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枫下家园 / 钱财税务 / 大家有没有感觉最近这2月房子贷款利率几乎是每过2周就上调一次啊。这也太快了。个人TD贷款在7月是5年到期，最近在看怎么更新，就发现3，4，5年固定和5年浮动都比3月初又上涨0.50！可是央行才升一次0.25呀。这银行也太急于割韭菜了！那些浮动贷款多的怎么办呀？
-down-dump-you(额说的就这么中！);
2022-3-28
(#14472622@0)
+2
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下次加息大概就0.5起跳了，银行要先消化了。
-xjcjq(rufeng);
2022-3-28
(#14472692@0)
+9
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5年国债3月从1.5%升到2.5%,短期利率升，银行利差减少，银行被割韭菜，股票降
-xiangqian(xiangqian);
2022-3-28
(#14472740@0)
+1
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瑟瑟发抖ing
-killer(十步杀一人千里不留行);
2022-3-28
(#14472755@0)
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美国今年预计加息7次，这么高的inflation和就业率，没有理由不趁机大幅加息到“正常的”基础利息2%，加拿大一定跟。年底看到浮动3%的利息是有可能的。
没有不散的筵席
-walkthrough(nil);
2022-3-28
{16}
(#14473094@0)
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现在是贷款利率快涨期，也是打压炒房屯房锋利手段。的确，现贷款利率比债卷利率高很多，银行GIC回报率低的可怕，我更新贷款就多还贷款了，毕竟现金利率是比贷款低的太多。这样能让银行少剥削许多。
-flip_you(Play you by any M);
2022-3-28
(#14473127@0)
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不是银行割韭菜，是国债的yield涨得猛，固定利率跟着上而已
-haploidus(今剩叹);
2022-3-28
(#14473140@0)
+3
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加拿大跟着美国跑，美国联储局是不是刚刚涨了0.5，说是今年要涨很多。加拿大肯定要跟上。
-guest3(晴天真好);
2022-3-28
(#14473214@0)
+1
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转了一下，BMO,TD 浮动2.05， CIBC1.99. 固定3年以上的都是3.69或以上了。利率下个月都还着接着上涨？感觉比股票都涨得快，逼多！看这，银行以前宽松放贷是勾引炒房屯房的，可后手是使劲割房奴大韭菜得呀！
-down-dump-you(额说的就这么中！);
2022-3-29
(#14473981@0)
+6
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银行其实都是被动作出反应，一要利润，二要安全。完全没有什么‘勾引’‘收割’之类的阴谋。要有也是阳谋。接下来就看整个房市的承受能力，而不是只看中国移民的承受能力。
-payasyougo(allyoucaneat);
2022-3-29
(#14474002@0)
+3
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虽然说银行也是跟着政府被动走，但和普通公众比也算是insider，如果房市真承受不了，最后买单的还是普通消费者
-clear(clear);
2022-3-29
(#14474030@0)
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好像大陆来的能承受房贷更大的压力。就是最后喝稀粥吃咸菜开破车拣家具不出境不上课外班也要顶过去的。😄。偶认识聊的几对白人家庭收入都不错就租房，其中一对有2孩家庭收入13万多，好多年都不敢想买房，就租。可是大陆家庭也是2孩，收入不到7.5万敢买1.4米的。😄
-down-dump-you(额说的就这么中！);
2022-3-29
(#14474070@0)
+2
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这么高了啊？幸好三月初果断和银行续签了新的贷款。本来应该5月份到期的
-hyg(泠泠七弦上);
2022-3-30
(#14476596@0)
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Tangerine有的target客户活期利息都2.8%了，估计这一波各种息口快速上调。
-yuzipipi(玉子皮皮);
2022-3-29
(#14474013@0)
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银行增加营收吗
-lzh0007(lzh0007);
2022-3-29
(#14474058@0)
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银行自己的成本，借贷成本高了
-1yizhen(yizhen);
2022-3-29
(#14474100@0)
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商业银行赚利差，有什么成本？
-lzh0007(lzh0007);
2022-3-29
(#14474605@0)
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现在是一周一变利率，都麻木了，如果是要renew，要趁早锁。
-paynep(Payne);
2022-3-31
(#14476945@0)
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还好上月没有选浮动，大家都说浮动不会亏，但我七八年前吃过一次亏。这次情况更糟，最近选浮动都要大亏了！
-powerpc(PowerPc);
2022-3-31
(#14476950@0)
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那么请问，现在可以把浮动转成固定吗？
-tristram(苦酒微甘);
2022-3-31
(#14476972@0)
+1