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枫下家园 / 钱财税务 / 按自住房买了房子， 交房后出租，开发商知道吗
-ceppic(ABC);
2022-9-15
(#14812818@0)
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开发商不管，但让政府查到就麻烦大了。
-donot(田长第九);
2022-9-15
(#14812823@0)
+5
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开发商为啥管你出租不出租？难道有规定不准出租吗？
-coolrock(coolrock);
2022-9-15
(#14812827@0)
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买自住房可以免交HST。如果出租，就要先交。交房后再申请退HST，对于房主来讲，多一道手续。
-monte_cristo(基度山伯爵);
2022-9-15
(#14812840@0)
+1
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多道手续而已，反正不少钱。
-coolrock(coolrock);
2022-9-15
(#14812856@0)
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缴的不能全退回来。
-**🐷;
2022-9-15
(#14812907@0)
+3
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那要是你拿了新房先自己住一个月，然后出租呢？
-coolrock(coolrock);
2022-9-15
(#14813161@0)
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两年后才能退回交的大部分HST。期间出租算投资房。
-**🐷;
2022-9-15
(#14813228@0)
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既然是投资房，说明本来肯定有房子，从老房子搬到新房住两年，老房子出租，然后再搬回老房子或者再买个新房，旧房继续出租。即住了新房，又免了HST，不是一举俩得的事情吗？
-coolrock(coolrock);
2022-9-15
(#14813232@0)
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老房子出租那2年以后要计算capital gain
-**🧀;
2022-9-15
(#14813242@0)
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没有卖房哪里来的captial gain?
-coolrock(coolrock);
2022-9-15
(#14813248@0)
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视同卖出。
-**🐷;
2022-9-15
(#14813251@0)
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卖的时候再和你算老账，几年你也扯不清楚
-**🧀;
2022-9-15
(#14813396@0)
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开发商知道没关系，就怕CRA知道，问题是你出租后租金就要报税，CRA不就知道了？
-blueskygg(Grass);
2022-9-15
(#14812869@0)
+3
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LZ会接着问，出租不报税CRA知道吗
-vicky2005(孩子她爹);
2022-9-15
(#14812948@0)
+3
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被人举报肯定就知道，不然不一定，抽检租客的报税来批对
-bricksonly(鑫);
2022-9-15
(#14813129@0)
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租客报税退税就有记录了
-**🎄;
2022-9-15
(#14813178@0)
+1
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他可以租给持旅游签证不报税的
-bricksonly(鑫);
2022-9-15
(#14813211@0)
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放心吧税务局想治你可以让你死去活来
-kking(捣蛋);
2022-9-15
{28}
(#14813176@0)
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油加了吗?今天了2分
-xiaozuiba(xiaozuiba);
2022-9-15
(#14813354@0)
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一个月加一次而已总是赶上最合适的时候
-kking(捣蛋);
2022-9-15
{20}
(#14813362@0)
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前三天我开了360公里,在找合适的进入点
-xiaozuiba(xiaozuiba);
2022-9-15
(#14813415@0)