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又一个毁约的：看看这个倒霉的人，四月二日下了无条件的单以2.25M买了这个叫DEREK人的GTA北面的独立屋（现在估价1.8M), DEREK卖的时候许多人哭着求着买。现在可好这个买房的极度后悔了，不CLOSE而且雇律师跟卖家打官司。

bigpower(nannan)
(#10860879@0)
Last Updated: 2017-6-9
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    又一个毁约的：看看这个倒霉的人，四月二日下了无条件的单以2.25M买了这个叫DEREK人的GTA北面的独立屋（现在估价1.8M), DEREK卖的时候许多人哭着求着买。现在可好这个买房的极度后悔了，不CLOSE而且雇律师跟卖家打官司。
    -bigpower(nannan); 2017-6-9 (#10860879@0) +10
    • BC大选已过, 安省选举还有一年. 炒房民愤极大, 安省大选前, 房价势头向下, 大家可以多度度假了, 让卖家急吧 -guojie(guojie); 2017-6-9 (#10861752@0) +6
      • 老外和华人不同，华人不吃不穿也要付房子的钱；老外从来就是不能亏待自己----买不起房子一定会“闹事”。 -hunhunhunhun(不知道); 2017-6-9 (#10862096@0) +7
    • 哈哈。这是一个毁约的时代！ -stupidistupid(悟空); 2017-6-9 (#10862087@0) +5
      • 起舞弄清影，何似在人间？ 你还是老实本分为妙。 -huashao(主持人华少); 2017-6-9 (#10862095@0) +4
      • 毁约如潮水嘛！ -jeffreyc01(jj); 2017-6-10 (#10863879@0)
    • 那个买家是炒房的经纪。这最后一单估计能把他这两年赚进去的全吐出来。 -uws(United We Sell); 2017-6-9 (#10862212@0) +6
    • 算无赖吧，落子无悔，当初有人逼他买了？如果涨了40万，卖家反悔呢？ -649(649); 2017-6-9 (#10862217@0) +3
      • 卖家有竞标啊 -giss(rr); 2017-6-10 (#10862819@0)
      • 你沒事兒吧？還落子無悔？你list一個價，最後賣得比list的價還高的時候，算不算落子有悔啊？ -c-c-c(其实，我是一名文科生); 2017-6-10 (#10863705@0) +2
    • 我的朋友10年前就是听了这个作者的，把世家宝的房子卖了 买了condo。现在还住condo -scr(working.......); 2017-6-9 (#10862274@0) +5
    • 好奇怪，为什么没有涨派来这里骂你是骗子？ -zlygy1971(北方的河); 2017-6-9 (#10862627@0) +4
      • +1 -houseful(探长); 2017-6-9 (#10862746@0)
    • 这说的不是买家雇了律师去打官司，而是买家反悔，不理卖家的律师信，卖家一直没卖掉，本来准备卖掉以后确认loss了再告上法庭要求赔偿，现在会直接告 -vanessaxiao(vanessa); 2017-6-10 (#10862868@0) +3
      • --Damages claimed will be the difference between $2.25 million and the final selling price (maybe $1.8 million?), -vanessaxiao(vanessa); 2017-6-10 {749} (#10862890@0) +4
        plus legal expenses and stress money. The delinquent buyers may bob and duck, but it’s tough to escape a judgment on a clear breach-of-contract matter when you’re a registered professional. So by not closing it’s conceivable the scared purchaser could end up paying half a million with nothing to show for it. In which case Derek’s lawyer may be spot on – at least they could end up with an asset.
        随便翻一下：损失不止是差价，还有律师费，精神损失费（stress money）。买家虽然可能躲起来但是很难逃过一个明显的毁约行为责任，尤其买家是一个注册的地产经纪。所以不close的后果是买家最后要付50万以上的赔偿。这样的情况下derek的律师是对的-最后的结果卖家可能是赚的。

        非涨派非跌派，只是觉得有些人利用大家不认真看文章而扭曲文章主旨误导吃瓜群众的做法不可取
        • 说的好。我看了文章一头雾水，以为我英文太差，怎么和楼主说的差了一万里啊。现在明白是为什么了。 -fsm7268(千千阕歌); 2017-6-10 (#10863677@0) +1
    • 哈哈，探长连毁约律师都替买家找好了，#10861733@0 -rhdragon(rhdragon); 2017-6-10 (#10862901@0) +1
      • 可以先咨询一下。 -guojie(guojie); 2017-6-10 (#10863611@0)
        • 不用。50万学费。 -jpmgs(高盛大摩); 2017-6-10 (#10863686@0)
          • 经济危机的时候有一本书很流行。。。是教唆别人如何策略性破产。。当然后面的事情。。就是房子涨回去打选择策略性破产的已经没能力买了。 -soasuite(wonderful); 2017-6-10 (#10863709@0) +2
            • Gta15 来到加拿大不学好。想走歪门邪道没好结果。 -jpmgs(高盛大摩); 2017-6-10 (#10863733@0)
              • ● ● {{{ yingli无厘头语录(#10848639@0)：● ● ● 我房子一年涨3%就心满意足了。● ● ● }}} -houseful(探长); 2017-6-10 (#10863736@0)
                • 钱多的人当然考虑安全性，没钱的当然60块保险费也是大钱。 -soasuite(wonderful); 2017-6-10 (#10863887@0)
              • 所以说合同就是给这些人准备的。。。用了约束这些家伙的。 -soasuite(wonderful); 2017-6-10 (#10864035@0)

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