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枫下家园 / 钱财税务 / 中国新税制起锚：国内有房加拿大华人都受影响
-samedayrightaway(赶路一族);
2019-1-4
{4938}
(#11867113@0)
+1
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这个个人所得税怎么缴纳？
-samedayrightaway(赶路一族);
2019-1-4
(#11867117@0)
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做法越来越接近加拿大的做法，这是修补税法的漏洞，好。
-897102(八九七十二);
2019-1-4
(#11867145@0)
+3
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什么脑袋？还对等呢，中国是对只要在中国有房的人就要纳税，哪怕他只是中国的非纳税居民，加拿大对非纳税居民征税吗？
-andersonwang(流浪者);
2019-1-5
(#11867706@0)
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在加拿大有房的加拿大人，无论是否住在加拿大，视为税务居民。你去看看加拿大的税法吧
-dew_river(River);
2019-1-5
(#11868017@0)
+1
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报税不一定交税，中国税务局出的完税证明提交过去然后补一点差就可以了。因为中国的税比加拿大低些。
-blanc(so what);
2019-1-5
(#11868025@0)
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在中国有住所的解释不是指在中国有房。是否可以理解为在中国有房但没有居住就不视为税务居民？
-samedayrightaway(赶路一族);
2019-1-5
(#11868030@0)
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在中国居住每年超过183天在中国报税，如果在加拿大报税申报国外房产。
-blanc(so what);
2019-1-5
(#11868079@0)
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说的是在加拿大的中国人。
-andersonwang(流浪者);
2019-1-5
(#11868057@0)
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什么脑袋，能联想到对等？说越来越像加拿大，是说开始对境外收入也纳入计税范围，这是跟国际通行做法接轨，以往在中国这是一个很大的漏洞。
-freechair(⑧⑨⑦⑩②);
2019-1-5
(#11868041@0)
+1
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国际通用的办法是对税务居民征税，没说对非税务居民征税。
-andersonwang(流浪者);
2019-1-5
(#11868061@0)
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你确定非税务居民在加拿大境内的收入不需要纳税？
-freechair(⑧⑨⑦⑩②);
2019-1-5
(#11868077@0)
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什么叫非税务居民，要交所得税还叫非税务居民吗？那和税务居民有什么区别？
-andersonwang(流浪者);
2019-1-5
(#11868352@0)
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这句话问得我无言以对。
-freechair(⑧⑨⑦⑩②);
2019-1-6
(#11869153@0)
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加拿大和中国有税务方面的treaty，不会双重征税的。如果在中国交税的话，不需要在加拿大交税。
-coolrock(coolrock);
2019-1-4
(#11867153@0)
+1
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国外财产收入必须申报，不双重征税，但更不能逃税，这是通行做法。
-897102(八九七十二);
2019-1-4
(#11867158@0)
+1
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前提是住满183天，和加拿大一样的。
-coolrock(coolrock);
2019-1-4
(#11867199@0)
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国内有房子的不用住满183 天。
-samedayrightaway(赶路一族);
2019-1-4
(#11867202@0)
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难道又会有一波卖房潮和资金外流潮吗？官二代和红二代们不着急吗？
-coolrock(coolrock);
2019-1-4
(#11867222@0)
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好像在国内有住所和在国内有房不是一个概念。
-samedayrightaway(赶路一族);
2019-1-5
(#11868005@0)
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怎么申报？
-samedayrightaway(赶路一族);
2019-1-4
(#11867203@0)
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国内年收入超过12万的，年底前自己要申报总收入的。记得是网上可以申报的。
-coolrock(coolrock);
2019-1-4
(#11867214@0)
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这个难啊，哪个政府不想要多收税钱？
-hunhunhunhun(不知道);
2019-1-4
(#11867159@0)
+1
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反之亦然，告诉中国政府自己在加拿大报税就可以了。中加协议规定183天为界，住在加拿大当然加拿大报税。加拿大报税有海外房产的选项。
-blanc(so what);
2019-1-5
(#11868020@0)
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上海有两套房的PR朋友有点着急，想卖房但是钱却拿不出国，估计加国退休了要回上海了
-walkthrough(老花镜);
2019-1-5
(#11867668@0)
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可以拿钱出来， 开国际银行 账号 i.e HSBC ...
-microtree(micro tree);
2019-1-5
(#11867688@0)
+1
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强烈要求加拿大政府采用对等原则，对在加拿大有房的中国人全球收入征税，哪怕他是加拿大的非纳税居民。
-andersonwang(流浪者);
2019-1-5
(#11867710@0)
+9
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如果这个拿访问签证的人在加拿大停留超过183天必须在加拿大报税，否则可能罚款直至没收财产。不是玩笑。现在开始严格了。看来有人要抛售房产了。
-blanc(so what);
2019-1-5
(#11868022@0)
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现在中国根本没说居住多少天的问题，有房，没住也征税，有点奇葩吧？加拿大是你居住183天以上才视税务居民，那是国际通用的。
-andersonwang(流浪者);
2019-1-5
(#11868066@0)
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有房，和有住所，显然是不同的概念。
-freechair(⑧⑨⑦⑩②);
2019-1-5
(#11868078@0)
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但是他怎么征呢。有房，不住，也没租出去，没有租金。市场价比如五十万人民币，怎么征呢？注意这不是房产税。假如房产税出台（最快明年），你一个全部收入只来自加拿大在中国没住也没收入的，要因为这个房子交两种税，是这意思么？
-yusheng(拜月);
2019-1-5
(#11868080@0)
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误解，中加有避免双重征税协定，网上很容易查到。
-blanc(so what);
2019-1-5
(#11868081@0)
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有些人就是瞎唧唧，一些基本的原则都不顾及。
-freechair(⑧⑨⑦⑩②);
2019-1-5
(#11868082@0)
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中国这个规定又不是只针对加拿大的，那些没有和中国签订避免双重征税的国家又不是一二个，怎么也要征税？
-andersonwang(流浪者);
2019-1-5
(#11868369@0)
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想起一种情况，那些有清代祖屋的咋办？老祖屋平时不住人，就亲戚/朋友偶尔帮照看打理一下，是不是应该说按新政府成立日计算马上就超过70年了，连同地盘统统收归政府得了？ 算是一种文明打劫么？
-see1see(Isee);
2019-1-5
(#11868098@0)
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有祖屋而且在解放初期没有被没收的，也就是中农的房子，是有产权的，你只要一直跟着政府政策换产权证，那就没有70年的问题。
-jedi_xie(Jedi);
2019-1-6
(#11869142@0)
+1
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国内的房子应该出手了，享受过了房地产市场的十年盛宴，也该知足了。随着中加税务交流越来越密切，就算市场再上涨，也不见得够交税，因为一旦被税，几乎相当于全额要税，当年的买入价只有现价的零头。
-xes(红翻绿);
2019-1-8
(#11871308@0)