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他们总结了，答案是探长！3岁小朋友纷纷笑晕在washroom。

pacl(屋长)
(#9616321@0)
Last Updated: 2015-8-19
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    听说uws降价了? -maixinfang(买新房); 2015-8-18 (#9615169@0)
    • 探长钦点的UWS会降价，这是不可能，不可能，不可能的（重要事情讲3遍）。。。 -hi12345(12345); 2015-8-18 (#9615273@0)
      • 探长没有钦点过UWS吧，有人说UWS好！好！好！探长附和了两句，按探长的逻辑是绝对不会买到这么远的地方去的，探长钦点的是BV，E5 -xiangcaosh(船头); 2015-8-19 (#9615937@0)
        • 谢谢船老大澄清。俺只是起了一个中文名 —— 优华西。 -softerface(探长); 2015-8-19 {54} (#9616092@0)
          倒是说过两三次，有一个经纪好几个月都在求转让出去无果。
          • vicky？ -susansub(susan); 2015-8-19 (#9616105@0)
            • Yel low ！ -softerface(探长); 2015-8-19 (#9616115@0)
              • 哈哈！！！ condo也卖，而且还是吐血的卖 -susansub(susan); 2015-8-19 (#9616133@0)
              • 那是她的楼花？我被各种刷屏 -lsichen(BE); 2015-8-19 (#9616979@0)
            • 我去，这人有名，微商啊。 -pacl(屋长); 2015-8-19 (#9616124@0)
              • 我发现她老公比较她能吹，感觉是个垂帘听政的主 -susansub(susan); 2015-8-19 (#9616136@0)
                • 我压根不知道，我是咋地就进了她的圈了～～刷屏天天滴，只好block了。 -pacl(屋长); 2015-8-19 (#9616200@0)
                  • 俺是有投资圈的朋友常常截屏转发给俺。 -softerface(探长); 2015-8-19 (#9616251@0)
    • 自从五月份二期开盘那天几个小时涨了15w之后就撞天花板了;何况二期的定价本来就way over-priced (还不含装修),如果不是加币贬值，直接升级了华人的购买力(如果说华人买家是少数，那是自欺欺人),销售情况会更差; builders这种不见棺材不落泪的劲头，近几年不多见... -infante(NISTNEIT); 2015-8-18 (#9615412@0) +3
    • 以前有些builder会定高一点价然后慢慢卖，用时间来磨，最终都会卖掉，降价求售的现象很少。 -abc2011(Always Be Creating); 2015-8-19 (#9615608@0)
    • 没有降价，只不过是对于几套超过1。8米的房子给多了几万的装修。 -banana11(Banana); 2015-8-19 (#9615661@0)
      • 不可能，不可能，不可能。叹！叹！叹！，涨！涨！涨！ -tracy.f(杨柳依依); 2015-8-19 (#9615889@0) +1
        • 跌了也没见跌派去抢，所以即使房市腰斩他们也不会买，等着白住。 -abc2011(Always Be Creating); 2015-8-19 (#9615935@0) +1
          • 你是真傻呢，还是假傻。涨跌的市场总有买的卖的，用得着你操心？美国人不是2007年买房的有，2010年买房的也有？ -tracy.f(杨柳依依); 2015-8-19 (#9615990@0) +2
            • 房市涨了十多年，跌派唱跌十几年，没见跌派出来总结一下，为什么越唱越涨，越涨越唱? -abc2011(Always Be Creating); 2015-8-19 (#9616308@0)
              • 他们总结了，答案是探长！3岁小朋友纷纷笑晕在washroom。 -pacl(屋长); 2015-8-19 (#9616321@0)
    • 升级是个无底洞，加上closing费用 真心贵，得做好准备在大工地里住1-2年，学校也不咋地。.还好当时定金没付，最后builder同意我把lot退了，想想有点后怕。 -susansub(susan); 2015-8-19 (#9616054@0)
      • upgrade至少十万吧，否则房子看相比较差。买房子的时候这笔钱也要考虑进去。 -ebusiness(健康平安就是福); 2015-8-19 (#9616786@0)
        • 买旧房时，你必须花几倍的价格去买卖家做的并已用旧了的upgrade（现在还得经常性滴死乞白赖去抢），你说哪个划算？ -infoinfo(不再飘); 2015-8-19 (#9617201@0)
      • 其实房子吧，贵买贵卖，装修升级上花出去的钱还是值得的，至少以后可以卖个好价钱。 -banana11(Banana); 2015-8-20 (#9618406@0)
        • 而且还能随自己心愿去upgrade，不像买旧房必须被动接受 -infoinfo(不再飘); 2015-8-20 (#9618470@0)
      • 向潜在买家展示不计成本升级的所谓designer model house,是builders(特别是aspen ridge)销售 策略中最具效果的一步棋;UWS现在的价格 ,即使卖的是model houses,也是稳賺不赔的,更何况卖的只是基本配置简装版;builders这种 错位 营销对自住买家还是很有杀伤力... -infante(NISTNEIT); 2015-8-20 (#9618504@0)
        • 如果买二手房我肯定不会买几本配置的房子，但也不会买model那种，3-5万upgrade是首选 -lvchacanada(lvchacanada); 2015-8-20 (#9618534@0)
          • 看价位吧。高价位的买主，都是要完全装修成move in condition的。中低价位的房子不需要这么干，简装就行，因为买主预算有限，过分装修反而不好卖。 -ellen649(艾伦); 2015-8-20 (#9618543@0)
            • 有些upgrade之前不做，之后就做不了或者会更麻烦，比如加高房顶、实木楼梯、主卧卫生间oasis等 -lvchacanada(lvchacanada); 2015-8-20 (#9618576@0)

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