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枫下家园 / 钱财税务 / 房价增值交税问题想问一下，我买的公寓想给儿子住，房子在我名下。几年以后儿子不住了我们再出租，这种情况以后卖房如何交税呢？儿子居住的那几年的房价增值要交增值税吗？
-upup1969(upup);
2020-3-24
{144}
(#12793910@0)
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你只能有一个住宅。转给儿子时候，计算FMV. 报 capitial gain. then it becomes your son's primary residence until rented out
-wfhisgood(🐭);
2020-3-24
(#12793922@0)
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谢谢回复！房子仍然在我名下，我自己有另外的pricipal residence.
-upup1969(upup);
2020-3-25
(#12798146@0)
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要报，既使给儿子住，可房子还是在你名下，和租给别人没区别，只不过没收房租罢了。
-firstbuyer(FirstBuyer);
2020-3-24
(#12795277@0)
+1
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明白了，谢谢！因为房子仍然在我名下，所以即使儿子居住，在税务上不能算他的pricipal residence exemption.
-upup1969(upup);
2020-3-25
(#12798170@0)