joan1988(梦幻花园)
(#9057309@0)
Last Updated: 2014-10-22
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    Crosby now has 56 for rent (east of railway, 16 to EginMaills). (#9041392@0) -joan1988(梦幻花园); 2014-10-20 (#9052750@0)
    • 可以让agent给看看平均多少天房子能租出去。 -daydayup88(daydayup); 2014-10-20 (#9052763@0)
    • LOL, 现在你知道为什么有人大力推荐那里了吧. 不好租, 改卖了. -guojie(guojie); 2014-10-20 (#9052871@0)
      • New Crosby's asking price is going down from the peak, back into 60s'. -joan1988(梦幻花园); 2014-10-22 (#9057064@0)
        • 不好租, 不好卖, 要砸手里了, 当然要大力推荐给下一棒了. -guojie(guojie); 2014-10-22 (#9057304@0)
          • 大家要小心士嘉堡了，这种垃圾股都是最后涨最先跌。建议大家可以把自己关注的地块最新的变化贴上来比听JJ局的靠谱。比如Crosby过去5年基本每年涨5万，到前几个月76万到顶，现在以很快速度在跌。Bayview Hill 大房子卖不掉，最近小的卖价低过去年。 -joan1988(梦幻花园); 2014-10-22 (#9057309@0)
            • 对Crosby还真没什么研究, 就知道最近出租的多了. 不过绝对同意自己关注比听JJ局的靠谱. -guojie(guojie); 2014-10-23 (#9057833@0)
              • I am pretty interested in knowing how's 士嘉堡 doing? Can somebody report? -joan1988(梦幻花园); 2014-10-23 (#9057839@0)
                • “垃圾股”你还关注，闲的没事干了？ -andy2011(梦里不知身是客); 2014-10-23 (#9057880@0)
                  • 知道“垃圾股”的走向, 对判断大势很有帮助. 真要投资, 还是自己多看点, 别光听别人说. 一个不顾邻里感受搞分租的, 会真心帮素不相识的人致富?　一个能吹出来＂婆娘20年如一日的年轻美貌＂，当然也能把ＷＳＮ吹成＂高富帅＂了．　 -guojie(guojie); 2014-10-23 (#9057889@0)
                    • 郭姐，别把我帖中的工资忘了批判：年轻真好，有资本去做小三，当二奶。到时，俺和介绍几个地主给你。俺就不考虑了，俺婆娘20年如一日的年轻美貌，还拿时薪三位数，周薪四位数，月薪5位数，年薪6位数，俺很满足。 -wildwest(西部); 10.22 11:29 (#9055918@0) -wildwest(西部); 2014-10-24 {208} (#9060207@0)
                      年轻真好，有资本去做小三，当二奶。到时，俺和介绍几个地主给你。俺就不考虑了，俺婆娘20年如一日的年轻美貌，还拿时薪三位数，周薪四位数，月薪5位数，年薪6位数，俺很满足。 -wildwest(西部); 10.22 11:29 (#9055918@0)
                      • 20年如一日的年轻美貌, 母猪都能上树了; 年轻美貌年薪6位数的找你个自住房都分租的, 你以为她也是白痴啊? -guojie(guojie); 2014-10-24 (#9060472@0)
                        • 1. 分租不是什么坏事，2. 年薪6位数是结婚20年后才有的，难道你一找到份高薪工就把你lg给甩了？3. 正因为我有那些投资，我现在才有底气面对我lp -wildwest(西部); 2014-10-24 (#9060662@0)
                          • 1, 分租最起码不是什么方便的事儿, 对自己, 对邻居; 2, 上面没看出来是结婚20年后才有的; 3, 每月往里填lp工资的投资, 要是我, 就更没底气面对lp了... -guojie(guojie); 2014-10-30 (#9072078@0)
                            • 我觉得你的内心真黑暗。人家拿出这么好的经验无私分享，你却这么恶语伤人。有多大能力做多大事，别人能做就能当，没有必要自己不行就指责怀疑别人。 -fuwa66(fuwa66); 2014-10-30 (#9072783@0)
                              • 你先说说我那句算恶语. 我也是在无私分享自己的想法啊, 你凭什么这么恶语伤人? 你的内心真黑暗, 有多大能力做多大事，别人能做就能当，但要是放到网上来讨论, 当然可以各述己见了. 你怎么看出你比我行了? -guojie(guojie); 2014-10-30 (#9074129@0)
            • 士嘉堡 = Scarborough = 市价不落！ -softerface(探长); 2014-10-30 (#9072058@0)
              • 士嘉堡华人区挺好 -andy2011(梦里不知身是客); 2014-10-30 (#9072188@0)
    • 出租的房子是比夏天时多了一些，但并不难租。 本人的邦格鲁刚刚租出去，价格也挺满意。 卖盘成交价也没有跌落很多， 淡季吧 。 抢offer依旧看到。 -maozhe(猫着); 2014-10-23 (#9060288@0)
      • You can't make any money from the renting though. All you doing is proving a home for the renters. Imagine if next time you can't rent it out or the sell pricing goes down. -joan1988(梦幻花园); 2014-10-24 (#9060732@0)
        • 俺没指望租金赚钱，何必报税的时候肉痛。 俺要的是房产增值。 呵呵 ， 这世界上没有租不出去卖不出去的房子， 只有不合适的房子。 找个经济看看租赁成交记录，买卖成交记录就门清啦。对啦， 俺的邦格鲁没给经纪钱，自己草地上挂lease就租出啦。希望我下次运气依旧好 吼吼 -maozhe(猫着); 2014-10-24 (#9061397@0)
          • 请问您房租报税的问题，怎样将收入减到最低呢？您是自己报还是找会计师啊？ -just4u1234(sugartang); 2014-10-30 (#9072026@0)
            • 以前十多年自己报税， 估计明年开始找ca报。 -maozhe(猫着); 2014-10-30 (#9074058@0)
          • 房产增值? let's wait and see. -joan1988(梦幻花园); 2014-10-30 (#9072464@0)
            • 我已经看到啦，即有敲门想买的，也有邻居成交价做参考. 对啦 俺lot都是60尺，而crosby大多50尺。自己觉得还满意。甘蔗没两头甜 不是吗？ 我图一头 -maozhe(猫着); 2014-10-30 (#9074068@0)

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  • 经济消息好坏参半。8月GDP按月增长是0 （services增长0.1，包括public administration sector，抵消了goods producing sector下降0.4），7月从0.2修正到0.1，但是9月有望反弹。央行把GDP年增长期值从2.8降低到1.5，12月50点降息仍然在桌上。
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