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枫下家园 / 钱财税务 / 如果在加的自住房比国内的自住房每年住的时间更长, 可以指定国内房为主要居所吗?
-xmf1(Xm);
2022-2-14
(#14372519@0)
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可以，你可以任意指定一个你的自用房作为某一税务年度的主要居所。
-dongji(冬季阳光);
2022-2-16
(#14376745@0)
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需要并且可以指定的话，要满足一些条件还有时间的限制，工作呀读书呀就医呀等，一般来讲就是你居住的房子
-gracexueli(懒猫);
2022-2-16
(#14376755@0)
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2个都是我住，只不过国内的房子每年也就是休假回去住一下，住的时间短，所以疑惑能不能指定国内的为主要居所
-xmf1(Xm);
2022-2-16
(#14376780@0)
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可以，CRA求之不得。不过我觉得没必要。国内那个房子想办法偷漏税吧
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-16
(#14376783@0)
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this is not legal
-dulululu(dulululu);
2022-2-16
(#14377282@0)
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楼主肯定是国内房子增值多，以后想着卖掉钱汇进来的，不要教坏人家，呵呵！
-dongji(冬季阳光);
2022-2-17
(#14380279@0)
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都是成年人，哪会被教坏？
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-17
(#14380288@0)
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yes you can
even if you lived 0 days in some year.
-dulululu(dulululu);
2022-2-16
{40}
(#14377280@0)
+2
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我觉得你不满足可以指定自住房的条件，再研究吧
-gracexueli(懒猫);
2022-2-17
(#14380337@0)
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能具体说说可能哪些条件不满足吗？
-geekcode(文心雕码);
2022-2-18
(#14382468@0)
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吃饱了撑得难受？没事找事！
-andersonwang(流浪者);
2022-2-22
(#14393139@0)
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没有所谓的“指定”这一特定的动作，也不需要专门申请。只是在遇到CRA质询时根据你的利益最大化，拿出证据说明你的自住房即可。
-ssman001(Wilcoks);
2022-2-18
(#14382525@0)
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我记得报税的时候有一项要常住地址，政府会用这个跟你说的。
-jedi_xie(Jedi);
2022-2-18
(#14383162@0)
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this adress has no relation to PR address
-dulululu(dulululu);
2022-2-19
(#14383725@0)
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那个只是邮寄地址，不一定是常住地址。报税时只需要声明常住哪个省，不需要详细地址。
-dongji(冬季阳光);
2022-2-20
(#14387920@0)
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在卖房时如果声称是自用免税房，就需要“指定”。
-dongji(冬季阳光);
2022-2-20
(#14387800@0)
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其实你说加拿大的是出租房，自己另外租房也可以，这是对银行说的。如果你和cra对不上，你就现在买屋，趁你还没报税。报税再说本地自住。
-jennychow(风中焦虑);
2022-2-20
(#14387937@0)
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还是有点晕，在这有房自住，国内的房仍然保留的人应该不少，真不知道大家怎么处理的。
-xmf1(Xm);
2022-2-22
(#14392675@0)
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瞒报，100%都这样做。
-jedi_xie(Jedi);
2022-2-22
(#14392932@0)
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it is not legal
-dulululu(dulululu);
2022-2-23
(#14393378@0)
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我从开始报税就申报国内的房产。
-blanc(no matter what);
2022-2-23
(#14393446@0)
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你可能申报错了。多少钱买的？
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-23
(#14393507@0)
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没什么可能，按照实际情况申报。
-blanc(no matter what);
2022-2-23
(#14393511@0)
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如果买入价少于10万加币，依法不用申报
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-23
(#14393535@0)
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你出租了吗？没出租你担心什么？啥都不需要做。
-andersonwang(流浪者);
2022-2-22
(#14393115@0)
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以后房子卖了钱怎么过来呢？
-smileday(雨后见彩虹);
2022-2-23
(#14393474@0)
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电汇
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-23
(#14393508@0)
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over 10000 CRA will call you
-dulululu(dulululu);
2022-2-23
(#14394062@0)
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CRA联系也没那么可怕，提供卖房合同即可。加拿大从来没有限制过境外汇入款项。
-dongji(冬季阳光);
2022-2-24
(#14398107@0)
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向大家普及一下吧，按照加拿大收入税法，未用来出租获利或用于商业用途，纯属个人私用的海外房产，无论价值如何：无需申报。
-andersonwang(流浪者);
2022-2-23
(#14393580@0)
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wen you sell you need pay captial gain
-dulululu(dulululu);
2022-2-23
(#14394063@0)
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卖房时要报capital gain. CRA只关注你有没有iincome.
-andersonwang(流浪者);
2022-2-23
(#14394466@0)