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枫下家园 / 钱财税务 / 请问房产证的owner是妻子，可以由丈夫报出租收入吗请问家庭中如果房子出租了，任意一方都可以报出租收入吗，还是房产证上名子是谁，才能谁报，我家情况是房产证的owner是妻子，可以由丈夫报出租收入吗
-hello2021(hello2021);
2021-4-23
{139}
(#13651119@0)
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还是直接全部算在妻子头上，与TITLE一致，省心省事。CRA很敏感这个，查起来，说明丈夫负担全部买房费用、管理、还房贷等说不过去。去把title改了？除非收入十分高，十分影响税，谁愿意去找这个麻烦？
-cw2000(财旺);
2021-4-24
{63}
(#13651369@0)
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确实是夫妻二人收入差距大，所以才想把出租收入报在丈夫名下，或者每人报一半，这样可以解释清楚吧
-hello2021(hello2021);
2021-4-25
(#13657610@0)
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如果想报在丈夫名下， 那从第一年起就要100%报在丈夫名下， 而且以后不能更改。。如果是实在不放心， 那就各报50%。
-gustytiger(虎啸风生);
2021-4-26
(#13658288@0)
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不是不能改，而是不能常改。今年的税表好像改了，要分别问收入和所有权的比例。如果两者不同的话，说不定要解释。
-donot(田长第九);
2021-4-26
(#13658297@0)
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一致性很重要，我们家一直按20%，80%在报。
-zhexingfeng(者行风);
2021-4-26
(#13658584@0)
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请问如果在加拿大买房子，房产证的owner通常应该是妻子还是丈夫，或是妻子和丈夫联名？各有什么利弊？谢谢！
-ocpmi(ocp);
2021-4-26
(#13658623@0)
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没事的时候没区别；有事了，分割财产就按title和当时登记的比例分。婚房或有婚前财产协议的除外。
-joy_tw(Joy);
2021-4-26
(#13658855@0)
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我觉得联名简单，不然其中一人过世的话，房子一半就成遗产要分割了。
-xjcjq(rufeng);
2021-4-26
(#13658872@0)