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枫下家园 / 钱财税务 / 请教大家，WFH workspace area大概可以报家里面积多少百分比？所有home expense amount 是T4收入多少百分比算比较合理？谢谢!
-2you2be(2y2m);
2022-4-5
(#14486300@0)
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Wfm 简单法是500块钱。如果想具体expense，需要理由被单位批准我记得。
-zbeifly(苇子坑);
2022-4-5
(#14486311@0)
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公司email我们T2200S，填完领导会签个名，全年WFH，不需要什么理由。
-2you2be(2y2m);
2022-4-5
(#14486490@0)
+1
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同问。就想按简单法报个天数（去年就这么报的），现在忘了简单法填的什么表。
-taohuawu(散步);
2022-4-5
(#14486541@0)
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5-10%
-jeffrey815(Smartiecat);
2022-4-5
(#14486553@0)
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简单算法，省事
-souhsnow(万水千山);
2022-4-5
(#14486899@0)
+2
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大头地税，按揭利息，房屋保险都不可以。CRA算的太精了
-akoei(停车**枫林晚);
2022-4-5
(#14486934@0)
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也就是自住房基本上没有什么可以抵扣的？
-gooddayandgoodnight(天天向上);
2022-4-5
(#14486950@0)
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如果租房住，房租可抵。具体看T777S表格，说明的很清楚
-akoei(停车**枫林晚);
2022-4-6
(#14488569@0)
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家里的水，电，煤，internet，手机费，办公用品都能作为 home expense，根据workspace占房子总面积的比例报，感觉怎么也比用简单算法强。
-2you2be(2y2m);
2022-4-5
(#14487220@0)
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你的感觉是错的，其实差不多
-jeffrey815(Smartiecat);
2022-4-5
(#14487224@0)
+6
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👍
-eleclan(eleclan);
2022-4-6
(#14488127@0)
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同意！CRA鸡贼精，房屋不能全报，要按面积比例，442 house 的1/4开消没多少。
-zbeifly(苇子坑);
2022-4-6
(#14488268@0)
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不能只算比例，还要乘上使用时间，比方说一周5天，每天8小时， 就是要乘上(1/3)*(5/7)*你的比例，实际上没有多少的。手机要是公司给的话就更没什么可抵的了
-househot(心想事成好运来);
2022-4-5
(#14487228@0)
+2
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我用的报税软件Wealthsimple 只是要求填workspace和自住房各自的总面积，然后按此比例算home expenses，没有还要求乘上使用时间的。
-2you2be(2y2m);
2022-4-6
(#14488013@0)
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CRA官网上有个网页专门计算这个的。
-userid2018(十);
2022-4-6
(#14488147@0)
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如果是dedicated space，例如den/Office，不需要。如果不是，例如kitchen,卧室，需要把时间也折成百分比，需要算时间
-jeffrey815(Smartiecat);
2022-4-6
(#14488587@0)
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我的第一印象也是，但是照表走一遍才知道，CRA算得太精明
-akoei(停车**枫林晚);
2022-4-6
(#14488572@0)
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你们还不了解cra有多精，home office部分以后卖房要交增值税的，你可能报2000 expensive，房价增值可能是1万，
-googlebot(bot);
2022-4-6
(#14488576@0)
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这句话只有会计师告诉你，多数人闯关
-shunshunshun(shunshunshun);
2022-4-6
(#14488585@0)
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不知道cra记录存几年，7年内卖房，cra肯定可以要求把home office的增值税补上，
-googlebot(bot);
2022-4-6
(#14488596@0)
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不知道存几年，我理解电子化了都不仅能看7年吧？
-shunshunshun(shunshunshun);
2022-4-6
(#14488639@0)
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5-10%
-troyd()();
2022-4-6
(#14488133@0)
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这部分增值以后要交税的，不建议报在家办公，
-googlebot(bot);
2022-4-6
(#14488270@0)
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如果工作用途比例很小，不需要卖房时交税，但cra没有说比例多少算小
The CRA will consider the entire property to maintain its nature as a principal residence in spite of the fact that you have used it for income producing purposes when all of the following conditions are met:
- The income producing use is ancillary to the main use of the property as a residence.
- There is no structural change to the property.
- No capital cost allowance is claimed on the property.
-tzm_oasis(绿洲);
2022-4-15
{452}
(#14503572@0)
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不报cca就不用交税
-househot(心想事成好运来);
2022-4-15
(#14503704@0)
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不对，不抱cca只是三条之一，请看我上面回帖中源引的cra原话
-tzm_oasis(绿洲);
2022-4-15
(#14503792@0)
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不建议报，很多CATCH
-eleclan(eleclan);
2022-4-6
(#14488607@0)
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Salaried employee 和commission employee 不同，WFH home expenses 不能包括地税，房贷利率，房子保险，以后卖自住房增值还要交税？交什么比例？
-2you2be(2y2m);
2022-4-6
(#14488780@0)
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你改变房屋自住的用途，升值当然要交税，
-googlebot(bot);
2022-4-6
(#14488797@0)
+1
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那是自雇类型吧？如果是公司强令在家工作，而且家里有空余房间，难道还变成了商业用途？
-elechunli(canning);
2022-4-16
(#14505838@0)
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有T2200S，去年按工作面积占家里20％报的expense，detailed method 比flat rate退税多，CRA没有什么异议。我觉得这个比例很难有什么标准，不同的工作，所需的面积可大可小，工作时间也可长可短，CRA如果不同意，大不了可以按flat rate算
-maple23(maple);
2022-4-18
(#14509123@0)