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万能的探长,请问一下房子地基有裂痕,下大雨就有水渗进BASEMENT,这种情况BUILDER负责维修吗?房子是11年CLOSED 的
fidofido
(哈哈)
(#9542668@0)
Last Updated: 2015-7-6
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万能的探长,请问一下房子地基有裂痕,下大雨就有水渗进BASEMENT,这种情况BUILDER负责维修吗?房子是11年CLOSED 的
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fidofido
(哈哈);
2015-7-6
(#9542668@0)
房子是哪一年建的?还在Tarion保险的有效期内吗?
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softerface
(探长);
2015-7-6
(#9542672@0)
我买的二手,只知道是11年底CLOSED,到现在算是4年的房子吧
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fidofido
(哈哈);
2015-7-6
(#9542686@0)
查一查,看看是哪一个建商? 不过,不要急,应该都有 Tarion 保险的。
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softerface
(探长);
2015-7-6
(#9542695@0)
谢谢,建商是 ROYALPINE,打电话过去克服也没人接。Tarion 保险是什么东西?前房主也没给我这个东西啊?
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fidofido
(哈哈);
2015-7-6
(#9542731@0)
打电话给 1-877-9-TARION (1-877-982-7466) 问问。
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softerface
(探长);
2015-7-6
(#9542742@0)
你买的是二手,保修作废了,除非你们有特别按排。
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abc2011
(Always Be Creating);
2015-7-6
(#9542754@0)
学习了。
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repeatquestion
(aaa);
2015-7-6
(#9542775@0)
啊!保修只保一手?就算是1年的新房也这样?
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fidofido
(哈哈);
2015-7-6
(#9543171@0)
Wrong, warranty is on the home, not on the first homeowner, if it's major structural defect, it's covered for 7 years
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cat1017
(cat);
2015-7-6
(#9543179@0)
不要误导 tarion对物业保修7年 无论业主换了几轮
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mmmeee
(某某某);
2015-7-6
(#9543185@0)
问上家要tarion no. 然后在线填claim form 给tarion 然后抄送builder.如果你不知道自己的tarion no 和builder是谁 就直接打电话去tarion 问 很方便。 但是不要耽误 因为tarion对时间节点很严格 或许过了几天 你的4年保修就变成5年保修 那么保修内容又少很多。
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mmmeee
(某某某);
2015-7-6
(#9543184@0)
11年交割,现在TARION 保险一定管,只要你的builder当时有买保险。但是裂开的缝子要超过1块硬币大,我客人的物业经历过,如果是小缝子,或是看不到缝子,自己找人修吧,几百块钱,记住,要找白人修理。
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topruler
(老猎枪);
2015-7-6
(#9542781@0)
啊?为什么非得是白人啊?这不是技术歧视吗?富健老乡,快快学会来!
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softerface
(探长);
2015-7-6
(#9542796@0)
这个只是用白人价格中等,关键工作认真负责,不骗人,没有歧视的意思,但是我的客人有过很多不愉快的经历,就不细说了,眼泪哗哗的。
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topruler
(老猎枪);
2015-7-6
(#9543454@0)
请问,平放进去硬币还是纵向塞进去?差别很大的说
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repeatquestion
(aaa);
2015-7-6
(#9542800@0)
你别管硬币能放进去否 现在导致漏水 就是问题 tarion的网站上会告诉你哪一年保修哪些项目 即便他们不管 你写个claim letter,又没有损失 如果他们上门查看或者给修了 不是很好吗
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mmmeee
(某某某);
2015-7-6
(#9543189@0)
^
-
repeatquestion
(aaa);
2015-7-6
(#9543244@0)
平着放,竖着放都不算事,谁家地下室每个裂痕啥的。
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topruler
(老猎枪);
2015-7-6
(#9543451@0)
竖着放进去也就是2~3毫米,平着可就是能进老鼠的开放了。
-
repeatquestion
(aaa);
2015-7-7
(#9543906@0)
实战经验,除非律师做过更改文件,可能要交钱,一般原房东不会去做这个转名。
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abc2011
(Always Be Creating);
2015-7-6
(#9542907@0)
你这个不知道哪里来的实战 我买过过一年新的二手房 打电话给tarion 提供买方合同 人家就给我accsess no 而且已经claim过啦
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mmmeee
(某某某);
2015-7-6
(#9543194@0)
万能的,是肉联网。俺,实不敢当。
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softerface
(探长);
2015-7-6
(#9542675@0)
求请版主 编辑 改动一下:> 万能的肉联。谢谢!
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softerface
(探长);
2015-7-6
(#9542677@0)
自己修吧。Tarion对这类裂缝的保修期是2年,并且缝宽要超过6mm或有水漏进来。
-
3x3
(3x3);
2015-7-6
(#9542821@0)
有水进BASEMENT,但缝宽应该没到6MM。有好的公司推荐吗?我是一抹黑啊
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fidofido
(哈哈);
2015-7-6
(#9543175@0)
自己干,纯粹体力活。 挖开-》涂沥青--》加防水膜-》加塑料膜--》填土
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torontopacificmall
(农民工);
2015-7-6
(#9543238@0)
正确。地基只保两年。自己找contractor修。一般不用挖外墙。现在都是用一种膨胀材料,从内墙注进去,自动膨胀形成跟水泥质地相似的补丁。好的contractor先把内墙缝隙seal一下再加注。
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rockisland
(Rock Island);
2015-7-6
(#9543414@0)
如果外墙能看见裂缝还是在外墙修吧,才3百多,一劳永逸.从里面修再便宜也要几百吧.
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siyicha
(chayisi);
2015-7-7
(#9544038@0)
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经济消息好坏参半。8月GDP按月增长是0 (services增长0.1,包括public administration sector,抵消了goods producing sector下降0.4),7月从0.2修正到0.1,但是9月有望反弹。央行把GDP年增长期值从2.8降低到1.5,12月50点降息仍然在桌上。
这利率都降了好几回了, 好像mortgage 固定利率降的不是很多啊, 怎么还得4%以上? 这对近期大量renew的房东还是很不利。
加币大跌,大家的股票账户都涨了吧!替把钱锁死的加拿大房炒炒们可惜!
有人讨论过这个嘛?如果你的屋子卖之前是airbnb,需要按商业地产交HST
目前房市用四个字形容
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