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枫下家园 / 钱财税务 / 自住房refinance的钱买了投资房，直接掉换自住转出租也不能报利息的案例，我觉得就是故意整人的法律，为了少找麻烦，我来改进一下大家看行不行，我把refinance买的新房先出租一两年，等一两年之后再倒换，是否就可以报利息税了，这种现实中应该也不少这样的，你们觉得可行吗
-sammywang(地主管家);
2023-2-16
(#15198220@0)
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不可行。只能报出租期间的利息税，变成自住房后，剩余贷款的利息就不能抵税。
-thegirlbefore(：);
2023-2-16
(#15198231@0)
+2
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再改进一下，自住房refinance出来钱现存到gic，等待时机买新房，把自住房提前出租，先散租。等一年后买上自住房
-sammywang(地主管家);
2023-2-16
(#15198329@0)
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一些不好理解的法律或规则规定，其实可以通过简单的换位思考就可以比较好去理解。比如，假想你是收税的那边，你如何去制定一个法律能比较公平但又能堵住一般人能想到的漏洞。。。你是你自己的博弈者，试试看左右互博🤣
-userid2018(躺平闲看风景如画);
2023-2-16
(#15198382@0)
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我买一套新房出租可以，但更换一下自住与出租就不可以，这有漏洞吗？
-sammywang(地主管家);
2023-2-16
(#15198390@0)
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我不了解这个法律哈，与我无关。我上面是说你试试看真正站在你的对立面去思考试试看。。。做不到就算了当我没说。。。能真正做到换位思考的是极少数
-userid2018(躺平闲看风景如画);
2023-2-16
(#15198405@0)
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民租法你知道吧，哪里有什么对立面，就是强权和个人之间的独裁管理关系罢了，不让你承担责任那就是我的责任，我不想承担责任所以就让你承担责任。
-sammywang(地主管家);
2023-2-16
(#15198424@0)
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抱歉我不知道民租法，与我无关。可能这个”对立面“我用词不当。因为上面你觉得法律故意整人所以说是你的对立面，我上面这么使用只是方便用词。因为我(个人看法)从不觉得加拿大政府法律和民众是对立的，也从不认为加拿大有故意整人的法律。
-userid2018(躺平闲看风景如画);
2023-2-16
(#15198575@0)
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小孩谈对错，大人谈利益。
-hekaimiao(jin);
2023-2-16
(#15198595@0)
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民租法只是一个好的例子，强权在民租法上只考虑自己的利益根本不考虑个人，你让别人换位思考不是笑话吗。所以强权和个人无法换位思考
-sammywang(地主管家);
2023-2-16
(#15198615@0)
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"自住房refinance的钱买了投资房，直接掉换自住转出租也不能报利息的案例"---哪来的案例，咋知道不能报利息？
-john002(pp);
2023-2-16
(#15198600@0)
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你没有看其他帖子，这几天不是一直在讨论吗
-sammywang(地主管家);
2023-2-16
(#15198620@0)
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在哪？
-john002(pp);
2023-2-16
(#15198627@0)
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在枫下觅巢
-sammywang(地主管家);
2023-2-16
(#15198647@0)