houseful(探长)
(#10693265@0)
Last Updated: 2017-3-23
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Replies, comments and Discussions:
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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
猜猜这个现在能卖多少？9 MISTFLOWER Road , Toronto
-temptemp(N/A);
2017-3-21
(#10687510@0)
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没人看吗？还是都去抢offer了？这个C15的呢？3 DRYSDALE Crescent , Toronto
-temptemp(N/A);
2017-3-22
(#10690070@0)
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太冷了！看房的人，寥寥无几。
-houseful(探长);
2017-3-22
(#10690075@0)
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好，下个bully offer listing price买了
-temptemp(N/A);
2017-3-22
(#10690141@0)
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您这样去下offer，只有推高房价！到头来，您还是得为您的轻易下offer的这一部分（鲁莽）买单！
-houseful(探长);
2017-3-23
(#10693212@0)
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脑袋不要被屁股指挥了
-temptemp(N/A);
2017-3-23
(#10693444@0)
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9 mistflower学区好 猜2.3，3 drysdale 装修好一些 附近刚卖掉一个2.15的，
-outsidewindows(outsidewindows);
2017-3-22
(#10690085@0)
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您可能两个都要猜错了。
-houseful(探长);
2017-3-22
(#10690114@0)
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哈哈 探长不要太认真 猜对的概率本来就远远小于猜错的概率
-outsidewindows(outsidewindows);
2017-3-22
(#10690136@0)
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我猜mist flower卖2，drysdale卖1.5
-temptemp(N/A);
2017-3-22
(#10690137@0)
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1.5是地价
-westisland(西岛);
2017-3-22
(#10690145@0)
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2M-2.3M左右
-soasuite(wonderful);
2017-3-22
(#10690158@0)
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说的是9 Mistflower吗？你个老司机啦，还这水平！如果买家找你这种做经纪，那还不是被你的臭水平高估了价值而多出很多钱去做冤大头？
-houseful(探长);
2017-3-23
(#10693673@0)
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那块地价已经去到1.5？以去年的情况，我觉得在地价大概1.2左右，可能我保守了
-temptemp(N/A);
2017-3-22
(#10690185@0)
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房市：一个傻瓜买高了！其余卖家就要买家：向那个傻瓜看齐！
-houseful(探长);
2017-3-23
(#10693265@0)
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已经卖了，价格还没出来。
-shenlonghouse(shenlong);
2017-3-22
(#10690270@0)
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WHAT???昨天才出来的啊, 不会又是那个agent下个+30万的bully offer就拿下了吧
-temptemp(N/A);
2017-3-22
(#10690326@0)
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加三十万？估计打不住。本来就低叫了。我还关注n3731991,一下就卖了。都不等抢offer的日子。最后价格也相当厉害。这个估计也高。
-shenlonghouse(shenlong);
2017-3-22
(#10690350@0)
+1
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去年底那条街就是有个房低开然后给agent加了30万买了，至少少卖了2／30万，所以我才好奇这家是不是也是一样，屋主都是上了年纪的
-temptemp(N/A);
2017-3-22
(#10690384@0)
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胡扯！据坛友们说那个房子是六家几轮抢出来的！屋主都是中年人！
-houseful(探长);
2017-3-23
(#10693574@0)
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一摸一样的上市一天卖掉，你说是六家抢offer，对你太失望了。
-temptemp(N/A);
2017-3-23
(#10693635@0)
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去年底。。。这是你说的不是？
-houseful(探长);
2017-3-23
(#10693683@0)
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你说的 [去年底...。]是哪一个物业？
-houseful(探长);
2017-3-23
(#10693690@0)
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被bully肯定卖低了，估计不到2m
-outsidewindows(outsidewindows);
2017-3-22
(#10690396@0)
+1
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估计正确，价格出来了。 Sold:$1,881,800
-shenlonghouse(shenlong);
2017-3-23
(#10693074@0)
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估计又是agent自己买了。这种listing agent大家要black listed，坑卖家
-temptemp(N/A);
2017-3-23
(#10693121@0)
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是有人想REPORT这个LA,本来说不收BULLY OFFER,当天就收了。连夜改Brkage Remk，也可能是卖家的注意。反正，大家小心。
-shenlonghouse(shenlong);
2017-3-23
(#10693161@0)
+1
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卖家还是听agent的，这种策略是最蠢的，开这么低，就是为了让人抢，收bully offer等于自乱阵脚，自己都没定目标
-temptemp(N/A);
2017-3-23
(#10693433@0)
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(#10693265@0)
-houseful(探长);
2017-3-23
(#10693443@0)
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哎呦喂~！您是经纪吧？既然你认为这么便宜，怎么不自己买下来或者是帮忙你的客户买下来？
-houseful(探长);
2017-3-23
(#10693702@0)
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小心什么？
-houseful(探长);
2017-3-23
(#10693576@0)
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这种瞎猜的，也是醉了！
-houseful(探长);
2017-3-23
(#10693699@0)
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卖低了至少25万 山谷另一边 116 Clansman Blvd C3703958 一个月前卖了215万，小学排名还差很多
-outsidewindows(outsidewindows);
2017-3-23
(#10693152@0)
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房市：一个傻瓜买高了！其余卖家就要买家：向那个傻瓜看齐！
-houseful(探长);
2017-3-23
(#10693241@0)
+2
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2m是现在的市场价, 地点环境比clansman那家好多了，就是缺了装修
-temptemp(N/A);
2017-3-23
(#10693441@0)
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这一片的房子的售价，怎么屡屡都没能够卖出你说的价格呢？
-houseful(探长);
2017-3-23
(#10693708@0)
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你反正也买不起，瞎扯什么啊！
-soasuite(wonderful);
2017-3-23
(#10693723@0)
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2M-2.3M左右 -soasuite(wonderful); 3-22 (#10690158@0)
-houseful(探长);
2017-3-24
(#10694440@0)
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说的是9 Mistflower吗？soasuite你个老司机啦，还这水平！如果买家找你这种做经纪，那还不是被你的臭水平高估了价值而多出很多钱去做冤大头？
-houseful(探长);
2017-3-24
(#10694441@0)
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我是这个房子的买家经纪，我们做足了功课， 用对了策略，拿到了好价钱，卖家经济没有做错什么，只是我们抓住了好机会.
-f001(涛戈);
2017-3-24
(#10693715@0)
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116 Clansman Blvd C3703958 = 215万，做足了功课，用对了策略，拿到了好价钱？？？？
-houseful(探长);
2017-3-24
(#10694439@0)
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Mistflower是我做的
-f001(涛戈);
2017-3-24
(#10694461@0)
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这位买9 Mistflower经纪水平不错！
-houseful(探长);
2017-3-24
(#10694467@0)
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卖家这么低就出手，探长唱空功不可没！
-songlin(松林);
2017-3-24
(#10694603@0)
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唱空？不想火上浇油耳！
-houseful(探长);
2017-3-24
(#10694606@0)
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好点的卖家经纪，不会在march break期间开卖，即便卖家想这么做，卖家经纪会劝阻
-songlin(松林);
2017-3-24
(#10694613@0)
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这个就是你有所不知了！就你说的这个问题，俺还问过几个老外经纪，他们的看法是 —— 只要在具体社区不是太多同类房竞争，哪里有什么影响！March Break期间，也曾卖出很多案例是超高价的！
-houseful(探长);
2017-3-24
(#10694643@0)
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那是老外经纪呼吁你这个大外行！有孩子的家庭购买力最强。这样的家庭出去旅游了，对卖家极其不利。
-songlin(松林);
2017-3-24
(#10694651@0)
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你懂个啥呀？！有两个老外说，如果在房市火爆的年份，March Break期间上盘的房子数量上一般会是比较少的，卖家之间争夺吸引买家的角逐程度就不会那么激烈，—— 反而常常可以卖个好价钱！
-houseful(探长);
2017-3-24
(#10694677@0)
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卖低？ 卖家是老外！买家，可是咱同胞！你站哪儿呀？！
-houseful(探长);
2017-3-24
(#10694608@0)
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大家看看，songlin再现其造谣神功！
-houseful(探长);
2017-3-24
(#10694646@0)
+2
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多谢各位关注，我会近最大努力为我的客户争取利益
-f001(涛戈);
2017-3-24
(#10694948@0)
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好样滴！赞一个！
-houseful(探长);
2017-3-24
(#10694964@0)
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是卖家经纪无良还是卖家太傻？你这个买家经纪，做得不错
-songlin(松林);
2017-3-24
(#10694607@0)
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买卖博弈，咱国人胜！———多好的事儿啊！——有些老外卖家，根本就不想卖得离谱的价格！
-houseful(探长);
2017-3-24
(#10694611@0)
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看来是卖家太傻了？
-songlin(松林);
2017-3-24
(#10694615@0)
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好在还没人说找你这种的去做买家经纪！
-houseful(探长);
2017-3-24
(#10694634@0)
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听我的去年底不会买不到。听你的去年底会因为少出1万块买不到，几个月少赚50万。高下立见嘛！
-songlin(松林);
2017-3-24
(#10694645@0)
+1
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你那三脚猫弱爆的逻辑，跟强盗逻辑无几！还高下立判？
-houseful(探长);
2017-3-24
(#10694649@0)
-
谢谢，首先是运气好；第二是机遇，我们不早不晚正好在恰当的时间出现，如果早5秒或者晚5秒就都错过了，第三是努力争取了机会； 最后才是经验和能力，大多数经纪都是努力为客户争取利益的，这是经纪的职业准则
-f001(涛戈);
2017-3-24
(#10695262@0)
-
首先=第一，可是，第二也是一样的意思啊！？
-houseful(探长);
2017-3-24
{36}
(#10695277@0)
-
是的，一个不到10秒钟的机会，细节我就不透露了
-f001(涛戈);
2017-3-24
(#10695286@0)
-
不好奇。
-houseful(探长);
2017-3-24
(#10695609@0)
-
如果买家是用家，这个要赞。如果是炒家那恭喜省了十几万
-temptemp(N/A);
2017-3-24
(#10695327@0)
-
照你看来，炒家都是蠢蛋，一定要故意多砸钱买进来？
-houseful(探长);
2017-3-24
(#10695628@0)
+1
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don't put your stupid words in my mouth
-temptemp(N/A);
2017-3-24
(#10695683@0)
-
高见！现在这个供应紧张的局面，卖家接受bully offer的，要么是卖家傻，要么是卖家经纪无良。
-songlin(松林);
2017-3-24
(#10694600@0)
-
恭喜国人买家和经纪！我要是买家，也会第一时间去试着bully
-outsidewindows(outsidewindows);
2017-3-24
(#10694657@0)
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那是。没准碰上个傻卖家或者无良经纪，可以省不少钱。
-songlin(松林);
2017-3-24
(#10694660@0)
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卖了，您肯定骗人，探长都说了，----------------没人卖--------------------------没人看房。你不许这么打脸的。太残忍了。
-lsichen(BE);
2017-3-22
(#10690347@0)
+4
-
市场就在那，该涨时就涨，该跌时就跌，凡人大多后知后觉。
-shenlonghouse(shenlong);
2017-3-22
(#10690380@0)
+4
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太冷了！看房的人，寥寥无几。 -houseful(探长); 信他就大姨妈了。
-soasuite(wonderful);
2017-3-22
(#10690418@0)
+6
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卖低了，探长说房市太冷了，卖高了，探长说要注意风险。lol
-yingli(ying);
2017-3-24
(#10694463@0)
+3
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不能不服啊！探长成功的把C15也唱低了 物质房的群主纷纷写表扬信给探长。。good job.
-soasuite(wonderful);
2017-3-24
(#10695370@0)
+2
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你不是一直说没人信俺的买家合理出价的现象吗？怎么又“不能不服”？你自己打脸好玩？
-houseful(探长);
2017-3-24
(#10695625@0)
+1
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Truth Hurts！铁打钉钉的事实：十几家抢 N3736155 才到１９５ｗ！俺猜中了！songlin却+15w猜错成２１０ｗ！——事实，就是这么简单！
-houseful(探长);
2017-3-24
(#10696401@0)
+1
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猜中了你也买不起房子对吧！银行不贷给你，可人家贷给松林不是吗!就你自己住的房，现在也卖不了几个钱，好好找个公寓吧。
-soasuite(wonderful);
2017-3-24
(#10696431@0)