This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 钱财税务 / 请教：去年给出租房更换洗衣机花了$1800, 用STUDIO Tax报税时填表到class 8， 怎么不能CCA呢？另外我可以算做当年Cost全部报税， 不用5年CCA吗？ 多谢！！！
-atlantic2003(园丁);
2019-4-30
(#12064928@0)
+1
-
可以全报，这属于必须维修项目。不属于upgrade。
-torontoer(torontoer);
2019-4-30
(#12065021@0)
-
纯属胡扯淡，CRA网站解释的够清楚了，Appliances属于Class 8 (20%)，是Capital Expenses。每年20%，当然不能全报。
-chilihorse(小马);
2019-4-30
(#12065460@0)
+10
-
如果洗衣机坏了不能用而换新的，属于维修，可以全部算作费用。如果没坏换新的是upgrade，要算cca
-cupcakelover(Noer);
2019-4-30
(#12065470@0)
+1
-
那照你这么说就等这被罚吧。卫生间不能用了，要翻新卫生间算维修。厨房坏了没法用了，要翻新厨房。房顶漏了没法修了，要翻新房顶。车道坏了，重新铺砖都属于维修？
-chilihorse(小马);
2019-4-30
(#12065478@0)
-
翻新不算， 如果马桶坏，换马桶就可以， 如果是坏了，当然可以全报， 翻新不算
-gustytiger(虎啸风生);
2019-4-30
(#12065485@0)
+1
-
马桶本来不属于Capital Expenses，不能报CCA的。除了维修都不能算别的了。
-chilihorse(小马);
2019-4-30
(#12065491@0)
-
屋顶漏了当然可以修不用全换，车道如果有坑涉及安全，填坑当然可以，如果全换不可以
-gustytiger(虎啸风生);
2019-4-30
(#12065487@0)
-
是啊。维修和换新本来是两个概念。楼上的是洗衣机都换新的了还想着要“换新的，属于维修，可以全部算作费用”？
-chilihorse(小马);
2019-4-30
(#12065494@0)
-
你这是强词夺理，什么叫厨房坏了，车道坏了？车道再多坑你都能开上去，只能算upgrade。厨房里某一电器坏了不能用了就是费用，装修整个厨房叫upgrade
-cupcakelover(Noer);
2019-4-30
(#12065552@0)
-
不同意。坏了的那个如果往年折旧下来有残值，报 terminal loss。新洗衣机重新折旧，而且第一年折平时的一半。
-2841999(四友);
2019-4-30
(#12065501@0)
+2
-
不知道你这是哪来的论调，比如，furnance好多人中效换高效，有几个坏了不能用的，还不能CCA了，好几千一次打入？
-jameschen6(梦想农庄-因信称义);
2019-4-30
(#12065789@0)
+2
-
除非你老的没坏，纯粹出于好心帮租客换。：）保留和房客通话记录。万一查你呢。。
-torontoer(torontoer);
2019-4-30
(#12065024@0)
-
谢谢！
-atlantic2003(园丁);
2019-4-30
(#12065068@0)
-
啥洗衣机要1800？
-ding_ding(丁_丁);
2019-4-30
(#12065072@0)
+1
-
洗衣机，烘干机加delivery和安装
-atlantic2003(园丁);
2019-4-30
(#12065109@0)
-
你买保修没有，一旦出故障不用你出面解决很方便。
-pangss(pangss);
2019-4-30
(#12065436@0)