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枫下家园 / 钱财税务 / 孩子税务问题，请支招。孩子18年大学毕业，8月到美国工作。我们16年在大多买了一楼花，我们自己贷不出房贷。无奈18年12月转到儿子名下，19年三月交房。之后上市马上卖掉了。差价20万，估计能净赚10万。
孩子18年美国税已报完，18年加拿大的税还没报报。原想19年作为加拿大非税务居民，现在有房子买卖，估计19年还要保加拿大税。
我的问题是，孩子情况复杂，税率较高，有什么省税的方法吗？如多买加拿大的RRSP或美国退休计划什么的？
谢谢。
-redmansion(hurontario);
2019-4-22
{386}
(#12051451@0)
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麻烦问一下这种情况要买房时要补缴HST 吗？
-thegirlbefore(Jane);
2019-4-22
(#12051490@0)
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当然。各种费用10万左右。
-redmansion(hurontario);
2019-4-22
(#12051502@0)
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辣么贵。
-thegirlbefore(Jane);
2019-4-22
(#12051512@0)
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是呀，太不合理了。二十万的差价，最后到手的估计只有5,6万。
-redmansion(hurontario);
2019-4-22
(#12051529@0)
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所以那些经纪忽悠账面赚了多少多少的都要大打折扣。做过投资房的经过买和卖的全过程的、贷款的、与律师打交道的，都清楚知道COST是多少。
-cw2000(看看);
2019-4-22
(#12051539@0)
+1
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房产投资，多数情况下，只有长期持有才行。
-redmansion(hurontario);
2019-4-22
(#12051552@0)
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不过看看只投入首付的话，利润其实蛮不错的。
-thegirlbefore(Jane);
2019-4-22
(#12051553@0)
+1
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请问为什么那么多费用，是因为楼花费用比普通房子高吗？
-greenfield_2011(greenfield);
2019-4-22
(#12051559@0)
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卖房经纪费，hst，转让费，律师费，贷款利息等等等等等等。
-redmansion(hurontario);
2019-4-22
(#12051572@0)
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其他都是正常，HST是说拿到的hst rebate 要还回去吗？
-greenfield_2011(greenfield);
2019-4-22
(#12051585@0)
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是。
-redmansion(hurontario);
2019-4-22
(#12051590@0)
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要补缴HST真不值，应该hold 过一年啊，要么就是在交楼前卖掉
-402(WOW);
2019-4-22
(#12051633@0)
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恭喜您炒房赚钱了！18年只工作半年，除非工资很高估计R S P额度不会太大，美国的退休计划不管你买多少不影响加拿大报税。如果能在卖房前过户给你们就好了。但是有贷款估计也不好办。
-greenfield_2011(greenfield);
2019-4-22
{56}
(#12051537@0)
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可以做的是，18年的RSP额度不要用，留到19年用，因为19年税率高的多，RSP要用在刀刃上
-greenfield_2011(greenfield);
2019-4-22
(#12051546@0)
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另外美国也是全球收税的吧？不知加拿大房子买卖要不要报美国税
-greenfield_2011(greenfield);
2019-4-22
(#12051600@0)