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枫下家园 / 钱财税务 / 请教投资房税务问题，去年买的投资房，首付$20万是从自住房refinance来的，当时自住房还有10万贷款，refinance出来$217000（包括土地转让稅和律师费）年底银行的mortgage statement 显示了$317000的年利息，如果现在计算投资房的利息部分，是按照217000/317000的比例 还是200000/317000？因为如果是前者，投资房的总价超过了买入价，谢谢🙏
-flyoverthesea(海风随意吹);
2022-2-22
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(#14390825@0)
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律师费和土地转让费的利息不能抵税吧? 那个是卖房子要减去的成本，一次性的。只有首付的利息可以抵税。
-househot(心想事成好运来);
2022-2-22
(#14390829@0)
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多谢🙏
-flyoverthesea(海风随意吹);
2022-2-22
(#14391113@0)
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你的贷款显示在哪个房子下面?是自住还是投资房?
-jessica19(jessica);
2022-2-22
(#14391708@0)
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显示在自住下面 因为CIBC把自住和refinance出来拿去投资的钱的利息混在一起 所以我自己保留记录并算出比例这样得到投资房首付产生的利息部分去抵税
-flyoverthesea(海风随意吹);
2022-2-22
(#14393263@0)
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和我的一样，我的是cibc把loc钱直接转mortgage和自住房的贷款糅合一起了，我还想知道cra是否承认这是投资贷款呢！让不让抵税呢？
-jessica19(jessica);
2022-2-23
(#14393292@0)