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枫下家园 / 钱财税务 / 请问一下出租房报税问题。去年买了一个房子出租，今年第一次报税。我认为rental expenses include: mortgage interest,utility fees like gas, water, hydro, property taxes, home insurance, and repair and maintenance. I am not sure if closing 时的律师费和租房时的经纪费可不可以抵税。还有什么可以抵税呢？买房时返佣的钱不需要报收入吧？谢谢大家。
-dayday-upup(daydayupup);
2019-2-17
{222}
(#11936539@0)
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找个职业会计师，出租屋报税复杂。
-jtax(吾土吾民);
2019-2-17
(#11936567@0)
+3
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是的，这个钱，还是该花的，而且好会计也会帮你多作些退税回来。
-babyface(★☆给点儿阳光就灿烂);
2019-2-17
(#11936652@0)
+1
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Closing 时的律师费不应该抵出租收入，应该算作买房的成本抵卖房收入，出租的中介费可以抵出租收入
-cupcakelover(Noer);
2019-2-17
(#11936968@0)
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买房的返佣减少了房子的成本，卖房的时候要考虑进去算capital gain
-cupcakelover(Noer);
2019-2-17
(#11936970@0)
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返佣的钱还是报吧。前面刚有人以身试法，栽了。
-2841999(四友);
2019-2-17
(#11937012@0)
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还是跟经济明确了再说吧。最好别在有什么“税后的钱”这种不伦不类，似是而非的说法了。
-jameschen6(梦想农庄-因信称义);
2019-2-17
(#11937085@0)
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买房时返佣的钱不需要报收入
-bakingsoda(小苏打);
2019-2-19
(#11939813@0)