本文发表在 rolia.net 枫下论坛枫下家园 /枫下觅巢 / 跌势中有好几波，现在刚刚开始，早呢 -kakakaka998851(挺乐呵); 09:42 (#10880304@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 美国加息加缩表，明摆的事儿 -kakakaka998851(挺乐呵); 09:40 (#10880302@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 现在还在山顶，远不是抄底的时候 -kakakaka998851(挺乐呵); 09:39 (#10880299@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 收入和经济格局注定了要调整 -kakakaka998851(挺乐呵); 09:37 (#10880291@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 早跑才会少损失 -kakakaka998851(挺乐呵); 09:36 (#10880286@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 看最后结果吧 -kakakaka998851(挺乐呵); 09:35 (#10880280@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 如果那样，这帮经纪哭了，几年都没有交易量 -kakakaka998851(挺乐呵); 09:34 (#10880277@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 这是一个教育问题，如果社会和媒体一致同意大跌，就会有许多人抛盘，从而急跌。 -kakakaka998851(挺乐呵); 09:33 (#10880274@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 市场修正有二种方式，美国2008年的急跌40%或89年的慢跌40%.慢跌是温水煮青蛙，问题解决的缓慢，几年都没有交易量，会苦了那些经纪。快跌其实更好，迅速修正，经济回到正确的轨道，交易量也会正常。 -kakakaka998851(挺乐呵); 09:26 (22 bytes. #10880264@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 告诉你了，是nonresident，就是留学生和非居民。移民有身份，不在此列。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-16 (#10877694@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 你再仔细看看帖子，Scotia5成首付是针对留学生和非居民，已经开始实施了，你可以去他们的分行问问。那个yingli英语太差，连nonresident都看不懂，也是醉了。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-16 (#10877690@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 会影响你的最大可贷款额度的，这样就对房价有致命的影响。现在利率下你可以贷收入的6倍，但是一旦升息，你就只能贷收入的4倍了。房价自然就下来了 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-15 (#10877382@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 吵吵没有用，没有资金，中国人资金不来了，加拿大银行又惜贷，房市早晚得大跳水。现在不卖，将来只会更低。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-15 (#10876955@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 就是跳水的征兆。看这月的最后报表吧。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-15 (#10876929@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 这大跌才开始，早跑就是少损失，现在一天贬800一月赔2万5. -kakakaka998851(挺乐呵); 6-15 (#10875333@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 嗯，不好说。他在核心里。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-14 (#10875264@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 人家一年就1000万，哪里会想来这里？当年毕业申请manulife被拒，现在来manulife的老总得出面接待，不一样呀。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-14 (#10875234@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 好像我同学还好，暂时没有事儿 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-14 (#10875179@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 探长应该不会那么小人 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-14 (#10875068@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 1. 人民币贬值预期下降，出海的欲望降低。 2. 换汇实际上操作难度加大许多，许多银行都被定了换汇总额 3. 由于有外国人税，来多伦多房市可能下降 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-14 (#10875042@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 空置税在路上了 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-13 (#10872141@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 就是 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-13 (#10872129@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 主要是获利盘太多抛盘创纪录，而后续资金跟不上，下步就该跳水了。美国当时就是如此。有时黑天鹅发生的比例很高，尤其涨了近30年，真难不调整。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-13 (#10872074@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 瞎掰，现在没有人能高位接盘，很快价格在跳水。已经跌了6%，年底前就击穿20%，这样就没有equity value了。然后就是银行逼交首付，因为你的20%首付已经陪光了，只能低价卖房。负循环。看看美国的当年数字吧！ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-13 (#10871916@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 现在房子谁敢买？100万房子目前是一天赔800一月赔二万。谁敢接飞刀？ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-13 (#10871826@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 是个美女，文章结论不敢苟同 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-13 (#10869634@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 多伦多独立屋均价86万？哪里的数据？ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-13 (#10869200@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 没有呀，我现在是为人民服务，很幸福的 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10869103@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 没有资金，你光需求有什么用？ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10869098@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 我当时了解他们在制定新政策，不能发言。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10869036@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 短期可能有这种情况。长期而言，会均衡的。平衡点就是收入和房价比。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10869027@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 这个我同意，我当年在国内的位置已经pay200万了。这是这波上涨的主要动力。但现在，国家控制外汇，很难出来。同时，该买的已经买完了。所以该大跌了。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10869020@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 加拿大央行决定不为泡沫楼市背书，就是说不会为楼市增发货币。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10869005@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 不同意。房价收入比例是最基本的指标。短期而言，会波动偏离，长期还是会回归基本面。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868981@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 啥玩意，不懂你这玄虚。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868969@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 是啊，俺就是乡下憨娃，呵呵 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868890@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 解释一下吧？ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868872@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 他的判断不错，只是没有考虑到中国的傻钱。我们就不一样，政府有强制力。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868867@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 愿听其详 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868800@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 房价 为什么跌40%？多伦多地区家庭平均收入是小于9万，最大可贷款额是55-60万，考虑首付，平均房价应该在85-90万。而现在这么高的平均房价，只能大跌40%.平均收入对应平均房价。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868784@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 89年时，也没有人想到跌40% -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868727@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 为什么跌40%？多伦多地区家庭平均收入是小于9万，最大可贷款额是55万，考虑首付，平均房价应该在80-85万。而现在这么高的平均房价，只能大跌。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868725@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 一旦开始跌，就会一段时间都跌。89年那次就是如此，当时谁能想到从45万跌到25万？ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868533@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 当然和今年三月的高点呀！ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868526@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 谢谢！近视 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868395@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 韭菜，等你再长出来再说吧！ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868229@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 当然是高点了，the top -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868228@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 那时是多好的逃顶机会，你们不听，才有今天，被人割了韭菜。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868058@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 早说了，大家都不信。到决策时，又不能说。郁闷。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868021@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 有个菲律宾同事89年买的，一直郁闷，到2002年才解套。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868007@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 大政策出台前不能说话。去年底央行要求40%stress test -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10867802@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 让你看看s历史数据 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10867568@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 基本面上资金流断了，没有人能够高位接盘了。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10867169@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 让时间来证明吧 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10867159@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 同意 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10867087@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 那次大跌前没有大涨，同时很快中国又开动了验钞机。这次完全不同，大量获利盘，中国又开始限制资金，加拿大央行也不愿为房市发钞票。所以只有像美国那样大跌。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10867038@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 同意，89年多伦多跌了40%，08年佛罗里达跌了60% -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10866989@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 一旦开跌就不会止住的。那么多的获利盘，又没有接盘的资金，怎么办？当年多伦多跌了40%，佛罗里达跌了60% -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10866985@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 呵呵，如果我这里是地下室，安大略的湖水该淹没你家烟筒了。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10866982@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 这次是资金流断了，银行惜贷大陆资金来不了，结果更厉害。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10866830@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 89年那次多伦多房价从45万跌到25万，今天这次房价跌幅可能操过四成。因为抛盘创纪录，中国钱过不来，加拿大的银行又惜贷。 Page Link -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10866689@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 以为他在讽刺我 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10865973@0) reply
枫下沙龙 /户外活动 / [精华] 想加入 请pm. Thanks. -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10865777@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 让你见笑了，咱们正好在这前10%.呵呵 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10865725@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 应该平均收入对应平均房价，收入中位数对应房价中位数。这里的分析用了最高收入人群对应平均房价，逻辑是错误的 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10865664@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 这次是中国傻钱来不了，所以是致命的影响，现在刚刚开始，估计和89年那次一样跌40%. -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10865532@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 估计降40%+ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10865502@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 创记录的卖盘，收紧的贷款，断流的国内资金，89年40%大跌重现 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10865474@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 跌40% -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10865466@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 不用二年，很快显现。创纪录的卖盘，难得的贷款，89年40%的跌幅重现。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10865464@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 呵呵，俺不是文员，是高级分析师 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10864899@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 创纪录的抛盘，会导致预料不到的结果。加拿大上次大跌就是40+% -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10864897@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 探长说的是六月，更新的数据。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10864761@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 加拿大和中国同时收缩贷款，89年40+%大跌重现 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10864755@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 你给算算？ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10864754@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 资金流断了，又有那么多抛盘，89年40+%大跌重现 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10864752@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 现在的抛盘猛过89年，结局不会比89年好。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10864668@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 国内也收紧，就会造成套现困难，所以国内的傻钱也下降了 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10864666@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 这种抛盘比89年厉害，89年可是跌了40*% -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864615@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 当年雷曼先装大头，一夜就崩溃了。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864602@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 按这个势头，房价年底就腰斩了 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864590@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 温哥华价跌惜售，多伦多价跌抛售。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864560@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 美国2008先从B开始，很快蔓延到A.连雷蒙AIG都完蛋。金融系统是高度关联的。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864552@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 美国2008年许多地方跌去60% -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864539@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 89年那次就是一下跌去了40+% -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864535@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 学习你们的好经验，呵呵 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864528@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 美国当年也是这样，先从次贷开始，然后大规模蔓延。佛罗里达的房子跌去2/3. -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864519@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 房价平均一天-0.2%，如果上月买入，账面上100万的房子，每天缩水2000元，每小时赔100元。欢迎抄底，捡漏，这样满意了吧？ -appleben2016(apple); 22:45 +1 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864505@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 每天缩水2000，恐怖呀！ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864493@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 为利率低借款而多付本金，这不是傻子才干的事吗？ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864486@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 房贷资金面临断供危险! Page Link -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864475@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 为利率低借款而多付本金，这不是傻子才干的事吗？ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864401@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 按现在的销量，多久才能消化掉卖盘？ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864391@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 这次是资金流断了，国内傻钱来不了，加拿大银行惜贷。所以是个大顶，和89年有一比。早跑早安生 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864335@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 受委屈了你。和他们，不用太情绪化。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10862972@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 你的市场敏感度很好，赞一个。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10862970@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 同意，事实上拐点到了，所以才会有这种情况。股市也是一样的。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10862957@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 支持毁约，支持探长，好样的! -kakakaka998851(挺乐呵); 6-9 (#10861996@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 不许造谣，不是地产经纪 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-9 (#10861292@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 都是看的，没有人有钱买，白忙活 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-9 (#10861170@0) reply
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枫下家园 /枫下觅巢 / 都是看，少人买。主要没有资金了。大陆资金来不了，加拿大银行惜贷 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-8 (#10859257@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 那么多房在市面上，你不降价他就降价，没得跑了! -kakakaka998851(挺乐呵); 6-6 (#10853001@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 狗咬人了，你还要咬狗吗？不要理它。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-6 (#10851219@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 这种跳崖下降，银行都不敢保证放款了 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-5 (#10850164@0) reply
枫下沙龙 /游山玩水 / 请给我加入方式，谢谢 -kakakaka998851(挺乐呵); 5-1 (#10771846@0) reply
枫叶旗下 /工商经济 / 银行根本不给你换美金，除非你出示学费证明或旅游签证，买房根本就不允许换汇。 -kakakaka998851(挺乐呵); 1-11 (#10540453@0) reply
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枫下家园 /枫下觅巢 / 美国加息加缩表，明摆的事儿 -kakakaka998851(挺乐呵); 09:40 (#10880302@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 现在还在山顶，远不是抄底的时候 -kakakaka998851(挺乐呵); 09:39 (#10880299@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 收入和经济格局注定了要调整 -kakakaka998851(挺乐呵); 09:37 (#10880291@0) reply
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枫下家园 /枫下觅巢 / 这是一个教育问题，如果社会和媒体一致同意大跌，就会有许多人抛盘，从而急跌。 -kakakaka998851(挺乐呵); 09:33 (#10880274@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 市场修正有二种方式，美国2008年的急跌40%或89年的慢跌40%.慢跌是温水煮青蛙，问题解决的缓慢，几年都没有交易量，会苦了那些经纪。快跌其实更好，迅速修正，经济回到正确的轨道，交易量也会正常。 -kakakaka998851(挺乐呵); 09:26 (22 bytes. #10880264@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 告诉你了，是nonresident，就是留学生和非居民。移民有身份，不在此列。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-16 (#10877694@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 你再仔细看看帖子，Scotia5成首付是针对留学生和非居民，已经开始实施了，你可以去他们的分行问问。那个yingli英语太差，连nonresident都看不懂，也是醉了。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-16 (#10877690@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 会影响你的最大可贷款额度的，这样就对房价有致命的影响。现在利率下你可以贷收入的6倍，但是一旦升息，你就只能贷收入的4倍了。房价自然就下来了 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-15 (#10877382@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 吵吵没有用，没有资金，中国人资金不来了，加拿大银行又惜贷，房市早晚得大跳水。现在不卖，将来只会更低。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-15 (#10876955@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 就是跳水的征兆。看这月的最后报表吧。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-15 (#10876929@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 这大跌才开始，早跑就是少损失，现在一天贬800一月赔2万5. -kakakaka998851(挺乐呵); 6-15 (#10875333@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 嗯，不好说。他在核心里。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-14 (#10875264@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 人家一年就1000万，哪里会想来这里？当年毕业申请manulife被拒，现在来manulife的老总得出面接待，不一样呀。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-14 (#10875234@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 好像我同学还好，暂时没有事儿 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-14 (#10875179@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 探长应该不会那么小人 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-14 (#10875068@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 1. 人民币贬值预期下降，出海的欲望降低。 2. 换汇实际上操作难度加大许多，许多银行都被定了换汇总额 3. 由于有外国人税，来多伦多房市可能下降 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-14 (#10875042@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 空置税在路上了 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-13 (#10872141@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 就是 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-13 (#10872129@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 主要是获利盘太多抛盘创纪录，而后续资金跟不上，下步就该跳水了。美国当时就是如此。有时黑天鹅发生的比例很高，尤其涨了近30年，真难不调整。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-13 (#10872074@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 瞎掰，现在没有人能高位接盘，很快价格在跳水。已经跌了6%，年底前就击穿20%，这样就没有equity value了。然后就是银行逼交首付，因为你的20%首付已经陪光了，只能低价卖房。负循环。看看美国的当年数字吧！ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-13 (#10871916@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 现在房子谁敢买？100万房子目前是一天赔800一月赔二万。谁敢接飞刀？ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-13 (#10871826@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 是个美女，文章结论不敢苟同 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-13 (#10869634@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 多伦多独立屋均价86万？哪里的数据？ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-13 (#10869200@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 没有呀，我现在是为人民服务，很幸福的 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10869103@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 没有资金，你光需求有什么用？ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10869098@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 我当时了解他们在制定新政策，不能发言。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10869036@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 短期可能有这种情况。长期而言，会均衡的。平衡点就是收入和房价比。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10869027@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 这个我同意，我当年在国内的位置已经pay200万了。这是这波上涨的主要动力。但现在，国家控制外汇，很难出来。同时，该买的已经买完了。所以该大跌了。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10869020@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 加拿大央行决定不为泡沫楼市背书，就是说不会为楼市增发货币。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10869005@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 不同意。房价收入比例是最基本的指标。短期而言，会波动偏离，长期还是会回归基本面。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868981@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 啥玩意，不懂你这玄虚。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868969@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 是啊，俺就是乡下憨娃，呵呵 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868890@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 解释一下吧？ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868872@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 他的判断不错，只是没有考虑到中国的傻钱。我们就不一样，政府有强制力。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868867@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 愿听其详 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868800@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 房价 为什么跌40%？多伦多地区家庭平均收入是小于9万，最大可贷款额是55-60万，考虑首付，平均房价应该在85-90万。而现在这么高的平均房价，只能大跌40%.平均收入对应平均房价。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868784@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 89年时，也没有人想到跌40% -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868727@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 为什么跌40%？多伦多地区家庭平均收入是小于9万，最大可贷款额是55万，考虑首付，平均房价应该在80-85万。而现在这么高的平均房价，只能大跌。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868725@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 一旦开始跌，就会一段时间都跌。89年那次就是如此，当时谁能想到从45万跌到25万？ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868533@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 当然和今年三月的高点呀！ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868526@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 谢谢！近视 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868395@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 韭菜，等你再长出来再说吧！ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868229@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 当然是高点了，the top -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868228@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 那时是多好的逃顶机会，你们不听，才有今天，被人割了韭菜。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868058@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 早说了，大家都不信。到决策时，又不能说。郁闷。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868021@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 有个菲律宾同事89年买的，一直郁闷，到2002年才解套。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10868007@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 大政策出台前不能说话。去年底央行要求40%stress test -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10867802@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 让你看看s历史数据 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10867568@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 基本面上资金流断了，没有人能够高位接盘了。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10867169@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 让时间来证明吧 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10867159@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 同意 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10867087@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 那次大跌前没有大涨，同时很快中国又开动了验钞机。这次完全不同，大量获利盘，中国又开始限制资金，加拿大央行也不愿为房市发钞票。所以只有像美国那样大跌。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10867038@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 同意，89年多伦多跌了40%，08年佛罗里达跌了60% -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10866989@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 一旦开跌就不会止住的。那么多的获利盘，又没有接盘的资金，怎么办？当年多伦多跌了40%，佛罗里达跌了60% -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10866985@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 呵呵，如果我这里是地下室，安大略的湖水该淹没你家烟筒了。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10866982@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 这次是资金流断了，银行惜贷大陆资金来不了，结果更厉害。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10866830@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 89年那次多伦多房价从45万跌到25万，今天这次房价跌幅可能操过四成。因为抛盘创纪录，中国钱过不来，加拿大的银行又惜贷。 Page Link -kakakaka998851(挺乐呵); 6-12 (#10866689@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 以为他在讽刺我 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10865973@0) reply
枫下沙龙 /户外活动 / [精华] 想加入 请pm. Thanks. -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10865777@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 让你见笑了，咱们正好在这前10%.呵呵 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10865725@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 应该平均收入对应平均房价，收入中位数对应房价中位数。这里的分析用了最高收入人群对应平均房价，逻辑是错误的 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10865664@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 这次是中国傻钱来不了，所以是致命的影响，现在刚刚开始，估计和89年那次一样跌40%. -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10865532@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 估计降40%+ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10865502@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 创记录的卖盘，收紧的贷款，断流的国内资金，89年40%大跌重现 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10865474@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 跌40% -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10865466@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 不用二年，很快显现。创纪录的卖盘，难得的贷款，89年40%的跌幅重现。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10865464@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 呵呵，俺不是文员，是高级分析师 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10864899@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 创纪录的抛盘，会导致预料不到的结果。加拿大上次大跌就是40+% -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10864897@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 探长说的是六月，更新的数据。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10864761@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 加拿大和中国同时收缩贷款，89年40+%大跌重现 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10864755@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 你给算算？ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10864754@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 资金流断了，又有那么多抛盘，89年40+%大跌重现 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10864752@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 现在的抛盘猛过89年，结局不会比89年好。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10864668@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 国内也收紧，就会造成套现困难，所以国内的傻钱也下降了 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-11 (#10864666@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 这种抛盘比89年厉害，89年可是跌了40*% -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864615@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 当年雷曼先装大头，一夜就崩溃了。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864602@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 按这个势头，房价年底就腰斩了 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864590@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 温哥华价跌惜售，多伦多价跌抛售。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864560@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 美国2008先从B开始，很快蔓延到A.连雷蒙AIG都完蛋。金融系统是高度关联的。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864552@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 美国2008年许多地方跌去60% -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864539@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 89年那次就是一下跌去了40+% -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864535@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 学习你们的好经验，呵呵 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864528@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 美国当年也是这样，先从次贷开始，然后大规模蔓延。佛罗里达的房子跌去2/3. -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864519@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 房价平均一天-0.2%，如果上月买入，账面上100万的房子，每天缩水2000元，每小时赔100元。欢迎抄底，捡漏，这样满意了吧？ -appleben2016(apple); 22:45 +1 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864505@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 每天缩水2000，恐怖呀！ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864493@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 为利率低借款而多付本金，这不是傻子才干的事吗？ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864486@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 房贷资金面临断供危险! Page Link -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864475@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 为利率低借款而多付本金，这不是傻子才干的事吗？ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864401@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 按现在的销量，多久才能消化掉卖盘？ -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864391@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 这次是资金流断了，国内傻钱来不了，加拿大银行惜贷。所以是个大顶，和89年有一比。早跑早安生 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10864335@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 受委屈了你。和他们，不用太情绪化。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10862972@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 你的市场敏感度很好，赞一个。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10862970@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 同意，事实上拐点到了，所以才会有这种情况。股市也是一样的。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-10 (#10862957@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 支持毁约，支持探长，好样的! -kakakaka998851(挺乐呵); 6-9 (#10861996@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 不许造谣，不是地产经纪 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-9 (#10861292@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 都是看的，没有人有钱买，白忙活 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-9 (#10861170@0) reply
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枫下家园 /枫下觅巢 / 都是看，少人买。主要没有资金了。大陆资金来不了，加拿大银行惜贷 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-8 (#10859257@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 那么多房在市面上，你不降价他就降价，没得跑了! -kakakaka998851(挺乐呵); 6-6 (#10853001@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 狗咬人了，你还要咬狗吗？不要理它。 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-6 (#10851219@0) reply
枫下家园 /枫下觅巢 / 这种跳崖下降，银行都不敢保证放款了 -kakakaka998851(挺乐呵); 6-5 (#10850164@0) reply
枫下沙龙 /游山玩水 / 请给我加入方式，谢谢 -kakakaka998851(挺乐呵); 5-1 (#10771846@0) reply
枫叶旗下 /工商经济 / 银行根本不给你换美金，除非你出示学费证明或旅游签证，买房根本就不允许换汇。 -kakakaka998851(挺乐呵); 1-11 (#10540453@0) reply
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