本文发表在 rolia.net 枫下论坛一年前买一个小房子，热水器是租R的，房屋买卖协议上写明买主要继承热水器租约的条款。但是律师的交割文件里并没有租赁合同。接管后就开始收到R的账单，得知每个月付25元加水。琢磨了一段时间觉得好像不大对劲，就这么糊里糊涂的变成R的客户了？我原来的房子也是租R公司的热水器，是新房建成以后就在那了。那是个大房子。热水器是60加仑的，每个月付20元加水。这个小房子的热水器是40加仑的。怎么反而贵呢？于是给R公司写了一封信，通知R公司我是新房主，要求R公司提供租约文件（目的是看看租约还有多久到期）。如果租约已经过期，我提供R公司三个选择供考虑：

1，重新谈新租约；
2，买断热水器；
3，拿走热水器，两清。

我想，买断如果价格合理也行，省得自己折腾。租约如果便宜一点也行。自己定一个上限，每月最多20.因为这个是准备用来出租的，租金虽然是由房客来付，作为房东还是尽可能地为房客减轻负担吗。心中附上一张6个月支票的租金。这是大约2-3个月接手之后的事。所以6个月的支票不仅付了以前欠的租金，而且预付了以后几个月的租金。信上声明附信的支票是给双方足够的时间考虑，不是认同现有的合同（如果有效合同确实存在的话）。

R公司收到信以后毫不客气地把钱划走了。但是并没有回信相应我的请求。账单还是继续寄来。每个星期都有骚扰电话要账。后来就把他们的电话设定为垃圾/广告电话不予理睬。我附支票的另一个目的是证明R公司收到了我的信，选择了不予理睬。以后万一打官司的话，我需要这个证明的。

大概又过了几个月，我写了第二封信，这次写信给R公司一个月的时间把热水器抬走，理由是我要装修房子了。如果逾期不抬走视自动遗弃。本房主对炉子的状况甚至是否存在不负责任。信中附上了第一封信，和支票复印件，说明R公司没有诚意继续合作下去。次信cc给我的律师。请R公司以后有异意直接给我的律师联系。

R公司的一个部门在最后期限前那么1-2天送来一封信，告知要还热水器有三种还法：

1，请R公司上门摘除电线，水管，煤气管，放水，抬走，一条龙服务，收费125加水；
2，自己摘除管线，清空热水器，请R公司来拉走，收费65+税；
3，自己干所有的一切，送到附近指定回收站，不收费。

后来就自己买了一个装上了。请锅炉工连买带装税后1500元。也是40加仑的。锅炉工装新的当然要把旧的拆下来了，顺便帮我把水倒干净。我自己给送回去了。By the way, 那玩意真重啊，大约有150磅。

现在不知道以后R公司还会不会继续找麻烦呢。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net