闲聊灌水区(p62)

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大陆来的某几个地产经纪，在去年底和今年初，一共买进6个Freehold新房楼花，现在每个都涨了20~25万！没有一家开发商给发律师信的 -dontknowa(dontknow); 2017-9-15 (#1378369@9)

有实证。说楼花去年底今年初到现在跌了20万到25万的，敢拼证据吗？ -dontknowa(dontknow); 2017-9-15 (#1378370@9) +6

跌跌们一到这个时候，都哑火了 -dontknowa(dontknow); 2017-9-15 (#1378371@9)

满仓？满仓！ -appleben2016(apple); 2017-9-15 (#1378373@9) +2

同情中。。。 -appleben2016(apple); 2017-9-15 (#1378374@9)
你是来P的？showshow你跌了20多万的楼花？ -dontknowa(dontknow); 2017-9-15 (#1378375@9) +2

PK得好 -gumi(gumi); 2017-9-15 (#1378372@9) +8
来来，斗牛娃斗牛。 -ttf(路过); 2017-9-15 (#1378376@9) +4

造谣派拿不出跌20-25万的实证，洗地遁逃 -gumi(gumi); 2017-9-15 (#1378377@9) +4

造谣派? LOL 这个派名挺给力。 -dontknowa(dontknow); 2017-9-15 (#1378378@9)

现在是咱斗牛派的天下了。 -ttf(路过); 2017-9-15 (#1378379@9)

呵呵，4月毁约的那个就是左手卖右手，毁约买家是同伙。同样招数9月再玩一次，骗骗小白。现在卖房exclusive的那家知道邻居有偷窥的毛病，配合着演场戏。怕跌泪奔，再找稻草 -guojie(正解); 2017-9-14 (#1378380@9) +2

九月高价位成交的不知道有多少是左右手交易呢 -flyingstraw(稻草人); 2017-9-14 (#1378381@9) +1

呵呵 -guojie(正解); 2017-9-15 (#1378382@9)

《防火防盗房骗子》，据FXMC，今年（2017）年等待买房盼跌的刚需（不少是中国移民），数以千计！ -dontknowa(dontknow); 2017-9-15 (#1378383@9) +1

《防火防盗防经纪！》据 RECO，今年（2017年）等待处分的地产经纪(不少是中国经纪)，数以千计！！ -houseful(_); 2017-9-15 {2} (#1378384@9) +5

炮灰派掌门又要高兴了，这帮众人数还不暴增？ -mantis(我是虾一只); 2017-9-15 (#1378385@9)
探长看看此图： -mantis(我是虾一只); 2017-9-15 (#1378386@9)

版主：类似探长的JJ贴且不论其真实性和房坛有毛线关系！！！如果版主判断真实请转至”法律纠纷版” 不然就是 “闲聊区” JJ的道德水平和房市房价正负相关了！？ -goosetoronto(goose); 2017-9-14 (#1378032@9) +53

希望版主执行的请点赞+！ -goosetoronto(goose); 2017-9-14 (#1378033@9) +48

我是直接把这垃圾过滤掉。。 -soasuite(wonderful); 2017-9-14 (#1378034@9) +26

戳到痛处了 -flyingstraw(稻草人); 2017-9-14 (#1378035@9) +39

你哪个眼睛看我是JJ？本来巢坛就是瞎扯淡房市，贴这种无中生有即便有个也是相关道德法律人事纠纷问题和房市毛线关系？！ -goosetoronto(goose); 2017-9-14 (#1378036@9) +6

装纯吧。无良经纪，不当推高房价，这是公认的。 -houseful(_); 2017-9-14 (#1378037@9) +21

谁删了这条信息 “探长，你的帐号被盗了吧！”？！！！！！！！！！！！！！大家看见我，我就说，探长或者他／她那位是版主！！！！！！！！！！！！！ -goosetoronto(goose); 2017-9-15 (#1378042@9) +2

知道经纪的Trick，对买卖房子很重要，当然跟房坛有关了 -ardes(昵称怎么没了); 2017-9-14 (#1378038@9) +7
再吵转水区，敢闹我大探探 -iyuyy(Iyuyy); 2017-9-14 (#1378039@9) +5
忽悠就是靠“信息不对称”。第一线的内幕公布出来，有些人会炸毛，还让不让人活了！！ -appleben2016(apple); 2017-9-14 (#1378040@9) +6

探长都说是有良心的JJ了。。。要不就是有有良心的JJ老婆 -soasuite(wonderful); 2017-9-14 (#1378041@9) +4

版主要逆势而为啊，看不见这么多点赞的？ -goosetoronto(goose); 2017-9-15 (#1378043@9) +4

说明探长的帖子，要了某些人的命，一大堆无法close的新楼将要扑面而来，恐怖！刺激！ -appleben2016(apple); 2017-9-15 (#1378044@9) +1

对你来说只是刺激, 不恐怖，对于手里有货卖不出的，只有恐怖，没有刺激。 -flyingstraw(稻草人); 2017-9-15 (#1378045@9) +1

我觉得我一定得罪哪位看跌版主了，我这电工买投资房的帖子 #11049373@0，才20来个回帖，就被折叠了 -iyuyy(Iyuyy); 2017-9-15 (#1377605@9) +3

不就是一个电工准备入市买房嘛，正是房市大跌的标志，有什么好怕的？ -iyuyy(Iyuyy); 2017-9-15 (#1377606@9) +3
系统会把。多次自问自答的贴更早的折叠。 -kakaka(小胖子); 2017-9-15 (#1377607@9) +4
这里的论坛方向就是要满屏都是看跌贴，管理员主导论坛讨论方向。 -dontknowa(dontknow); 2017-9-15 (#1377608@9) +5
谁删了这条信息 “探长，你的帐号被盗了吧！”？！！！！！！！！！！！！！大家看见我，我就说，探长或者他／她那位是版主！！！！！！！！！！！！！ -goosetoronto(goose); -goosetoronto(goose); 2017-9-15 (#1377609@9) +2
还记得满屏的鼓励毁约的帖子吗？我的说毁约买家受害并可得到验证的帖子，却进了灌水闲聊！ -dontknowa(dontknow); 2017-9-15 (#1377610@9) +2

我就说，探长或者他／她那位是版主！！！！！！！！！！！！！ -goosetoronto(goose); 2017-9-15 (#1377611@9) +2

看不看得见，大家心里都有杆秤。有些人造了一大堆探联社的谣，照样在本版呼风唤雨，难道只是因为他长得特别帅？ -iyuyy(Iyuyy); 2017-9-15 (#1377613@9)

不见得, 头像可能 -bigbomb(can't believe it); 2017-9-15 (#1377615@9)
你这个也很快到闲聊灌水了，郭探是版主，敢对他们不近，删帖封号。 -houji(猴吉); 2017-9-15 (#1377616@9) +1

我早不知有多少帖子被转到水区了，麻木了 -iyuyy(Iyuyy); 2017-9-15 (#1377617@9)

没被挪走算走运了.. -bigbomb(can't believe it); 2017-9-15 (#1377612@9) +1

没有无故封爱地就不错了 -changhao(常好); 2017-9-15 (#1377614@9)

大陆来的某地产经纪，在去年底和今年初，一共买进6个Freehold新房楼花，现在每个都掉了20~25万！其中一家开发商已经给他发律师信了！ -houseful(_); (2017-9-15)

最近，十几个无良经纪（都是大陆来的）原先答应买家的返佣，一分钱都没有兑现的（哪怕辩称送家具的），赶快兑现！俺是不挡你的“财路”，但是其中被你们讹诈一个受害买家要联合另一个被诓骗的IT工程师要和办一个网站给你们打分。 -houseful(_); (2017-9-15)

《防火防盗防经纪！》老移民ws95(realman)(#11045718@0)爆料：我的经纪在卖方已接受我offer的情况下，还骗我说一定再加3千，无奈加了。但事后发现成交价还是我的原offer价，我叫经纪返还3千。不成。开告。坚决打击不良经纪！ -houseful(_); (2017-9-14)

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华人热区又开始抢offer了，捡漏的可要抓紧呀
今天早上一看，本来想去捡漏的berzcy社区这套双车库独立屋居然被抢到了135万，再一查临近东边稍差社区同样报价108万的也被抢到了127万。都是今天新看到了，说好的腰斩在哪里 -yongyucanada(yeti); 2017-9-14 {246} (#1378207@9) +9

扑哧，把mls号贴出来，吓死跌派 -dontknowa(dontknow); 2017-9-14 (#1378208@9) +3

N3914085 -yongyucanada(yeti); 2017-9-14 (#1378209@9) +7

赞~ -dontknowa(dontknow); 2017-9-14 (#1378210@9) +4

还有这个临近稍差wismer社区也叫价108万成交在127万的房子：N3914112 -yongyucanada(yeti); 2017-9-14 (#1378213@9) +3

反弹了，反弹了！我们信你，这样的话9月数据应该是开涨了，到时候看结果。 -demons(堂·吉诃德); 2017-9-14 (#1378211@9) +6

我感觉9月数据不好说，但是明年开春肯定会更贵的概率非常大 -yongyucanada(yeti); 2017-9-14 (#1378214@9) +6

这个房子前一段要价150万吧 -chuntian2016(春天); 2017-9-14 (#1378212@9) +4

看来，降价到理性的价位还是有人买的。 -yongyucanada(yeti); 2017-9-14 (#1378228@9)

这offer 抢的不太成功啊。 -chuntian2016(春天); 2017-9-14 (#1378215@9) +2

我觉得已经是个值得警惕的信号了，整个8月份berzcy社区可是没有一个抢offer成功的。我准备圣诞节Boxing Day等腰斩了。 -yongyucanada(yeti); 2017-9-14 (#1378216@9) +2

这房子挂149.9万有四五个月了，一直卖不掉，房主新房已经close现在已经搬离，无奈低价售出。 -pattpatt(PattPatt); 2017-9-14 (#1378217@9) +4

你不能拿最疯狂的三月份说事，现在是考虑市场复苏的问题，感觉捡漏越来越不容易了。 -yongyucanada(yeti); 2017-9-14 (#1378218@9) +4

我觉得提复苏还太早了。 -chuntian2016(春天); 2017-9-14 (#1378219@9) +6

嗯嗯，都有理。静观其变吧。我小区2个去年130的现在教160卖，都还没出货，也不降价 -torontonorth73(torontonorth73); 2017-9-14 (#1378220@9) +2

如果再一次加息，很多人就会放弃抵抗了。现在房价很怪，同样类型的房子可买140，也可卖180万。 -csn(outdoors); 2017-9-14 (#1378221@9) +3

卖180万的就一直挂着，肯定目前不会成交。但是卖价回到去年就可以成交 -csn(outdoors); 2017-9-14 (#1378222@9) +3

实在话！ -geoguy(新); 2017-9-14 (#1378225@9) +2

加息了，屋主又不一定要付按揭，即便有按揭，每个月月供也不变啊，有什么抵抗需要放弃？ -iyuyy(Iyuyy); 2017-9-14 (#1378231@9) +4

你快去抢啊，在这里浪费神马时间 -jtax(吾土吾民); 2017-9-14 (#1378223@9) +12

太多人靠地产吃饭了，不忽悠不行啊。 -csn(outdoors); 2017-9-14 (#1378224@9) +6

开始忽悠了，看来万锦要坚持不住了，估计这2个月就要补跌。 -appleben2016(apple); 2017-9-14 (#1378226@9) +11

楼主贴的是事实，为啥你说你家忽悠呢？ -torontonorth73(torontonorth73); 2017-9-14 (#1378227@9) +10

这是地板价好吗，这是今年的最低价！ -appleben2016(apple); 2017-9-14 (#1378229@9) +2

抢offer，越抢越低，超低报价而已。 -appleben2016(apple); 2017-9-14 (#1378230@9) +2

还别说，这次抢的效果还不错，Markham最近跌的一塌糊涂，属于重灾区，这个价格已经很好了，比前段时间要强。 -yongyucanada(yeti); 2017-9-14 (#1378232@9)

《再回首》skatingcat(呼啦啦)2015-11-12(#9764849@0)：“如果外国买家放弃了加拿大房市，加拿大房市将会如何？” -houseful(_); 2017-9-14 (#1377601@9)

houseful(探长)(#9764902@0)：管理这么大的一个国家，最忌讳的就是霹雳手段（如一刀切）。 -houseful(_); 2017-9-14 (#1377602@9)
houseful(探长)(#9764907@0)：如联邦出台房市的“排外”政策，将会造成本国居民误判为政府打击房市—— 从而出现大面积抛盘（自住房套现、投资房抛售）造成房市短期内灾难。如业主失去对房市的信心，下坠将如自由落体。嘿嘿，俺的机会就来了！ -houseful(_); 2017-9-14 (#1377603@9)
政策是一回事，基本面是一回事，多伦多作为世界金融中心排第七位，加上人工智能初创的发展，在前十位中房价最低，这样有些海外买家觉得比较有潜力 -uptrendintact(uptrendintact); 2017-9-14 (#1377604@9) +2

看来最近房市形式严峻啊，稻草从天上捞到地下，假想接盘侠已经从印度人，中国人移到美国人啦。还盼着amazon来多伦多？！最近总部在美国的几个加拿大分公司，都已经把生意尽可能的移往美国了。而且，一些部门也开始往美国搬了... -guojie(正解); (2017-9-14)

毁约价格是真是假，要想验证最简单，可以拿出来成交证据。无良的跌派鼓励毁约如何如何有益买家，何曾拿出过真实的买家得利的例子？ -dontknowa(dontknow); 2017-9-14 (#1377596@9) +1

反过来买家轻易毁约受害的比比皆是，指出真实情况反被污蔑为JJ讲故事，跌派唱跌唱起来连底线都没有 -dontknowa(dontknow); 2017-9-14 (#1377597@9)

我虽不是经济，但如果你是错过了车的跌派，回想当初如果你听了你经济的话早买了房，你焉有今天？那些买了房的，哪个不感谢Push过他的经济？ -dontknowa(dontknow); 2017-9-14 (#1377598@9)

这个坛子怪到，唱跌唱到骂JJ成了主流，正气？笑话！哪个行业没有几个臭虫？就因为几个无良经济，就能否定行业？ -dontknowa(dontknow); 2017-9-14 (#1377599@9)

等待处分的地产经纪，数以千计！ -houseful(_); 2017-9-14 (#1377600@9)

藏獒经济破产，无数藏獒成流浪狗。从炒君子兰，到集邮，到藏獒，到房子，中国人民从胜利走向胜利。从众，贪婪，跟风，不劳而获，即便来到加拿大，本性难移。 -flyingstraw(稻草人); (2017-9-14)

《再回首》laopao1(laohe)3月25日(#10698418@0)：错误判断大市，问题就大了。 -houseful(_); 2017-9-13 (#1378332@9) +2

这人一直在我黑名单里，最近由涨转跌了？ -demons(堂·吉诃德); 2017-9-13 (#1378333@9) +1

刚刚探长那个有关黑名单的帖子被连根拔了！ -demons(堂·吉诃德); 2017-9-14 (#1378334@9) +1

盼跌是不是又得傻了？市场恢复有点快～ 1370 Gainsborough Dr, Oakville, bungalow, 125万成交！芒果显示2014年55万买进！ -goosetoronto(goose); (2017-9-14)

房东们不是有自己的板块吗，为什么还来这里呢？因为真舍不得卖啊，那可都是金母鸡会下金蛋的，没看到今天有人说每个房子都在给他挣钱吗？但是，但是人家都在卖，怎么办呢？我也替他们操心啊。 -demons(堂·吉诃德); 2017-9-14 (#1377940@9) +1

没劲，看不到一点利好的消息，这个战斗没意思。 -demons(堂·吉诃德); 2017-9-14 (#1377941@9)

去年出台了贷款新政，就是希望炒房客适可而止房市soft landing。所以我们内部有争论是否要出15%税问题，可是中国资金涌入反而增加了，炒房客变本加厉，所以只有坚决出台，打压下去你们炒房的气焰。 -kakakaka998851(挺乐呵)有人真把自己当回事了，都可以决定要不要出15%的税了。你牛啊，不要跟我们这些小人物混，应该跟土豆，财长，银行ceo谈笑风声才对。搞得自己连个房子都卖不起。。。 -lsichen(BE); 2017-9-14 {152} (#1377942@9) +11

我们就是小吏跑腿的管执行，有本事你去国会山抗议去吧。 -kakakaka998851(挺乐呵); 2017-9-14 (#1377943@9)

财长总理就是反对炒房，他们已经重复许多遍了他们的观点，你把他俩换吧! -kakakaka998851(挺乐呵); 2017-9-14 (#1377944@9)

换不换我说的不算。咱们又不能和财长谈笑风声。还可以内部讨论要不要15%税的问题。 -lsichen(BE); 2017-9-14 (#1377946@9) +2

我不需要抗议，你们才是签名200壮士。 -lsichen(BE); 2017-9-14 (#1377945@9) +2
到目前为止，我们的签名都成功啦！15%收了，各类政策都出了，说明有些事还是应该去做的。 -demons(堂·吉诃德); 2017-9-14 (#1377948@9) +1

"我们内部讨论"，看来你老早就知道了。是不是经常去财长家喝茶啊。他没有给你点内部交易消息〉？ -lsichen(BE); 2017-9-14 (#1377947@9) +2

《再回首》4月6日songlin(松林)(#10723736@0):LOL，这(指"三级政府要动手")是做个样子给盼跌们看的。 -houseful(_); (2017-9-14)

changhao：据业界内部统计，毁约的80%都是炒房经纪。 -houseful(_); 2017-9-13 (#1378011@9) +4

漏了：毁约的不多。、、、还有都是目光短浅又没有实力的主儿。 -changhao(常好); 2017-9-13 (#1378012@9) +7
你故意断章取义。用心昭然。 -changhao(常好); 2017-9-13 (#1378013@9) +18

探长最无耻了，唱跌比唱涨更嚣张，早在一年前我就嗅出他卖房了，可能把唯一的自住房卖了，到现在还买不回来，能不急嘛，不惜撕脸昔日铁哥们，去年我还一直被他既当跌派又当经纪攻击呢，我房没买到他却180度转desperately盼跌了 -gumi(gumi); 2017-9-13 (#1378015@9) +21

炒房炒成房东，还有东家可当，炒房炒丢住房，只有空悲切 -gumi(gumi); 2017-9-13 (#1378016@9) +11
探长说，他自从2016年一个房都没卖。 -uptrendintact(uptrendintact); 2017-9-13 (#1378019@9) +1

(#11037905@0)请教探长，您对后市2018，2019，2020 的预测是？ -enjoyhouse(kingsley); 2016-10-27 (#10382417@0)
如约！一路高歌！-houseful(探长); 2016-10-27 (#10382425@0)

多伦多房市，依然坚挺！一路高歌，2020！————但：加价要理性！ -houseful(探长); 2016-12-9 (#10476686@0)

2016年10月，2016年12月，探长咋不提你的2014年预测呢？嗯？ -gumi(gumi); 2017-9-13 {315} (#1378020@9) +2
(#11038141@0)（多伦多房市）将会一路高歌，唱进２０１７下半年。。。 -softface(探长); 2014-7-25 (#8895756@0)  -houseful(探长); 9-10 (#11038070@0) +1
reply
○ +1 很令俺欣慰的是，一圈圈的有多栋投资房的朋友基本上都认同风险将至，而纷纷减持、套现一栋（把自住房也卖的就减持两栋）。 -houseful(探长); 9-10 (#11038141@0) +1
reply
○ 探长们唱涨再唱跌的狐狸尾巴终于露出来了 -gumi(gumi); 9-10 (#11038479@0) -gumi(gumi); 2017-9-13 {390} (#1378021@9) +2

那么，把毁约的都抓起来！二年监禁。 -demons(堂·吉诃德); 2017-9-13 (#1378014@9) +2

毁约的买家JJ也要抓。不是JJ忽悠，买家怎么会接盘。 -maycanada(你好啊); 2017-9-13 (#1378017@9) +1

哪里的统计？给个链接看看。 -weichen2005(吃瓜派掌门); 2017-9-13 (#1378018@9)

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