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枫下家园 / 钱财税务 / 请教一下: 十年前给美国的亲戚汇过一笔钱买了一个房子. 现在房子卖出按规定交了美国的税. 亲戚现在把当时的汇款寄回加拿大, 并加上一笔利润..请问在加拿大这边还需要打说吗？ 谢谢．
-userid12345678(whoami);
2022-1-8
(#14254721@0)
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房子谁的名？
-troyd(小C);
2022-1-8
(#14254777@0)
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亲戚的
-happymoonpuppy(Lever du soleil);
2022-1-8
(#14254828@0)
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利润率有多少？
-troyd(小C);
2022-1-8
(#14254989@0)
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300%
-happymoonpuppy(Lever du soleil);
2022-1-8
(#14254993@0)
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你是楼主马甲？楼主马甲是你的？
-troyd(小C);
2022-1-8
(#14255021@0)
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楼主不答你，我好心路人。楼主是发帖不回，射后不管
-happymoonpuppy(Lever du soleil);
2022-1-8
(#14255034@0)
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按照 inflation 率算算当年的数目，合今天的多少钱。剩下的如果不显著，就别折腾 CRA 了。如果数目太大，算 interest income 吧。
-troyd(小C);
2022-1-8
(#14255095@0)
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这个回答不错，不过算interest income不行滴。要按market rate
-happymoonpuppy(Lever du soleil);
2022-1-8
(#14255113@0)
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利润属于你的投资利息收入，需要计入你的应税收入。
-dongji(冬季阳光);
2022-1-8
(#14254811@0)
+1
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你太逗了！
-steven8888(夜太黑);
2022-1-8
(#14254814@0)
+1
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你这是联合投资吧，按capital gain交税
-househot(心想事成好运来);
2022-1-8
(#14254820@0)
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拿去报税也有问题，十年前就有海外资产，为什么没有申报？
-grainsw(两只小猪之神勇小白鼠);
2022-1-8
(#14254892@0)
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楼主有些事情没说，比如房产上有没有他的名字，当初这笔钱是借给亲戚的(借的话利息怎么算得)，还是联合投资，楼主不说别人只能猜了关键是利润是多少，几千还是几万
-househot(心想事成好运来);
2022-1-8
{30}
(#14254910@0)
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不管利润多少，本金至少十几二十万吧，这么多钱要拿回来，估计99%没有申报过海外资产，肯定是有问题的。没有申报过，CRA怎么能确定是之前的本金还是你海外哪里的盈利？
-grainsw(两只小猪之神勇小白鼠);
2022-1-8
(#14254932@0)
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算赠与，交什么税啊，你太老实了
-happymoonpuppy(Lever du soleil);
2022-1-8
(#14254830@0)
+3
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同意。
-remdesivir(larevo);
2022-1-8
(#14254881@0)
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看啥亲戚了，比如你外甥送你40万，自信CRA找上门也圆得过去，就可以算赠与了。
-grainsw(两只小猪之神勇小白鼠);
2022-1-8
(#14254888@0)
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外甥钱太多，可以解释
-firetrain(火车头);
2022-1-11
(#14261701@0)
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这是利息收入，理论上必须计入收入，100%交税。如果你亲戚要你给签字抵税用，那你可能得报。如果你不需要签字给收据，那就偷税吧
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-1-8
(#14254945@0)
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太老实了，
-googlebot(bot);
2022-1-8
(#14254983@0)
+1
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去赌场换支票，
-world1(上海回民);
2022-1-8
(#14254986@0)
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不需要，算赠予
-tzm_oasis(绿洲);
2022-1-8
(#14255094@0)
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到底多少钱呀，给报税说们提两问题。1 资金去美国时，美国没问海外资产之类的疑问吗❓2 美国已经收税，如果报是不是得有 credit呀？要说道理，咱们就说到底
-jameschen6(梦想农庄);
2022-1-11
(#14261419@0)
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1. 美国报税与楼主无关，因为楼主只是把钱借给了在美国的亲友。 2. 美国报税的是楼主亲友，所以楼主没有任何credit。
-dongji(冬季阳光);
2022-1-11
(#14262395@0)
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亲戚借款都很罕见，别说朋友了，你都不知道他们当初是怎么说的，之间签没签什么文件，就说没关系
-jameschen6(梦想农庄);
2022-1-11
(#14263840@0)
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那CRA会认定楼主是联合投资。
-xjcjq(rufeng);
2022-1-11
(#14263882@0)
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我的意思是对于楼主来说，当然无所谓啊。一个外国人汇款去美国，美国怎么会问这个外国人的海外资产呢？美国的房子既然没有楼主的名字，那收的税也不会是楼主名义交的税啊。
-dongji(冬季阳光);
2022-1-11
(#14264160@0)
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算赠予不报税最好，不然就是给自己增加麻烦。
除非是你在美国已经作为外国人交了税了，不然的话不报才是最好的选择。
报利息收入不会是个好主意。如果要报利息的话，这十年应该每年都要报，即使没收到钱也是要每年报的。
-9613019(海怪);
2022-1-12
(#14265698@0)