中国近期经济陷入困境，受到经济低迷影响，龙头建商如碧桂园、恒大等跳票频传，新房价格出现连续 4 个月下降的颓势，达到 8 年来的最大跌幅，还有数十个城市都出现跌幅，显示中国房地产已陷入恶劣情境。

根据中国国家统计局今 ( 16 ) 日发佈的数据显示，在 10 月时， 70 个城市新建住宅平均价格环比降低 0.38%，降幅较 9 月的 0.30% 扩大。降幅创 2015 年 2 月后最大。

在这 70 个城市中，10 月有 56 个城市房价下滑，高于 9 月的 54 个城市。与去年同期相比，10 月平均房价降低了 0.58%，而 9 月则下跌了 0.57%。

为了挽救房地产的颓势，中国做出一系列行动，例如降低借贷成本或放宽购房限制。但即使有这些条件，无法在房地产看到前景的人们，仍保持谨慎态度，不敢轻易买房。

针对中国房地产现状，植信投资研究院高级分析师马泓指出，房价看跌最重要的因素在于民众对未来没信心，需求疲软，加上中国烂尾楼一堆，买家无法确定自己的预售屋能否按开发商承诺的日期交付。在这样的情况下，自然会对买房感到犹豫不决。

马泓强调，中国经济低迷的此刻，居民收入增长存在不确定性，所以不敢买房，而房子没人购买，价格又会下降，让中国房地产更加惨澹。

中国近期经济陷入困境，中国房地产也陷入恶劣情势。图为中国领导人习近平。   图：翻摄CCTV（资料照）