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枫下家园 / 钱财税务 / 闺女（成人）要申请购房贷款首付，要从我们夫妻账号上转一大笔钱去她的个人账户，请问需要办什么手续？房子还没买，只是现在要申请贷款额度。请问需要走什么手续吗？还是直接转，需不需要交税？请求专业一点的答复，而不是想当然。谢谢！
-liaison01(红桃A);
2023-1-6
(#15083890@0)
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你女儿的mortgage broker 手头应该有标准的gift money 的表格。问他／她要就可以了。私人馈赠，没有税务问题。你转的钱，理论上都是交过税的。
-the_dumb_one(悔不该);
2023-1-6
(#15083907@0)
+1
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非常感谢！我让孩子和他联系。如果不说是私人馈赠，只是临时借给她，有什么不同？因为也是要考虑孩子未来结婚了，这笔首付怎么算的问题。
-liaison01(红桃A);
2023-1-6
(#15083925@0)
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“借”给她是她的债务，会影响她申请贷款的额度。只有windfall 银行才会认账。那个表格就是让你签字画押表明不会索回。
-the_dumb_one(悔不该);
2023-1-6
(#15083955@0)
+2
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你帮你孩子付首付，不用转钱到孩子账户。只有以后直接支票付给贷款银行即可。首付可以有多张不同支票。再说大概率通过律师办理，这些支票都是给律师的。
-chaojia(心平气和);
2023-1-6
(#15083919@0)
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谢谢！这样可以呀？那我问问孩子。
-liaison01(红桃A);
2023-1-6
(#15083929@0)
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参见👇长发的WARNING，专业问题以律师答案为准。
-chaojia(心平气和);
2023-1-6
(#15085098@0)
+1
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不是付账的问题。而是银行要求你的女儿首付证明的问题。如果是借来的，她的额度会减少她从你这借的部分。你需要提前3个月把钱存入她的账号，这样才能成为她的首付。至于将来能不能拿回来，那是另一个问题。或者把你女儿的名字加入你的账号中（join account），这样钱不用转来转去
-abcdefghi(9alphabetic);
2023-1-6
{243}
(#15083951@0)
+1
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千万别这么干。能贷款多少和孩子现在净收入有关，和账户余额无关。万一不小心给搞成余额担保，那就欲哭无泪。
-chaojia(心平气和);
2023-1-6
(#15084078@0)
+1
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当然跟账户余额有关了，贷款时银行要看首付证明。
-blueskygg(Grass);
2023-1-6
(#15084116@0)
+1
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这个有洗钱嫌疑，除非付款的也是买家之一。
-**🛵;
2023-1-6
(#15084362@0)
+3
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这么干的多了。你要是给陌生人付款有嫌疑，给自己孩子，没人查
-newcomer78(改个ID真难);
2023-1-6
(#15084435@0)
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最好先问你的律师或会计师
-becel(雪花飘);
2023-1-6
(#15084809@0)
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你最近有这样干过吗？
懂法的律师不会这么做的，会丢执照。 律师或银行会要你签荡母说的那个表格。
-becel(雪花飘);
2023-1-6
{74}
(#15084803@0)
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我的建议是把💰给律师，地产律师自会搞定一切。LZ签名即可。
-chaojia(心平气和);
2023-1-6
(#15085100@0)
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懂法的律师知道怎么做合法的事。LZ在什么文件上签名？ 包括在汤姆说的那个文件上签名就没错。
-becel(雪花飘);
2023-1-6
(#15085130@0)
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要是想避免将来小家庭财务麻烦的话， 你可以付这个房子的首付， 比如25%, 然后购房合同上写明房产权占有25% （或者1% 也行）. 你要是有多个孩子的话， 最好不要这样干， 以避免将来自己孩子们之间的纠纷。
-ellesmeer(明天是晴天);
2023-1-6
(#15084742@0)
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专业问题千万别信免费指导，请收费咨询专业人士（包括，但不仅限于注册会计师，律师，等等）
-eleclan(eleclan);
2023-1-6
(#15084766@0)
+4
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我看楼上提建议的和你老兄也是半斤对八两😀至少肉友给LZ的意见是听地产律师银行的意见 不要自作主张转账。你有没有影响其他肉友改装煤气管 这个要坐牢滴
-chaojia(心平气和);
2023-1-6
{102}
(#15085116@0)
+3
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我只说自己的事 从不提建议 本来就不可复制 想copy cat纯属对号入座你要坐牢我给你寄贺卡 相信你不会把牢底坐穿
-eleclan(eleclan);
2023-1-6
{41}
(#15085124@0)
+1
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咋那么快呢？肉脸有啥功能能通知回复信息？
-chaojia(心平气和);
2023-1-6
{28}
(#15085135@0)
+4