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枫下家园 / 钱财税务 / 想问问国内年迈父母有房产的同学，按深圳试行的遗产税计算办法，一套500万的房子就要缴100多万遗产税。最省钱的办法是提前通过买卖方式转给子女。但外籍人士在中国买房也很麻烦（要在中国居住）。大家怎么看？
-vicky2005(孩子她爹);
2019-7-30
(#12237601@0)
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卖掉赠款
-blanc(no matter what);
2019-7-30
(#12237609@0)
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老母还住着
-vicky2005(孩子她爹);
2019-7-30
(#12237626@0)
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What happened?
-troyd(...);
2019-7-30
(#12237637@0)
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先卖给你的兄弟姐妹，兄弟姐妹再分给你一半钱。
-wifi(远方);
2019-7-30
(#12237642@0)
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这个挺奇怪的，为什么遗产税是按城市不同呢？
-mikesmith(老猫);
2019-7-30
(#12237651@0)
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深圳试点
-vicky2005(孩子她爹);
2019-7-30
(#12237668@0)
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新法刚出不久，继承父母的房子无需交税，但卖房就需要了。。。
-nodream(～～～);
2019-7-30
(#12237655@0)
+3
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别想那么多了，反正是遗产，别让老人操心了，无所谓，继承的遗产反正也是第三代才用的上。
-newvest1(newvest);
2019-7-30
(#12237684@0)
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现在就可以拿来付清房贷啊，怎么会给第三代？
-wifi(远方);
2019-7-30
(#12237695@0)
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那老人住哪儿去？
-newvest1(newvest);
2019-7-30
(#12237718@0)
+1
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我是说老人去世以后
-wifi(远方);
2019-7-30
(#12237722@0)
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是啊，到去世以后，自己一般也很老了，所以第三代才用的上啊。除非老人走的早。
-newvest1(newvest);
2019-7-30
(#12237726@0)
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那是你父母和你都生孩子太早了
-wifi(远方);
2019-7-30
(#12237728@0)
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什么意思？一般90岁左右走，子女也都70了。
-newvest1(newvest);
2019-7-30
(#12237731@0)
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子女一般50－60岁吧，正是压力最大的时候。
-househot(花开花落);
2019-7-30
(#12237747@0)
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90岁，子女50-60？那要40岁才生？50-60自己都退休了啊，所以钱都是子女20，30的才需要花。
-newvest1(newvest);
2019-7-30
(#12237762@0)
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这里50岁能退休的是少数，绝大多数都要干到60岁以后吧。国内50岁能退，但大城市的人也是一大堆债务缠身，正是需要钱的时候。
-househot(花开花落);
2019-7-30
(#12237783@0)
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50岁的时候，很少能够继承遗产的，二老都走的可能性不是很大。大城市里养老还是一大笔开销，等钱付了你的贷款，老人身体不好要养老了，谁来出钱呢？
-newvest1(newvest);
2019-7-30
(#12237805@0)
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20岁就生孩子了？够早的。最快也的19岁登记结婚。
-wifi(远方);
2019-7-30
(#12237750@0)
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70上下，差不多，65和70每什么差别。
-newvest1(newvest);
2019-7-30
(#12237758@0)
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不管将来的钱怎么用，100多万于你可能无所谓，于我是有所谓，对第三代也是一比大钱。
-vicky2005(孩子她爹);
2019-7-30
(#12237895@0)
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中国遗产税都是谣言
-grainsw(两只小猪之神勇小白鼠);
2019-7-30
(#12237939@0)
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卖了租房子住可行不，最后剩多剩少，或者不够，都是你接着
-jameschen6(梦想农庄);
2019-7-30
(#12237989@0)
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不知道其他地方，我们那里70岁以上的租不到房子，因为怕意外在里面，房子要折价。
-xes(一骑绝尘);
2019-7-30
(#12238070@0)
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深圳已经开始实施了吗？我听说房子可以赠予，过户，但好像得有国籍
-happyalways(人往高处走);
2019-7-30
(#12237999@0)
+2
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关键是老人愿意配合，老人没说，总不能逼宫吧，特别是移民长期不在身边照顾的，是不是留给你都很难说。
-xes(一骑绝尘);
2019-7-30
(#12238066@0)
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这个当然，已有遗嘱，听说今年深圳搞了个试点，所以先研究下有什么其他选项
-vicky2005(孩子她爹);
2019-7-30
(#12238075@0)
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当然是现金啦，任何不好搞的账，都可以考虑一下现金。
-xes(一骑绝尘);
2019-7-30
(#12238104@0)
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我家也有遗嘱。房子可以赠予国内的姐妹，然后支付一部分现金给我。问题是，国内的姐妹已经拥有超过限购的房产，不知道未来还能不能免税继承父母的房产。如果遗产税真正实施起来，的确是一个比较棘手的问题。
-caon97(abcd);
2019-7-31
(#12240180@0)