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枫下家园 / 钱财税务 / 有第二套住房如何转给孩子，来避免卖掉需要交的投资利得税？请指教
-askquestionsss(问问问题);
2021-7-15
{6}
(#13855924@0)
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读读这个，应该说得比较清楚了。这种事，最好找会计师。
-troyd(Troy);
2021-7-15
(#13855942@0)
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你这UK的？
-criss(criss);
2021-7-15
(#13856309@0)
+2
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有没有加拿大的？
-askquestionsss(问问问题);
2021-7-16
(#13857129@0)
+1
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1孩子18岁以上才能转2你不想交资本所得税，50万买入的，50万卖给孩子3孩子以后要交税
-zzj999(ZT);
2021-7-20
(#13865935@0)
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今天不交，明天也要交。你不交，你孩子以后也要交。迟早的事，当然如果房价跌了就赚了。
-cicy(HuntforFreedom);
2021-7-15
(#13855956@0)
+3
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模糊记得有人一块钱把房子卖给他妈妈，他妈申请什么东西，被税局发现这笔交易，要他按市场价交税，网文不知真假，税务局都是人精，你想到的窟窿他们都堵住了
-w4b(w4b);
2021-7-15
(#13856026@0)
+1
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未成人孩子不能受让。孩子成人了可以买卖得转让，但是价格不能低的太离谱。估计能低市场均价的20%没有问题。或给房子里做个事故失一把可控小火，报个警察最后自己勇敢扑灭。然后房子便宜一大半30%给子女。😄
-jason_jason128(借个ID就看不清);
2021-7-15
(#13856190@0)
+1
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想钱想疯了。
-xjcjq(rufeng);
2021-7-15
(#13856325@0)
+16
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牛！
-headbig(Let's Rock！);
2021-7-16
(#13857320@0)
+1
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成立一个trust or foundation？但trust什么的要缴费的一直。如果没有很多很多钱，赚的不能cover 你的cost，就不值。
-tyra(笨Tyra);
2021-7-16
(#13857339@0)
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是的，无论哪种方法，都有成本的
-zzj999(ZT);
2021-7-20
(#13865913@0)
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其实，要想真正的合理避税，我想就是拥有自己的business，当然要有revenue才行。
-tyra(笨Tyra);
2021-7-20
(#13865950@0)
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想办法让房市下跌，只要跌到比买进价低就不用交利得税
-jtax(吾土吾民);
2021-7-16
(#13858208@0)
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资本主义国家发展已经很成熟了，轮不到你来钻空子
-zzj999(ZT);
2021-7-20
(#13865909@0)
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除非特别特别有钱
-tyra(笨Tyra);
2021-7-20
(#13865938@0)
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我都不了解加拿大有没有遗产免税额，gift的限额什么的？自住房有没有什么收益25万（夫妻50万）的免税额？
-tyra(笨Tyra);
2021-7-20
(#13865977@0)
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加拿大没有遗产税， gift税，自住房收益免税。
-thegirlbefore(Jane);
2021-7-20
(#13865982@0)
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没有遗产税？那留给孩子不就得了？
-tyra(笨Tyra);
2021-7-20
(#13865992@0)
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楼主说是他们的第二套房子，只有自住房才可以免税今天开始学你扔东西，累坏了 😂
-info(小雨);
2021-7-20
{29}
(#13865998@0)
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哦，哦。仍完了很爽的，清爽😂
-tyra(笨Tyra);
2021-7-20
(#13866014@0)
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自住房可以，楼主说的是第二套，第二套赠与前要按市场价计算资本利得，折半算父母的当年收入，計收入税。
-w4b(w4b);
2021-7-20
(#13866004@0)
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那还是建立一个公司吧，有revenue的那种
-tyra(笨Tyra);
2021-7-20
(#13866019@0)
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房子给小孩算收入，交个人税，
-googlebot(bot);
2021-7-20
(#13866007@0)
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你就算今天转，最多只能避免到将来卖出的资本增值税，但买入至今天的增值税你一样需要交。前提是孩子将来卖出时这套房还是唯一自住房。
-dongji(冬季阳光);
2021-7-21
(#13867264@0)
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房主加进去孩子不知可行不？ 坏处是将来孩子再买房就不能算第一个房了
-windsorgirl(走四方);
2021-7-21
(#13867290@0)