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枫下家园 / 钱财税务 / 要续约房屋贷款了，还剩几万块钱，计划着两年还完，想问一下过来人，选那种计划好，将来解约时没有要多花钱的，有啥要注意的吗？谢谢。
-sitiaotui(sitiaotui);
2020-2-5
(#12655560@0)
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不是投资迷就还完,俺是提前1年多还完的,只多交了几十元
-xiaozuiba(xiaozuiba);
2020-2-6
(#12655918@0)
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有这样一说，留一点点房贷，不要全部还清，这样就不会被人盗卖
-jedi_xie(Jedi);
2020-2-6
(#12659378@0)
+3
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有这么一说，就几万了，估计也拿不到好的利率了，
-jameschen6(梦想农庄);
2020-2-7
(#12660087@0)
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就几万了，利率也不重要了，利息没有多少了
-temp2(枫下问题);
2020-2-7
(#12660153@0)
+2
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我也听说过，也打算这么做，反正不还完又没什么坏处。好像说是申请按揭时要买title insurance，所以只要没还完，insurance policy一直有效，万一房子被盗卖了可以要保险公司赔。
-joy_tw(Joy);
2020-2-7
(#12660133@0)
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请问如何盗卖别人的房子？留一点房贷不还完，如何操作？谢谢！
-jndu(添砖加瓦);
2020-2-7
(#12660157@0)
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媒体时有报道被盗卖的事，好像可以假冒签名什么的。不还完房贷就是还最低额吧，比如申请5万块30年的房贷，每月还几十块，拿不到什么好利率，不过统共也没多少利息。
-joy_tw(Joy);
2020-2-7
(#12660183@0)
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不需要，只要还没做discharge，就几乎不可能被盗卖。
-redspider(红蜘蛛);
2020-2-7
(#12660189@0)
+1
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如果房贷还完了，银行是否一定要做discharge，还是说房主有选择？
-joy_tw(Joy);
2020-2-7
(#12660198@0)
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应该有选择，我用的是td，快5年了还没discharge。
-redspider(红蜘蛛);
2020-2-7
(#12660212@0)
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拖着不discharge银行也不管吗？
-jndu(添砖加瓦);
2020-2-7
(#12662775@0)
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不管
-redspider(红蜘蛛);
2020-2-8
(#12665257@0)
+1
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还完了就抵押贷款，放那里不用，盗卖不了。我就是discharge和贷款一起做的,discharge fee也免了。
-zmx(月亮);
2020-2-7
(#12660555@0)
+1
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我的理解，买了title insurance, 就可以还完贷款，并discharge mortgage，而不用担心title fraud
-mocarly(80);
2020-2-7
(#12660333@0)
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还完了贷款也可以不discharge，discharge往往银行和律师都要收一二百
-tzm_oasis(绿洲);
2020-2-7
(#12660419@0)
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拖着不discharge银行也不管吗？
-jndu(添砖加瓦);
2020-2-7
(#12662774@0)
+1
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我的是industrial alliance。他们无所谓
-tzm_oasis(绿洲);
2020-2-7
(#12662954@0)
+1
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银行肯定不管，不discharge，法律上银行还有权动你的房子，要担心的是你而不是银行
-jedi_xie(Jedi);
2020-2-8
(#12666134@0)