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枫下家园 / 钱财税务 /
tor
我朋友哥们问，他原来房子出租了3千5，而自己又花4千5去租一个更大更好的房子，这个税是如何报？我查了一下最大可能是把多花的1千在出租收入T776表里的旅行住宿低房租收入花销？这里的报税能手是如何看的？
-flip_you(Play you by any M);
2023-4-21
(#15362736@0)
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他花多少钱租房完全无关
-eleclan(eleclan);
2023-4-21
(#15362748@0)
+4
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想好事呢。
-aufwiedersehen(:);
2023-4-21
(#15362753@0)
+1
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😂否则出租一栋楼 天天住四季酒店都不要交税了
-eleclan(eleclan);
2023-4-21
(#15362757@0)
+2
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好像目前的T776报税模式不太公正。应该是现在租赁房子的钱，减去收租的钱，多花的是自己改要善生活的租房租金。这样是公平的。
-flip_you(Play you by any M);
2023-4-22
(#15364598@0)
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😂这个你说了不算
-eleclan(eleclan);
2023-4-22
(#15364800@0)
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他自己房出租，要填T776 报收入， 他自己又去租房，是跟做生意有关吗？自己租的房子用多少份额用于挣收入了，这一部分可做生意支出抵税。 如果不是生意缘故租房，不可抵消任何收入。 最好咨询一下。
-putongfannv(.);
2023-4-21
(#15362850@0)
+2
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在税务软件里看了看，发现把自己房子出租了，又花多的钱租赁房子生活，好像对于个人报税是很不利的。无形的增加了虚拟收入，把收入的报税税务基数变大了，而多花租赁房子的钱能退回的很少，或者是几乎不多。这样操作是太亏了。
-flip_you(Play you by any M);
2023-4-22
(#15364590@0)
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是的
-putongfannv(.);
2023-4-22
(#15365599@0)
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加拿大政府就是很流氓，只管收税，不管你支出
-canada808(canada808);
2023-4-22
(#15364782@0)
+1
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...有哪个政府这么贴心，还管支出的吗？中国？？
-dongji(冬季阳光);
2023-4-22
(#15364804@0)
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不是不管支出的意思，是没有任何抵税项目了。特鲁多上台后取消了：夫妻高收入分担报税，小孩500的文体培训，没有残疾的65岁以上的照顾费（剩有残疾的还可以），小孩基本basic amount(3000/人抵税）等等
-canada808(canada808);
2023-4-23
(#15366823@0)
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收入上税，理所当然，支出如果是获取收入造成的，是抵消收入的，这是合情合理。如果不论什么支出，只要支出越多，上税就越少，那才流氓。加拿大的税收法律不流氓，钻空子的人才是流氓。
-jtrt(st);
2023-4-22
(#15364808@0)
+4
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这个说法正确。 老实交税，合理避税，不可恶意逃税。税法一个原则， 凡属主动创造收入而引起的花销都可以不同程度的抵税。
-putongfannv(.);
2023-4-22
(#15365598@0)
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不是不管支出的意思，是没有任何抵税项目了。特鲁多上台后取消了：夫妻高收入分担报税，小孩500的文体培训，没有残疾的65岁以上的照顾费（剩有残疾的还可以），小孩基本basic amount(3000/人抵税）等等。美国小孩都有基本抵税额，加拿大取消还不人道！！！
-canada808(canada808);
2023-4-23
(#15366829@0)
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我理解：租金收入报T776，自己租房的支出没办法抵扣
-ditto(ditto);
2023-4-23
(#15366116@0)
+2
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因此放租收钱，再去租赁大房子住，在税务计算上是最不合适的。只能在T776表里各项里加大各种花销来多对冲一下。但是也可以有机会加大收入基数来申请多一些买房贷款额度。
-flip_you(Play you by any M);
2023-4-23
(#15366768@0)
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可以和有大房子的人换着住，给人家差价，就没有收入了。
-nww(西北偏西);
2023-4-23
(#15366857@0)
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那大房子的人怎么报？
-akoei(停车**枫林晚);
2023-4-23
(#15367198@0)
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差价报收入。
-nww(西北偏西);
2023-4-23
(#15367294@0)