This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 钱财税务 / 请教一下，假设A，B两人同时退休，A有一套市值2米的房子，但没有任何养老金储蓄，即退休后没有收入，因此A以房屋作抵押从银行借出1米用于生活费；B没有房产但有1米RRSP存款，请问A会拿到政府的养老金及各种福利是否比B多？
-l2u(Hi);
2021-11-30
(#14148639@0)
-
当然，A的收入比B低。
-maplus(马+);
2021-11-30
(#14148644@0)
+2
-
就是说有钱要用在房子增值上，买RRSP其实并不划算
-l2u(Hi);
2021-11-30
(#14148649@0)
-
要考虑到当初买RRSP的钱是有退税的，增值也很可观。
-maplus(马+);
2021-11-30
(#14148674@0)
-
总的来说，投资房地产的风险比股票低很多，稳赚不赔，当然股票长期也涨，但提心吊胆的日子比较多
-l2u(Hi);
2021-11-30
(#14148696@0)
+1
-
既然你的前提就是“投资房地产的风险比股票低很多，稳赚不赔”，这话题没什么好讨论的。如果投资结果永远是一个方向，那不是投资，那是收税
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2021-12-1
(#14151101@0)
-
看看中国的情况，天价房买后，房子大规模贬值了。稳赚不赔？
-dickie(Newyear);
2021-12-2
(#14152107@0)
-
中国房子大规模贬值了？是你的梦想吧
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-12-2
(#14152182@0)
+1
-
瞎比划，rsp要拿出来的到70，房子要换小套现的。2案例都给社会做贡献了，不拖累社会
人死钱要跟着走就买房划算
-giss(rr);
2021-11-30
{26}
(#14148653@0)
+1
-
房子要换小套现是否会被认作是当年收入
-l2u(Hi);
2021-11-30
(#14148662@0)
-
自住房不会
-maplus(马+);
2021-11-30
(#14148682@0)
-
套现后钱放哪里呢？有些人其他投资一点都不会。难道再买房？
-jtax(吾土吾民);
2021-11-30
(#14148698@0)
-
买一套包吃包住的老年公寓，政府给的养老金和福利当零花钱用
-l2u(Hi);
2021-11-30
(#14148725@0)
-
知道每月得付给公寓多少钱吗？
-jtax(吾土吾民);
2021-11-30
(#14148750@0)
-
听说7000-1w
-soimer(soimer=soim+er);
2021-12-1
(#14151512@0)
-
银行不会傻到你退休后还给你贷款
-jtax(吾土吾民);
2021-11-30
(#14148694@0)
-
你的意思是只能换小套现，难道就没有办法抵押了吗？
-l2u(Hi);
2021-11-30
(#14148705@0)
-
没有稳定收入后就没有什么好办法。参考当铺典当。
-jtax(吾土吾民);
2021-11-30
(#14148727@0)
-
显然A多，2米的房子是税后收入买的，RRSP是税前收入购买的，前者退休不算收入，后者算收入
-bluefoil(*I*);
2021-11-30
(#14148697@0)
+2
-
而且RRSP取出时是要按收入缴税的
-l2u(Hi);
2021-11-30
(#14148732@0)
+1
-
当时买房子付出也多，买100万房子要赚150-180万的收入
-bluefoil(*I*);
2021-11-30
(#14148738@0)
+1
-
A拿到政府的养老金及各种福利每月也就1500左右，够还抵押贷款的利率么？还得有钱吃喝拉撒。
假设就存在问题，比较也毫无意义：A“退休后没收入”就不成立，工作过就有CPP收入。
-andersonwang(流浪者);
2021-11-30
{80}
(#14149307@0)
+2
-
不是从银行抵押贷款了100万么，就拿这个钱来还银行。问题就是100万花完的时候还没挂的话，日子就难过了
-vvgege(Vvgege);
2021-12-1
(#14150924@0)
-
卖房，不是又有剩余的100万了？除非又花光了还是没挂掉。😂😂
-blueskynight(平淡);
2021-12-1
(#14150961@0)
-
为啥不直接200万卖掉？再说，哪家银行会傻到给只有一栋房子的退休老人100万贷款？
-jtax(吾土吾民);
2021-12-1
(#14150988@0)
-
心眼儿太小，燕雀安知鸿鹄之志，到那时房子估计已经值3米了，无论如何都比只有1米RRSP的last long
-l2u(Hi);
2021-12-1
(#14150999@0)
+1
-
你说的好像很有道理
-vvgege(Vvgege);
2021-12-3
(#14156474@0)
-
政府的各种福利发放是以 income为基础的，对于“拿到政府的养老金及各种福利”，当然是A得多了，这还用问？65就可以转，71必须转RRIF，也就必须有income了再说了，RRSP是合资企业，房子是独资企业，能比较吗？？
-jameschen6(梦想农庄);
2021-12-2
{52}
(#14152132@0)
-
这是基于房价高，利率低的假设吧？
-troyd(小C);
2021-12-2
(#14152177@0)
+3