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枫下家园 / 钱财税务 / 买房时如果把土地转让税和律师费一起放入贷款额，1这笔费用是不是等将来卖房时抵capital gain还是抵当年的租金收入？如果当年的租金收入少，这笔钱可不可以做第二年的租金成本？ 2 这笔费用产生的贷款利息可以抵当年的租金收入，我理解的对吗？谢谢
-sofiay(红铃铛);
2021-4-28
(#13662823@0)
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我觉得应计入购房成本，买房时减少CapitalGain。利息应该可以当年抵扣。
-lhq2000(阿伟);
2021-4-28
(#13663094@0)
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可以这样？贷款其实都是复利
-yihan(逸涵);
2021-4-28
(#13663493@0)
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利滚利？不划算？
-sofiay(红铃铛);
2021-4-28
(#13663514@0)
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不会，挺合算的
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-4-28
(#13663518@0)
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拿这个钱都去生了钱另说...贷款老师说到了一定岁数该以减少债务优先，债务意味着还贷责任，无债一身轻睡的好吃的香😀优质债务也还是债务，都有个意外
-yihan(逸涵);
2021-4-28
(#13663595@0)
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租金收入少，利息直接抵你的T4收入，不用等第二年
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-4-28
(#13663516@0)
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可是我没有T4 我不工作
-sofiay(红铃铛);
2021-4-28
(#13663561@0)
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1.律师费和税是作为成本的，不能抵租金收入。当年的开销只能抵当年收入。2 税费产生的利息能否抵租金收入不了解
-greenfield_2011(greenfield);
2021-4-28
(#13663659@0)
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律师费和税算作买房成本的话，那么买房成本产生的利息自然是可以抵扣租金收入的啊
-ash30(ash);
2021-4-29
(#13665319@0)
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应该是，但如果是我我会问税局确认一下
-greenfield_2011(greenfield);
2021-5-1
(#13669648@0)