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枫下家园 / 钱财税务 / 大家的房贷是25年期还是30年呢？新买房面临选择，银行说利率一样，可贷款金额30年多一些。本人对贷款没太多了解，算一算25或是30年，每月的还款额对生活影响不大，这种情况下选哪个比较合适呢？
了解房贷的朋友可否说下考虑，谢谢！
-tangtang2020(tt);
2020-3-30
{185}
(#12814267@0)
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当然三十年，原因很简单，以防像现在这样的经济衰退付不了房贷，至于利息多很容易对付：多收了三五斗得时候动用额外付款条款直接减少本金
-wuyg719(wuyg719);
2020-3-30
(#12814283@0)
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越长越好
-wfhisgood(🐭);
2020-3-30
(#12814296@0)
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当然选30年，有闲钱加速还款即可。
-jeffrey815(Smartiecat);
2020-3-30
(#12814312@0)
+2
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有钱当然付清了，没钱才会考虑贷款，才会长期贷
-giss(rr);
2020-3-30
(#12814331@0)
+3
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付清是最差的一种投资，现在还有比2.5%差的投资吗？
-wuyg719(wuyg719);
2020-3-30
(#12814343@0)
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等有钱了再那么说
-giss(rr);
2020-3-30
(#12814382@0)
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买股票吧，今天涨了。
-sxffff(lookingforjob);
2020-3-30
(#12814577@0)
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话是这么说，就怕一边股市crash，一边还要付房贷。那个时候，cash is king。
-oxox(oxoxma);
2020-3-31
(#12818557@0)
+1
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利率和其他条件都一样的话, 肯定选年限长的.
-jianghongca(慎独);
2020-3-31
(#12816490@0)
+1
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应该不会一样，30年的多0.1%。即使这样我也觉得30年的好，特别是那些想继续投资的人。
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-3-31
(#12816524@0)
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这就取决于个人的"机会收益"水平和流动性管理需求了.
-jianghongca(慎独);
2020-3-31
(#12816562@0)
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看你的理财水平和现金流。理财不错的话，越长越好，因为现在贷款利率不到3%，非常低。提早付清贷款相当于你找不到比2.5%更好的投资了。
-userid2018(TheOuterLimits);
2020-3-31
(#12816690@0)
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哈哈，我的利率是1.34%，p-1.16。我有100多万贷款，这次降息给我省了不少钱。
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-3-31
(#12816717@0)
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运气和技能不能混为一谈。上周开始新的贷款应该没有P-1的了。
-userid2018(TheOuterLimits);
2020-3-31
(#12816762@0)
+1
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哪个银行的p=2.5%?
-jeffreyc01(jj);
2020-4-1
(#12821665@0)
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任何银行
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-4-1
(#12821666@0)
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最差情况，就像现在股市crash, 人又被雷...那就比较麻烦。
-oxox(oxoxma);
2020-3-31
(#12818585@0)