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枫下家园 / 钱财税务 / 我報了2022年成為加拿大非稅務居民。我在多倫多還擁有一處房子，也有貸款，非出租物業，現在是父母在住。請教各位，我需要跟lender改成國外地址嗎？我的擔心就是如果改了，lender漲利息甚至取消我的貸款。謝指教。
-pumpkinbaby(pumpkin);
2023-4-19
(#15358153@0)
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改不改不知道，但是你非税务居民期间的增值税啥的不免税了，很复杂
-**🍊;
2023-4-19
(#15358157@0)
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他/她有一个非出租的物业，不符合非税务居民条件。
-xjcjq(rufeng);
2023-4-19
(#15358162@0)
+2
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他没报么？理论上有房产不批非税务
-**🍊;
2023-4-19
(#15358170@0)
+3
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感觉已经犯法了. "加拿大非居民购买物业另一项要非常小心的是将物业出租。商业楼宇要交销售税，住宅可获豁免；但如果住宅物业以短期度假屋的形式出租，在税务上是当作商业用途，要交销售税。"
-**🍬;
2023-4-19
(#15358281@0)
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是不是放松了？
-**🍊;
2023-4-19
(#15358298@0)
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非税务居民的缺点
-**🍬;
2023-4-19
{300}
(#15358332@0)
+2
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现在驾照可以延期了，医疗卡延不了。我猜房产也放宽松了。就像签证，你申请了cra看人看运气批不批
-**🍊;
2023-4-19
(#15358342@0)
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非稅務居民可以擁有房子。增值稅也準備交，好幾萬塊錢。稅務局和銀行都通知了。就是貸款銀行還沒。
而且，房子十年以前買的。除了這個非自住房沒賣，沒有別的ties。
-pumpkinbaby(pumpkin);
2023-4-19
{62}
(#15358314@0)
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银行就是互相骗的，多少人不合格也拿到贷款了。利息已经涨了吧？每个银行对外国人政策不一样，不好说。
-**🍬;
2023-4-19
(#15358419@0)
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我仍然是加拿大公民 只是搬離加拿大了。留著房子也是留個後路，萬一以後再回流加拿大，還有個地方住。
-pumpkinbaby(pumpkin);
2023-4-19
(#15358469@0)
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没事啦，闷声发大财
-**🍬;
2023-4-19
(#15358526@0)